東海市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も） このページはWEB広告を利用しています

東海市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

東海市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

  1. スーモ　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    （査定は1分程度で、東海市での査定にも対応しています。）

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. リガイド　

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、東海市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

東海市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら

⇒ リガイドの一括査定の詳細はこちら


愛知県東海市の最近の売却相場動向

まずは愛知県東海市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月）

愛知県東海市のマンション売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 1563万円 2025万円 462万円　　　
平均売却単価 21.2万円/㎡
(70.1万円/坪)		 27.9万円/㎡
(92.2万円/坪)		 6.7万円/㎡　　　
　　(22.1万円/坪)
取引件数 16件 11件 -5件　　　
平均延床面積 70.6㎡ 70.6㎡ ±0㎡　　　
平均築年数 30.1年 18.9年 -11.2年　　　

2022年から2023年にかけて、愛知県東海市のマンションの平均売却価格 は29.6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は31.6%上昇しています。 取引件数 は-33.3%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。）

愛知県東海市の一戸建て売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 3415万円 3007万円 -408万円　　　
平均売却単価 18.3万円/㎡
(60.5万円/坪)		 20.5万円/㎡
(67.8万円/坪)		 2.2万円/㎡　　　
　　(7.3万円/坪)
取引件数 46件 55件 9件　　　
平均延床面積 224㎡ 160㎡ -64㎡　　　
平均築年数 21年 14.7年 -6.3年　　　

2022年から2023年にかけて、愛知県東海市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-11.9%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は12%上昇しています。 取引件数 は18.8%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

愛知県東海市の土地売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 2258万円 2585万円 327万円　　　
平均売却単価 8.1万円/㎡
(26.8万円/坪)		 7.9万円/㎡
(26.1万円/坪)		 -0.2万円/㎡　　　
　　(-0.7万円/坪)
取引件数 88件 89件 1件　　　
平均面積 389㎡ 393㎡ 3㎡　　　

2022年から2023年にかけて、愛知県東海市の土地の平均売却価格 は14.5%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-2.5%の下落をしています。 取引件数 は1.5%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

愛知県東海市の不動産売却相場

2023年の売却事例から愛知県東海市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

愛知県東海市のマンション売却相場　

  • 売却単価
    4.2～41.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    27.9万円/㎡

マンション売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～59㎡ 60～69㎡ 70～79㎡ 80㎡～
築10年以内
530万円
(11.8万円/㎡)
(39万円/坪)
[1件]
- - -
築11年~20年 - -
2,933万円
(41.9万円/㎡)
(138.5万円/坪)
[3件]
2,800万円
(35万円/㎡)
(115.7万円/坪)
[2件]
築21年~30年 - - - -
築31年以上 -
270万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[1件]
-
1,000万円
(11.8万円/㎡)
(39万円/坪)
[1件]

愛知県東海市のマンションの１㎡あたりの売却価格は4.2万円/㎡～41.9万円/㎡です。また、平均売却単価は27.9万円/㎡でした。

愛知県東海市の一戸建て売却相場　

  • 売却単価
    12.6～34.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    20.5万円/㎡

一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～99㎡ 100～124㎡ 125～149㎡ 150㎡～
築10年以内
3,243万円
(34.7万円/㎡)
(114.7万円/坪)
[7件]
3,575万円
(33.8万円/㎡)
(111.7万円/坪)
[16件]
4,800万円
(34.3万円/㎡)
(113.4万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年 -
2,450万円
(23.2万円/㎡)
(76.7万円/坪)
[4件]
3,550万円
(28.4万円/㎡)
(93.9万円/坪)
[2件]
-
築21年~30年 -
1,950万円
(17.4万円/㎡)
(57.5万円/坪)
[2件]
- -
築31年以上
1,014万円
(12.6万円/㎡)
(41.7万円/坪)
[5件]
1,300万円
(13万円/㎡)
(43万円/坪)
[2件]
-
5,050万円
(15.9万円/㎡)
(52.6万円/坪)
[2件]

愛知県東海市の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は12.6万円/㎡～34.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は20.5万円/㎡でした。

愛知県東海市の土地売却相場　

  • 売却単価
    2.2～12.6万円/㎡
    [7.3～41.7万円/坪]
  • 平均売却単価
    7.9万円/㎡
    [26.1万円/坪]

土地売却相場（道路方位ｘ面積）　

道路付け ～99㎡ 100～199㎡ 200～299㎡ 300㎡～
南道路 -
1,806万円
(10.8万円/㎡)
(35.7万円/坪)
[8件]
2,220万円
(8.6万円/㎡)
(28.4万円/坪)
[5件]
4,192万円
(5.8万円/㎡)
(19.2万円/坪)
[10件]
東道路 -
1,421万円
(10.1万円/㎡)
(33.4万円/坪)
[7件]
2,050万円
(8万円/㎡)
(26.4万円/坪)
[2件]
2,200万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[1件]
西道路 -
1,600万円
(10.2万円/㎡)
(33.7万円/坪)
[2件]
-
10,443万円
(6.6万円/㎡)
(21.8万円/坪)
[3件]
北道路 -
1,571万円
(11.6万円/㎡)
(38.3万円/坪)
[7件]
2,950万円
(12.6万円/㎡)
(41.7万円/坪)
[6件]
2,301万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[10件]

