狭山市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

狭山市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

狭山市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、狭山市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

狭山市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

狭山市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者16件の一覧 

狭山市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者16件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

株式会社住協 狭山支店

株式会社住協狭山支店は、狭山市を拠点に所沢・飯能・入間・川越・日高において、不動産の売買・賃貸・リフォーム・注文住宅建築など幅広い業務を手掛けています。下取り保証システムを採用しており、様々なスタンスによる売却が可能です。
>>株式会社住協 狭山支店のサイトはこちら

住所 埼玉県狭山市富士見1丁目27-23
アクセス 西武新宿線「狭山市駅」より徒歩10分

株式会社西武開発 狭山店

株式会社西武開発狭山店は、狭山市において「安全取引」をモットーとして、不動産の売買や賃貸・仲介・管理・建築設計など多岐にわたる業務を手掛けています。不動産売却における物件査定や相談にも対応しており、売却担当スタッフによるサポートを行っています。
>>株式会社西武開発 狭山店のサイトはこちら

住所 埼玉県狭山市富士見1丁目15-36
アクセス 西武新宿線「狭山市駅」より徒歩7分

株式会社安藤建設

株式会社安藤建設は、狭山・所沢・川越・日高を主な営業エリアとし、不動産の売買仲介・賃貸仲介・リフォーム・管理などの事業展開を行っている会社です。不動産売却における無料査定にも対応しています。
>>株式会社安藤建設のサイトはこちら

住所 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1
アクセス 西武新宿線「狭山市駅」より徒歩5分

株式会社イーズコーポレーション

株式会社イーズコーポレーションは、狭山市を中心にマンション・戸建て・土地の買取・販売・リフォームなどの業務活動を行っている不動産会社です。競売代行に対応している他、注文住宅や輸入住宅の建築も可能です。
>>株式会社イーズコーポレーションのサイトはこちら

住所 埼玉県狭山市広瀬2丁目37-3
アクセス 西武新宿線「狭山市駅」よりバス13分で根岸中央停から徒歩1分

株式会社西武住建

株式会社西武住建は、狭山市を中心にして主に売買物件・賃貸物件の紹介を手掛けている不動産会社です。土地・マンション・戸建て・事業用物件など不動産に関する相談や問い合わせにも対応しています。
>>株式会社西武住建のサイトはこちら

住所 埼玉県狭山市新狭山2丁目6-72
アクセス 西武新宿線「新狭山駅」より徒歩5分

株式会社SALTO

株式会社SALTOは、狭山市で土地・マンション・戸建ての買取・販売・賃貸・リフォームなどの業務を行っている不動産会社です。競売物件の代行取得といった不動産のコンサルティング業務にも対応しています。
>>株式会社SALTOのサイトはこちら

住所 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-8
アクセス 西武新宿線「新狭山駅」より徒歩6分

有限会社進栄商事

有限会社進栄商事は、狭山市において賃貸物件の仲介・管理を主な業務としている不動産会社です。売買物件も取り扱っており、数多くの物件情報の中からニーズやライフスタイルに合わせた物件紹介が可能です。
>>有限会社進栄商事のサイトはこちら

住所 埼玉県狭山市新狭山2丁目16-40
アクセス 西武新宿線「新狭山駅」より徒歩3分

株式会社スマイルハウス

株式会社スマイルハウスは、狭山市・入間市を中心に「地元により多くの良質な住まいを提供したい」という企業理念として、土地建物の売買仲介や賃貸管理・建築設計・リフォームなど多岐にわたる業務を行っている不動産会社です。不動産の売却や建替・買替・土地活用など様々な相談に対応しています。
>>株式会社スマイルハウスのサイトはこちら

住所 埼玉県狭山市祇園4-47
アクセス 西武新宿線「狭山市駅」より徒歩1分

栄建設株式会社

栄建設株式会社は、狭山市において売買物件の仲介を主な業務として活動している不動産会社です。仲介手数料がかからない物件を数多く取り揃えており、初期費用を抑えた物件の紹介が可能です。
>>栄建設株式会社のサイトはこちら