愛知県東海市の土地の１㎡あたりの売却価格は2.2万円/㎡～12.6万円/㎡ （7.3万円/坪～41.7万円/坪）です。 また、平均売却単価は26.1万円/㎡でした。

愛知県東海市の不動産売却事例

愛知県東海市の不動産売却事例（2023年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

愛知県東海市のマンション売却事例　

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
東海市荒尾町 0000530万円 0045㎡ 築-年 新日鉄前 徒歩30～60分
東海市大田町 003,100万円 0070㎡ 築13年 太田川 徒歩 3分
東海市加木屋町 002,900万円 0070㎡ 築11年 南加木屋 徒歩 1分
東海市加木屋町 001,000万円 0085㎡ 築32年 南加木屋 徒歩10分
東海市加木屋町 002,600万円 0080㎡ 築13年 南加木屋 徒歩10分
東海市名和町 0000270万円 0065㎡ 築60年 名和(愛知) 徒歩18分
東海市横須賀町 003,000万円 0080㎡ 築11年 尾張横須賀 徒歩 3分
東海市横須賀町 002,800万円 0070㎡ 築11年 尾張横須賀 徒歩 3分
東海市加木屋町 001,100万円 0070㎡ 築38年 南加木屋 徒歩 7分
東海市加木屋町 003,500万円 0085㎡ 築11年 南加木屋 徒歩 6分
東海市加木屋町 002,300万円 0080㎡ 築18年 南加木屋 徒歩 8分
東海市加木屋町 001,300万円 0075㎡ 築31年 南加木屋 徒歩13分
東海市高横須賀町 002,600万円 0085㎡ 築19年 尾張横須賀 徒歩 7分
東海市大田町 001,600万円 0070㎡ 築26年 太田川 徒歩14分
東海市加木屋町 001,200万円 0070㎡ 築34年 南加木屋 徒歩 9分
東海市名和町 0000280万円 0065㎡ 築54年 名和(愛知) 徒歩30～60分
東海市荒尾町 002,000万円 0065㎡ 築16年 高横須賀 徒歩 9分
東海市大田町 003,100万円 0070㎡ 築 6年 太田川 徒歩12分
東海市加木屋町 001,100万円 0070㎡ 築31年 南加木屋 徒歩13分
東海市大田町 001,500万円 0070㎡ 築26年 太田川 徒歩14分
東海市加木屋町 0000290万円 0045㎡ 築60年 南加木屋 徒歩20分
東海市加木屋町 0000880万円 0060㎡ 築34年 南加木屋 徒歩 9分
東海市名和町 001,900万円 0080㎡ 築17年 名和(愛知) 徒歩15分
東海市名和町 0000350万円 0070㎡ 築60年 名和(愛知) 徒歩18分

愛知県東海市の一戸建て売却事例　

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
東海市荒尾町 003,400万円 0120㎡ 0100㎡ 築12年 聚楽園 徒歩19分
東海市荒尾町 003,100万円 0125㎡ 0095㎡ 築 2年 聚楽園 徒歩13分
東海市荒尾町 004,800万円 0175㎡ 0140㎡ 築 1年 新日鉄前 徒歩28分
東海市荒尾町 002,000万円 0200㎡ 0155㎡ 築42年 新日鉄前 徒歩 3分
東海市大田町 009,600万円 0330㎡ 000-㎡ 築28年 太田川 徒歩 9分
東海市加木屋町 003,200万円 0130㎡ 0100㎡ 築 1年 南加木屋 徒歩 9分
東海市加木屋町 004,600万円 0175㎡ 000-㎡ 築-年 南加木屋 徒歩21分
東海市加木屋町 003,500万円 0290㎡ 0095㎡ 築 1年 南加木屋 徒歩15分
東海市加木屋町 003,300万円 0200㎡ 0125㎡ 築14年 南加木屋 徒歩13分
東海市加木屋町 0000550万円 0175㎡ 0080㎡ 築57年 南加木屋 徒歩14分
東海市加木屋町 003,900万円 0130㎡ 000-㎡ 築 1年 南加木屋 徒歩10分
東海市加木屋町 003,500万円 0100㎡ 0100㎡ 築 1年 南加木屋 徒歩15分
東海市加木屋町 003,800万円 0130㎡ 0105㎡ 築 1年 八幡新田 徒歩18分
東海市加木屋町 0000800万円 0120㎡ 0100㎡ 築52年 八幡新田 徒歩 7分
東海市加木屋町 003,200万円 0125㎡ 0115㎡ 築 9年 八幡新田 徒歩16分
東海市加木屋町 003,700万円 0125㎡ 0100㎡ 築 1年 八幡新田 徒歩10分
東海市高横須賀町 003,900万円 0130㎡ 000-㎡ 築 2年 尾張横須賀 徒歩10分
東海市高横須賀町 003,800万円 0180㎡ 0125㎡ 築18年 高横須賀 徒歩 8分
東海市中央町 002,300万円 0125㎡ 0120㎡ 築18年 太田川 徒歩19分
東海市中央町 008,100万円 0630㎡ 0430㎡ 築36年 太田川 徒歩20分
東海市東海町 003,000万円 0105㎡ 0105㎡ 築 2年 新日鉄前 徒歩 5分
東海市名和町 001,800万円 0200㎡ 0100㎡ 築54年 聚楽園 徒歩25分
東海市名和町 003,500万円 0180㎡ 000-㎡ 築13年 聚楽園 徒歩24分
東海市名和町 004,500万円 0115㎡ 0090㎡ 築 1年 名和(愛知) 徒歩18分
東海市名和町 001,300万円 0230㎡ 0100㎡ 築18年 名和(愛知) 徒歩15分
東海市名和町 001,000万円 0100㎡ 0080㎡ 築37年 名和(愛知) 徒歩14分
東海市名和町 002,100万円 0155㎡ 0075㎡ 築46年 名和(愛知) 徒歩15分
東海市名和町 003,400万円 0125㎡ 0105㎡ 築 1年 名和(愛知) 徒歩25分
東海市名和町 004,600万円 0130㎡ 0105㎡ 築 1年 名和(愛知) 徒歩 5分
東海市富木島町 003,500万円 0130㎡ 0115㎡ 築 1年 太田川 徒歩30～60分
東海市富木島町 003,200万円 0175㎡ 0095㎡ 築 1年 太田川 徒歩30～60分
東海市富木島町 002,800万円 0210㎡ 0105㎡ 築 9年 太田川 徒歩26分
東海市富木島町 003,600万円 0160㎡ 0110㎡ 築 1年 太田川 徒歩30～60分
東海市富木島町 001,900万円 0140㎡ 0120㎡ 築25年 太田川 徒歩30～60分
東海市富木島町 003,300万円 0360㎡ 000-㎡ 築35年 太田川 徒歩30～60分
東海市富木島町 002,000万円 0230㎡ 0105㎡ 築25年 太田川 徒歩30～60分
東海市富木島町 004,000万円 0180㎡ 0110㎡ 築 1年 太田川 徒歩30～60分
東海市富木島町 003,800万円 0145㎡ 0105㎡ 築 1年 太田川 徒歩30～60分
東海市富木島町 002,800万円 0100㎡ 0090㎡ 築 2年 大府 徒歩30～60分
東海市富木島町伏見 0000800万円 0110㎡ 0095㎡ 築47年 太田川 徒歩28分
東海市富貴ノ台 004,100万円 0120㎡ 0105㎡ 築 1年 新日鉄前 徒歩16分
東海市富貴ノ台 003,600万円 0150㎡ 0110㎡ 築 2年 新日鉄前 徒歩10分
東海市富貴ノ台 003,400万円 0125㎡ 0100㎡ 築 2年 新日鉄前 徒歩10分
東海市養父町 003,000万円 0120㎡ 0095㎡ 築 1年 尾張横須賀 徒歩 9分
東海市養父町 002,600万円 0120㎡ 0095㎡ 築 1年 尾張横須賀 徒歩 8分
東海市養父町 002,800万円 0130㎡ 0105㎡ 築11年 尾張横須賀 徒歩 9分
東海市横須賀町 0000620万円 0090㎡ 0085㎡ 築46年 太田川 徒歩 6分