住所 埼玉県狭山市祇園3-20
アクセス 西武新宿線「狭山市駅」より徒歩3分

狭山不動産株式会社

狭山不動産株式会社は、埼玉県西部を中心に「ゆとりある街づくり」を理念としながら、売買仲介や賃貸仲介・管理・建築設計などの業務活動を行っている不動産会社です。不動産売却においては「仲介・買取・買取保証」での売却や「賃貸での資産運用」といったプランの提案を行っています。
>>狭山不動産株式会社のサイトはこちら

住所 埼玉県狭山市祇園2-13
アクセス 西武新宿線「狭山市駅」より徒歩2分

株式会社ハウス住建

株式会社ハウス住建は、狭山市にて「
お客様とは生涯お付き合い」をモットーにしながら、売買・賃貸・建築といった不動産業務全般を手掛けている会社です。不動産売却を希望される方への無料査定や相談を行っており、専門スタッフによるサポートが可能です。
>>株式会社ハウス住建のサイトはこちら

住所 埼玉県狭山市大字南入曽567-8
アクセス 西武新宿線「入曽駅」より徒歩1分

株式会社日興ハウジング

株式会社日興ハウジングは、狭山・所沢・入間・飯能などのエリアにおいて「お客様の立場になって」をモットーにして、不動産の売買・賃貸・管理・仲介・建築設計などの幅広い事業展開を行っている会社です。不動産売却における相談や査定を行っており、早期売却を希望される方には現金買取での対応も可能です。
>>株式会社日興ハウジングのサイトはこちら

住所 埼玉県狭山市大字南入曽552-12
アクセス 西武新宿線「入曽駅」より徒歩3分

有限会社東工住宅社

有限会社東工住宅社は、狭山・所沢・多摩を主な営業エリアとし、不動産の売買・賃貸・リフォームなどの業務を行っている会社です。競売代行といったコンサルティング業務を手掛けている他、土地・マンション・戸建ての買取にも対応しています。
>>有限会社東工住宅社のサイトはこちら

住所 埼玉県狭山市大字水野557-100
アクセス 西武新宿線「入曽駅」より徒歩5分

株式会社アルタン開発

株式会社アルタン開発は、狭山市を中心にして主に土地・マンション・戸建ての買取・販売を行っている不動産会社です。建築設計やリフォームなども手掛けている他、競売代行にも対応しています。
>>株式会社アルタン開発のサイトはこちら

住所 埼玉県狭山市大字北入曽818-5
アクセス 西武新宿線「入曽駅」より徒歩17分

株式会社アスキージャパン

株式会社アスキージャパンは、狭山市で主に不動産の売買や賃貸・仲介・管理・分譲などの業務を行っている会社です。不動産の売却における無料査定を行っている他、買取にも対応しています。
>>株式会社アスキージャパンのサイトはこちら

住所 埼玉県狭山市入間川3丁目21-9
アクセス 西武新宿線「狭山市駅」より徒歩8分

株式会社狭山台商事 稲荷山公園駅前支店

株式会社狭山台商事 稲荷山公園駅前支店は、狭山市において不動産の売買・仲介・賃貸などを主な業務としている会社です。不動産の売買や賃貸に関する相談を受け付けている他、相続や税金対策などにも対応可能です。
>>株式会社狭山台商事 稲荷山公園駅前支店のサイトはこちら

住所 埼玉県狭山市稲荷山1丁目8
アクセス 西武池袋線「稲荷山公園駅」より徒歩1分

 
狭山市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


狭山市の不動産価格推移

狭山市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。狭山市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【狭山市の不動産価格動向について】
狭山市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、底値付近で低空飛行を続けています。ここ10年の最高値からは地価が13%程度下落しています。

ここ数年の狭山市の人口は減少傾向を続けており、同時に高齢化率も急速に進行しています(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少も進行中で、今後も地価が上昇するような状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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