東海市荒尾町 002,700万円 0165㎡ 0105㎡ 築18年 聚楽園 徒歩29分
東海市大田町 010,000万円 0550㎡ 000-㎡ 築 4年 太田川 徒歩13分
東海市加木屋町 0000750万円 0090㎡ 0100㎡ 築50年 南加木屋 徒歩11分
東海市加木屋町 006,800万円 0740㎡ 1200㎡ 築36年 八幡新田 徒歩 5分
東海市名和町 003,700万円 0170㎡ 0105㎡ 築 2年 聚楽園 徒歩18分
東海市富木島町 0000100万円 0145㎡ 0075㎡ 築32年 太田川 徒歩30～60分
東海市富木島町 002,500万円 0100㎡ 0075㎡ 築 2年 太田川 徒歩29分
東海市富木島町 008,900万円 0290㎡ 0190㎡ 築 2年 太田川 徒歩23分
東海市富木島町 002,500万円 0195㎡ 0095㎡ 築12年 大府 徒歩30～60分
東海市富木島町伏見 0000400万円 0135㎡ 0075㎡ 築43年 太田川 徒歩28分
東海市富木島町伏見 001,900万円 0120㎡ 000-㎡ 築41年 太田川 徒歩28分
東海市加木屋町 004,300万円 0480㎡ 0080㎡ 築56年 南加木屋 徒歩12分
東海市中央町 005,000万円 0140㎡ 0105㎡ 築 2年 太田川 徒歩14分
東海市中ノ池 001,200万円 0130㎡ 0140㎡ 築29年 高横須賀 徒歩11分
東海市名和町 017,000万円 2000㎡ 0310㎡ 築47年 名和(愛知) 徒歩18分
東海市富木島町 0000980万円 0160㎡ 0100㎡ 築52年 太田川 徒歩30～60分
東海市富木島町 001,100万円 0165㎡ 0090㎡ 築36年 太田川 徒歩30～60分
東海市富木島町伏見 001,000万円 0120㎡ 0070㎡ 築50年 太田川 徒歩25分
東海市荒尾町 003,300万円 0120㎡ 0100㎡ 築 2年 聚楽園 徒歩25分
東海市名和町 005,200万円 0580㎡ 0390㎡ 築34年 聚楽園 徒歩16分
東海市名和町 003,500万円 0120㎡ 0145㎡ 築14年 名和(愛知) 徒歩 3分
東海市名和町 001,100万円 0075㎡ 0115㎡ 築22年 名和(愛知) 徒歩15分
東海市名和町 006,000万円 0280㎡ 0410㎡ 築36年 名和(愛知) 徒歩15分
東海市名和町 003,700万円 0140㎡ 0100㎡ 築 2年 名和(愛知) 徒歩16分
東海市名和町 002,500万円 0110㎡ 0075㎡ 築 2年 名和(愛知) 徒歩 7分
東海市名和町 002,700万円 0105㎡ 0095㎡ 築15年 名和(愛知) 徒歩16分
東海市富木島町 0000420万円 0135㎡ 0070㎡ 築50年 太田川 徒歩30～60分
東海市富木島町 003,700万円 0125㎡ 0105㎡ 築 2年 太田川 徒歩23分
東海市富木島町伏見 0000750万円 0095㎡ 0085㎡ 築50年 太田川 徒歩13分
東海市富木島町伏見 002,700万円 0230㎡ 0240㎡ 築23年 太田川 徒歩13分
東海市荒尾町 008,900万円 0250㎡ 0410㎡ 築37年 聚楽園 徒歩 4分
東海市荒尾町 003,000万円 0210㎡ 0260㎡ 築26年 新日鉄前 徒歩21分
東海市大田町 004,000万円 0120㎡ 0155㎡ 築 2年 太田川 徒歩 8分
東海市大田町 003,800万円 0125㎡ 0110㎡ 築 2年 太田川 徒歩 8分
東海市大田町 004,600万円 0175㎡ 0115㎡ 築-年 太田川 徒歩 9分
東海市大田町 004,100万円 0115㎡ 0095㎡ 築 2年 太田川 徒歩11分
東海市加木屋町 002,900万円 0240㎡ 0160㎡ 築47年 高横須賀 徒歩19分
東海市加木屋町 003,800万円 0135㎡ 0100㎡ 築 1年 南加木屋 徒歩 8分
東海市高横須賀町 004,600万円 0175㎡ 000-㎡ 築-年 太田川 徒歩 9分
東海市高横須賀町 0000400万円 0130㎡ 0095㎡ 築-年 尾張横須賀 徒歩 9分
東海市中央町 002,800万円 0095㎡ 0095㎡ 築 2年 太田川 徒歩19分
東海市中央町 003,300万円 0105㎡ 000-㎡ 築 2年 太田川 徒歩11分
東海市東海町 003,800万円 0140㎡ 0110㎡ 築 2年 新日鉄前 徒歩 5分
東海市中ノ池 003,800万円 0135㎡ 0110㎡ 築 2年 高横須賀 徒歩10分
東海市名和町 001,700万円 0145㎡ 0240㎡ 築52年 聚楽園 徒歩20分
東海市名和町 001,400万円 0120㎡ 0130㎡ 築24年 名和(愛知) 徒歩 7分
東海市名和町 002,600万円 0210㎡ 0130㎡ 築29年 名和(愛知) 徒歩 7分
東海市富木島町 001,900万円 0125㎡ 0105㎡ 築 2年 太田川 徒歩21分
東海市富貴ノ台 005,800万円 0150㎡ 0105㎡ 築 1年 新日鉄前 徒歩14分
東海市南柴田町 003,300万円 0330㎡ 0130㎡ 築14年 柴田 徒歩12分

愛知県東海市の土地売却事例　

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
東海市荒尾町 001,300万円 012.4万円/㎡ 0105㎡ 北東 聚楽園 徒歩18分
東海市荒尾町 0000370万円 004.6万円/㎡ 0080㎡ 接面道路無 新日鉄前 徒歩21分
東海市荒尾町 0000250万円 001.6万円/㎡ 0155㎡ 南西 新日鉄前 徒歩 7分
東海市大田町 001,100万円 002.8万円/㎡ 0390㎡ 北東 太田川 徒歩12分
東海市大田町 0000150万円 001.2万円/㎡ 0125㎡ 東 太田川 徒歩11分
東海市大田町 0000150万円 001.2万円/㎡ 0130㎡ 接面道路無 太田川 徒歩11分
東海市大田町 0000590万円 003.8万円/㎡ 0155㎡ 東 太田川 徒歩10分
東海市大田町 0000610万円 003.8万円/㎡ 0160㎡ 東 太田川 徒歩12分
東海市大田町 001,000万円 003.6万円/㎡ 0280㎡ 東 太田川 徒歩10分
東海市大田町 003,200万円 015.2万円/㎡ 0210㎡ 北 太田川 徒歩 9分
東海市大田町 003,100万円 021.4万円/㎡ 0145㎡ 東 太田川 徒歩 7分
東海市大田町 004,300万円 023.2万円/㎡ 0185㎡ 南西 太田川 徒歩 7分
東海市大田町 003,800万円 006.7万円/㎡ 0570㎡ 南東 太田川 徒歩19分
東海市加木屋町 001,900万円 015.8万円/㎡ 0120㎡ 南 尾張横須賀 徒歩29分
東海市加木屋町 006,200万円 013.5万円/㎡ 0460㎡ 南 高横須賀 徒歩18分
東海市加木屋町 001,800万円 010.0万円/㎡ 0180㎡ 北 南加木屋 徒歩21分
東海市加木屋町 0000810万円 000.9万円/㎡ 0890㎡ 北 南加木屋 徒歩19分
東海市加木屋町 0000330万円 000.9万円/㎡ 0370㎡ 西 南加木屋 徒歩19分
東海市加木屋町 002,200万円 007.6万円/㎡ 0290㎡ 南 南加木屋 徒歩12分
東海市加木屋町 002,000万円 008.0万円/㎡ 0250㎡ 南 南加木屋 徒歩15分
東海市加木屋町 0000520万円 001.5万円/㎡ 0340㎡ 接面道路無 南加木屋 徒歩 4分
東海市加木屋町 0000580万円 001.5万円/㎡ 0390㎡ 接面道路無 南加木屋 徒歩 5分
東海市加木屋町 011,000万円 006.1万円/㎡ 1800㎡ 南 八幡新田 徒歩12分
東海市加木屋町 002,000万円 007.7万円/㎡ 0260㎡ 北 八幡新田 徒歩 7分
東海市加木屋町 002,100万円 017.5万円/㎡ 0120㎡ 東 八幡新田 徒歩 9分
東海市加木屋町 002,900万円 012.6万円/㎡ 0230㎡ 南東 八幡新田 徒歩15分
東海市高横須賀町 003,800万円 019.0万円/㎡ 0200㎡ 北 太田川 徒歩12分
東海市高横須賀町 001,100万円 003.7万円/㎡ 0300㎡ 北西 高横須賀 徒歩11分
東海市高横須賀町 001,900万円 003.7万円/㎡ 0510㎡ 北 高横須賀 徒歩 6分
東海市高横須賀町 003,500万円 013.0万円/㎡ 0270㎡ 北東 高横須賀 徒歩11分
東海市中央町 006,700万円 006.1万円/㎡ 1100㎡ 北東 太田川 徒歩15分
東海市中ノ池 001,900万円 010.3万円/㎡ 0185㎡ 南西 高横須賀 徒歩12分
東海市中ノ池 001,800万円 010.6万円/㎡ 0170㎡ 北 高横須賀 徒歩20分
東海市名和町 002,000万円 004.7万円/㎡ 0430㎡ 北 聚楽園 徒歩30～60分
東海市名和町 002,700万円 004.7万円/㎡ 0570㎡ 北 聚楽園 徒歩30～60分
東海市名和町 001,400万円 003.4万円/㎡ 0410㎡ 南 聚楽園 徒歩30～60分
東海市名和町 001,000万円 003.3万円/㎡ 0300㎡ 北 聚楽園 徒歩30～60分
東海市名和町 003,100万円 012.4万円/㎡ 0250㎡ 東 聚楽園 徒歩28分
東海市名和町 002,600万円 009.3万円/㎡ 0280㎡ 南 名和(愛知) 徒歩21分
東海市名和町 002,200万円 007.3万円/㎡ 0300㎡ 南 名和(愛知) 徒歩24分
東海市名和町 003,000万円 003.7万円/㎡ 0810㎡ 南西 名和(愛知) 徒歩 6分
東海市名和町 001,200万円 007.7万円/㎡ 0155㎡ 北西 名和(愛知) 徒歩 7分
東海市名和町 001,700万円 013.1万円/㎡ 0130㎡ 北東 名和(愛知) 徒歩30～60分
東海市名和町 004,000万円 004.7万円/㎡ 0850㎡ 西 名和(愛知) 徒歩 7分
東海市名和町 001,000万円 006.3万円/㎡ 0160㎡ 西 名和(愛知) 徒歩15分
東海市名和町 009,600万円 006.0万円/㎡ 1600㎡ 南西 名和(愛知) 徒歩21分
東海市富木島町 002,200万円 002.2万円/㎡ 1000㎡ 東 太田川 徒歩23分
東海市富木島町 001,100万円 006.1万円/㎡ 0180㎡ 南 太田川 徒歩30～60分
東海市富木島町 001,800万円 013.3万円/㎡ 0135㎡ 北西 太田川 徒歩30～60分
東海市富木島町 003,300万円 008.3万円/㎡ 0400㎡ 南東 太田川 徒歩26分
東海市富木島町 001,000万円 002.4万円/㎡ 0410㎡ 南 太田川 徒歩30～60分
東海市富木島町 0000420万円 000.3万円/㎡ 1300㎡ 南 太田川 徒歩30～60分
東海市富木島町 0000010万円 000.0万円/㎡ 0370㎡ 接面道路無 太田川 徒歩30～60分
東海市富木島町 002,200万円 014.2万円/㎡ 0155㎡ 西 太田川 徒歩24分
東海市富木島町 002,200万円 014.2万円/㎡ 0155㎡ 東 太田川 徒歩24分
東海市富木島町 001,200万円 008.9万円/㎡ 0135㎡ 東 太田川 徒歩30～60分
東海市富木島町 001,600万円 002.3万円/㎡ 0700㎡ 北東 新日鉄前 徒歩30～60分
東海市富木島町 001,600万円 004.3万円/㎡ 0370㎡ 接面道路無 高横須賀 徒歩23分
東海市富木島町伏見 027,000万円 014.2万円/㎡ 1900㎡ 西 太田川 徒歩23分
東海市養父町 004,100万円 011.7万円/㎡ 0350㎡ 北西 尾張横須賀 徒歩 7分
東海市養父町 001,900万円 010.0万円/㎡ 0190㎡ 南 尾張横須賀 徒歩14分
東海市養父町 001,400万円 014.0万円/㎡ 0100㎡ 北東 尾張横須賀 徒歩 7分
東海市養父町 002,600万円 011.8万円/㎡ 0220㎡ 北東 尾張横須賀 徒歩 5分
東海市養父町 001,700万円 010.6万円/㎡ 0160㎡ 南東 尾張横須賀 徒歩12分
東海市養父町 001,400万円 005.6万円/㎡ 0250㎡ 南西 尾張横須賀 徒歩13分
東海市養父町 002,600万円 009.0万円/㎡ 0290㎡ 北 尾張横須賀 徒歩13分
東海市養父町 001,400万円 008.5万円/㎡ 0165㎡ 南東 寺本 徒歩13分
東海市荒尾町 001,300万円 004.2万円/㎡ 0310㎡ 南 聚楽園 徒歩30～60分
東海市荒尾町 001,000万円 002.1万円/㎡ 0480㎡ 接面道路無 聚楽園 徒歩30～60分
東海市大田町 004,900万円 020.4万円/㎡ 0240㎡ 南西 太田川 徒歩12分
東海市大田町 001,000万円 002.7万円/㎡ 0370㎡ 接面道路無 太田川 徒歩16分
東海市大田町 001,300万円 002.9万円/㎡ 0450㎡ 北西 太田川 徒歩20分
東海市大田町 003,600万円 002.8万円/㎡ 1300㎡ 接面道路無 太田川 徒歩14分
東海市大田町 002,200万円 003.1万円/㎡ 0700㎡ 西 太田川 徒歩12分
東海市大田町 001,400万円 002.7万円/㎡ 0520㎡ 接面道路無 太田川 徒歩13分
東海市大田町 0000710万円 002.7万円/㎡ 0260㎡ 接面道路無 太田川 徒歩20分
東海市大田町 0000580万円 002.8万円/㎡ 0210㎡ 接面道路無 太田川 徒歩19分
東海市大田町 001,500万円 002.8万円/㎡ 0530㎡ 接面道路無 太田川 徒歩13分
東海市大田町 002,500万円 002.7万円/㎡ 0930㎡ 接面道路無 太田川 徒歩14分
東海市大田町 001,800万円 003.0万円/㎡ 0600㎡ 接面道路無 太田川 徒歩18分
東海市大田町 001,300万円 002.8万円/㎡ 0460㎡ 接面道路無 太田川 徒歩21分
東海市大田町 0000810万円 002.8万円/㎡ 0290㎡ 接面道路無 太田川 徒歩23分
東海市加木屋町 0000960万円 003.8万円/㎡ 0250㎡ 東 尾張横須賀 徒歩25分
東海市加木屋町 0000790万円 007.5万円/㎡ 0105㎡ 北 南加木屋 徒歩16分
東海市加木屋町 0000250万円 007.1万円/㎡ 0035㎡ 東 南加木屋 徒歩16分
東海市加木屋町 003,900万円 009.1万円/㎡ 0430㎡ 北 南加木屋 徒歩16分
東海市加木屋町 014,000万円 009.3万円/㎡ 1500㎡ 北 南加木屋 徒歩12分
東海市加木屋町 001,600万円 013.3万円/㎡ 0120㎡ 南東 南加木屋 徒歩 6分
東海市東海町 0000600万円 007.5万円/㎡ 0080㎡ 北 新日鉄前 徒歩 7分
東海市名和町 002,000万円 013.8万円/㎡ 0145㎡ 北東 聚楽園 徒歩26分
東海市名和町 0000300万円 000.8万円/㎡ 0370㎡ 接面道路無 名和(愛知) 徒歩15分
東海市名和町 006,000万円 003.0万円/㎡ 2000㎡ 接面道路無 名和(愛知) 徒歩29分
東海市富木島町 003,200万円 007.8万円/㎡ 0410㎡ 南 太田川 徒歩30～60分
東海市富木島町 003,300万円 015.0万円/㎡ 0220㎡ 接面道路無 太田川 徒歩21分
東海市富木島町 0000750万円 002.8万円/㎡ 0270㎡ 接面道路無 太田川 徒歩24分
東海市富木島町 001,100万円 002.8万円/㎡ 0390㎡ 接面道路無 太田川 徒歩23分
東海市富木島町 0000610万円 000.5万円/㎡ 1200㎡ 接面道路無 太田川 徒歩24分
東海市富木島町 0000250万円 003.3万円/㎡ 0075㎡ 東 太田川 徒歩29分
東海市富木島町 002,100万円 010.5万円/㎡ 0200㎡ 北西 大府 徒歩 分
東海市富木島町 002,400万円 010.9万円/㎡ 0220㎡ 南東 新日鉄前 徒歩30～60分

愛知県東海市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

愛知県東海市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

スーモの一括査定公式サイトはこちら

東海市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞愛知県全域はこちら

東海市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

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東海市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

ハタノ商興有限会社　

ハタノ商興有限会社は、土地・戸建て・マンションの売買を主に手掛ける会社です。賃貸物件もあり。顧客とのコミュニケーションを大切にし、希望に合った物件探しをサポート。売却相談、直接買取も行っています。

住所 愛知県東海市富木島町東長口75－2　地図
アクセス 東海道本線「大府駅」より徒歩53分
ホームページ ハタノ商興有限会社のサイトはこちら

栄和興産株式会社　

栄和興産株式会社は、知多半島東海市を中心に注文住宅、新築分譲、住宅用土地を手がける会社です。住宅用土地分譲も手掛けており、土地探しから住宅取得までトータルでサポート。リノベーションも行っており変化に合わせた最適な住環境を提供しています。

住所 愛知県東海市加木屋町仲新田76－1　地図
アクセス 名鉄河和線「南加木屋駅」より徒歩6分
ホームページ 栄和興産株式会社のサイトはこちら

ＥＲＡ中村不動産（株式会社中村不動産）　

ＥＲＡ中村不動産（株式会社中村不動産）は、創業４６年、地元密着の不動産会社です。豊富な経験と実績 、地元密着の豊富な情報提供に自信あり。土地・戸建て・マンションの購入、売却、競売代行に対応しており、査定可能、買取保証を採用しています。リフォーム、建築も手掛けています。

住所 愛知県東海市東海町2丁目6－5　地図
アクセス 名鉄常滑線「新日鉄前駅」より徒歩1分
ホームページ ＥＲＡ中村不動産（株式会社中村不動産）のサイトはこちら

株式会社よつば不動産　

株式会社よつば不動産は、東海市周辺の不動産を扱っています。土地・戸建て・マンションの売買から、注文住宅建築を主に行っており、土地探しから住宅取得までトータルでサポートしています。売却相談、買取相談可能です。

住所 愛知県東海市富木島町西才道30　地図
アクセス 名鉄常滑線「太田川駅」よりバス15分で山中団地前停から徒歩5分
ホームページ 株式会社よつば不動産のサイトはこちら

株式会社サンヨーハウジング名古屋 東海支店　

株式会社サンヨーハウジング名古屋 東海支店は、注文住宅建築を手掛ける会社です。土地の仲介、宅地分譲も行っており、土地探しから住宅取得までトータルでサポート。建売住宅も多数あり。土地や建物の売却も行っています。

住所 愛知県東海市富木島町前田面5　地図
アクセス 名鉄常滑線「太田川駅」よりバス6分で知多乗合「木庭」停から徒歩1分
ホームページ 株式会社サンヨーハウジング名古屋 東海支店のサイトはこちら

  1. 家まもルーノ（買取り査定）　

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    東海市での査定にも対応しています。

    （リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。）

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

株式会社エサキホーム 東海支店　

株式会社エサキホーム 東海支店は、新築一戸建て住宅の企画、販売を手掛けています。ほとんどの住宅が5LDKというゆとりの間取り。高品質・低価格で提供。住宅ローン相談可能。土地・住宅の売買も行っています。

住所 愛知県東海市富木島町伏見2丁目13－1　地図
アクセス 名鉄常滑線「太田川駅」より徒歩25分、バス5分で姫島停から徒歩3分
ホームページ 株式会社エサキホーム 東海支店のサイトはこちら

ホームクラスコ ｗｉｔｈ 共生不動産株式会社 知多東海店　

ホームクラスコ ｗｉｔｈ 共生不動産株式会社 知多東海店は、新築戸建から、中古戸建、マンション、土地の売買を主に手掛けています。住宅ローンの相談も可能。住み替え相談、売却相談も受け付けています。

住所 愛知県東海市荒尾町北見田12－3　地図
アクセス 名鉄常滑線「太田川駅」より徒歩26分
ホームページ ホームクラスコ ｗｉｔｈ 共生不動産株式会社 知多東海店のサイトはこちら

ハウスボカン東海店（アップレボ不動産販売株式会社）　

ハウスボカン東海店 アップレボ不動産販売株式会社は、土地・戸建て・マンションの売買から、注文住宅建築まで手掛ける会社です。売却相談、無料査定あり。状況・希望に合わせて仲介、買取、保証付き売却を選ぶことができます。中古住宅＋リフォームも提案しています。

住所 愛知県東海市富木島町前外面93－1　地図
アクセス 名鉄常滑線「太田川駅」より徒歩27分
ホームページ ハウスボカン東海店（アップレボ不動産販売株式会社）のサイトはこちら

ハウスドゥ！東海店（株式会社エネチタ・ホームエコ）　

ハウスドゥ！東海店 株式会社エネチタ・ホームエコでは、土地・住宅の売買を行っています。新築建て売り住宅多数あり。住み替え、売却も得意で相談・査定は無料。不動産売却に関する法律や税金も合わせて相談可能です。中古住宅のリフォームも手掛けています。

住所 愛知県東海市富木島町伏見4丁目17－5　地図
アクセス 名鉄常滑線「太田川駅」より徒歩28分
ホームページ ハウスドゥ！東海店（株式会社エネチタ・ホームエコ）のサイトはこちら

株式会社リバウスホーム　

株式会社リバウスホームは、注文住宅建築を手掛ける会社です。土地の紹介、宅地分譲も行っており、良い土地探しのサポートも行っています。資金計画の相談も得意。リフォームも行っています。

住所 愛知県東海市養父町四ツ池1－3　地図
アクセス 名鉄常滑線「尾張横須賀駅」より徒歩11分
ホームページ 株式会社リバウスホームのサイトはこちら

株式会社プロデュースＴＭＹ　

株式会社プロデュースＴＭＹは、新築住宅・中古住宅・土地の売買を行っています。売却相談、査定、住宅ローンなど不動産に関するあらゆる相談に対応。新築建売住宅はもちろん、注文住宅にも対応できます。リフォームも可能です。

住所 愛知県東海市高横須賀町1丁目109　地図
アクセス 名鉄常滑線「尾張横須賀駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社プロデュースＴＭＹのサイトはこちら

エイケンホーム　

エイケンホームでは、土地・戸建て・マンションの売買、賃貸物件仲介、管理を行ってます。地元密着型の会社ならではの豊富な情報とスピーディな対応が自慢。売却相談、買取相談可能。家賃保証、リフォームも行っています。

住所 愛知県東海市高横須賀町2丁目43　地図
アクセス 名鉄常滑線「尾張横須賀駅」より徒歩4分
ホームページ エイケンホームのサイトはこちら

株式会社ＥＸＴＥＲＩＯＲ ＷＯＲＫＳ　

株式会社ＥＸＴＥＲＩＯＲ ＷＯＲＫＳは、東海市の不動産会社です。土地・戸建て・マンションの売買を主に手掛けています。売却相談、買取相談あり。リフォームや注文住宅建築も対応可能です。引越し会社の紹介もできます。

住所 愛知県東海市名和町蓮池1－1　地図
アクセス 名鉄常滑線「名和駅」より徒歩7分
ホームページ 株式会社ＥＸＴＥＲＩＯＲ ＷＯＲＫＳのサイトはこちら

株式会社グローバルホーム　

株式会社グローバルホームでは、土地・戸建て・マンションの売買、賃貸物件仲介を手掛けています。収益物件も多数あり、投資、賃貸経営についての相談も受け付けています。売却相談可能、無料査定も行っています。

住所 愛知県東海市名和町二反表1－5　地図
アクセス 名鉄常滑線「名和駅」より約1.1キロ
ホームページ 株式会社グローバルホームのサイトはこちら

オヘヤステーション 東海あらお店（株式会社お部屋ステーション）　

オヘヤステーション 東海あらお店では、投資物件を中心に売買を行っています。収益用一棟売りマンション、区分マンションなど、小額で購入可能なものから高利回り物件あり。中古マンションの即金買取を積極的に行っています。

住所 愛知県東海市荒尾町山王121　地図
アクセス 名鉄常滑線「聚楽園駅」より徒歩10分
ホームページ オヘヤステーション 東海あらお店（株式会社お部屋ステーション）のサイトはこちら

株式会社ライフリノベーション　

住所 愛知県東海市富木島町池下１０－３　地図
アクセス 太田川駅/名鉄河和線より徒歩43分
ホームページ 株式会社ライフリノベーションのサイトはこちら

エスビー不動産 株式会社　

住所 愛知県東海市名和町一本木４５　（バンダビル２０１）　地図
アクセス 名和駅/名鉄常滑線より徒歩22分
ホームページ エスビー不動産 株式会社のサイトはこちら

株式会社エフアイ不動産　

住所 愛知県東海市大田町寺下９３－１　ニッチェル大橋１Ｆ　地図
アクセス 太田川駅/名鉄河和線より徒歩11分
ホームページ 株式会社エフアイ不動産のサイトはこちら

株式会社ニッショー 東海支店　

住所 愛知県東海市中央町１丁目２９１　地図
アクセス 太田川駅/名鉄常滑線より徒歩13分
ホームページ 株式会社ニッショー 東海支店のサイトはこちら

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東海市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら（東海市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、東海市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

東海市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

東海市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

名古屋市緑区 (63) / 名古屋市中川区 (32) / 名古屋市千種区 (6) / 名古屋市名東区 (5) / 名古屋市天白区 (43) / 名古屋市港区 (18) / 名古屋市南区 (29) / 名古屋市中村区 (3) / 名古屋市昭和区 (55) / 名古屋市瑞穂区 (31) / 名古屋市中区 (30) / 名古屋市熱田区 (17) / 刈谷市 (24) / 半田市 (17) / 大府市 (14) / 日進市 (7) / 知多市 (7) / 碧南市 (3) / 知立市 (2) / 豊明市 (8) / 常滑市 (2) / 東浦町 (6) / 高浜市 (6) / 東郷町 (1) / 蟹江町 (5) / 阿久比町 (2)

（ 愛知県全域を見たい場合はこちら ）

東海市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

東海市の不動産取引価格の動向

東海市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。東海市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

東海市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

東海市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

東海市の不動産価格（公示地価）の推移

東海市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。東海市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【東海市の不動産価格動向について】
東海市の不動産価格は、前年に比較して7.6％上昇しています。また、５年前に比較すると12.5％上昇しています。１０年前に比較すると17.9％のプラスです。

東海市の人口は増加傾向にありますが（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、不動産を購入する年代の人口は増加していません。そのため、今後地価が上昇するような傾向にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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