岡山県で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も） このページはWEB広告を利用しています

岡山県で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

岡山県で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　


  1. HOME4U　

    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、岡山県の地元の不動産会社から大手まで、査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。（訪問なし査定もOK）

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。
できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. リガイド　

    リガイド 一括査定サービス

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    もちろん、岡山県の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

岡山県で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

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ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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岡山県の最近の売却相場動向

まずは岡山県の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月）

岡山県のマンション売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 1915万円 2150万円 235万円　　　
平均売却単価 27.9万円/㎡
(92.2万円/坪)		 30.3万円/㎡
(100.2万円/坪)		 2.4万円/㎡　　　
　　(7.9万円/坪)
取引件数 165件 175件 10件　　　
平均延床面積 65.6㎡ 68.4㎡ 2.8㎡　　　
平均築年数 22.4年 21.8年 -0.6年　　　

2022年から2023年にかけて、岡山県のマンションの平均売却価格 は12.3%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は8.6%上昇しています。 取引件数 は5.9%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。）

岡山県の一戸建て売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 2443万円 3058万円 615万円　　　
平均売却単価 9.9万円/㎡
(32.7万円/坪)		 11.6万円/㎡
(38.3万円/坪)		 1.7万円/㎡　　　
　　(5.6万円/坪)
取引件数 898件 1040件 142件　　　
平均延床面積 331㎡ 332㎡ 1㎡　　　
平均築年数 26.5年 25.7年 -0.8年　　　

2022年から2023年にかけて、岡山県の一戸建て住宅の平均売却価格 は25.2%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は17.2%上昇しています。 取引件数 は15.8%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

岡山県の土地売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 1520万円 2067万円 547万円　　　
平均売却単価 4.2万円/㎡
(13.9万円/坪)		 4.8万円/㎡
(15.9万円/坪)		 0.6万円/㎡　　　
　　(2万円/坪)
取引件数 1009件 1127件 118件　　　
平均面積 451㎡ 471㎡ 20㎡　　　

2022年から2023年にかけて、岡山県の土地の平均売却価格 は36%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は14.3%上昇しています。 取引件数 は11.7%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

岡山県の不動産売却相場

2023年の売却事例から岡山県の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

岡山県のマンション売却相場　

  • 売却単価
    7.4～60万円/㎡
  • 平均売却単価
    30.3万円/㎡

マンション売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～59㎡ 60～69㎡ 70～79㎡ 80㎡～
築10年以内
185万円
(7.4万円/㎡)
(24.5万円/坪)
[2件]
3,589万円
(55.7万円/㎡)
(184.1万円/坪)
[9件]
3,275万円
(44.9万円/㎡)
(148.4万円/坪)
[8件]
3,517万円
(40.8万円/㎡)
(134.9万円/坪)
[10件]
築11年~20年
3,300万円
(60万円/㎡)
(198.3万円/坪)
[1件]
2,356万円
(37.6万円/㎡)
(124.3万円/坪)
[9件]
2,920万円
(39.4万円/㎡)
(130.2万円/坪)
[5件]
3,329万円
(37万円/㎡)
(122.3万円/坪)
[7件]
築21年~30年
850万円
(15.5万円/㎡)
(51.2万円/坪)
[1件]
1,621万円
(25.8万円/㎡)
(85.3万円/坪)
[10件]
1,905万円
(26.4万円/㎡)
(87.3万円/坪)
[20件]
2,586万円
(30.6万円/㎡)
(101.2万円/坪)
[14件]
築31年以上
509万円
(16.4万円/㎡)
(54.2万円/坪)
[12件]
1,050万円
(17万円/㎡)
(56.2万円/坪)
[10件]
1,307万円
(18.4万円/㎡)
(60.8万円/坪)
[11件]
1,450万円
(18.1万円/㎡)
(59.8万円/坪)
[2件]

岡山県のマンションの１㎡あたりの売却価格は7.4万円/㎡～60万円/㎡です。また、平均売却単価は30.3万円/㎡でした。

岡山県の一戸建て売却相場　

  • 売却単価
    8.2～31.2万円/㎡
  • 平均売却単価
    11.6万円/㎡

一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～99㎡ 100～124㎡ 125～149㎡ 150㎡～
築10年以内
1,865万円
(22.1万円/㎡)
(73.1万円/坪)
[68件]
3,342万円
(31.2万円/㎡)
(103.1万円/坪)
[157件]
3,083万円
(23.5万円/㎡)
(77.7万円/坪)
[18件]
6,873万円
(19.6万円/㎡)
(64.8万円/坪)
[44件]
築11年~20年
1,853万円
(27.5万円/㎡)
(90.9万円/坪)
[6件]
2,207万円
(19.9万円/㎡)
(65.8万円/坪)
[15件]
2,618万円
(19.7万円/㎡)
(65.1万円/坪)
[17件]
13,983万円
(18.3万円/㎡)
(60.5万円/坪)
[6件]
築21年~30年
1,355万円
(17万円/㎡)
(56.2万円/坪)
[20件]
1,631万円
(14.9万円/㎡)
(49.3万円/坪)
[15件]
1,857万円
(14.1万円/㎡)
(46.6万円/坪)
[20件]
6,241万円
(11.3万円/㎡)
(37.4万円/坪)
[36件]
築31年以上
764万円
(10.9万円/㎡)
(36万円/坪)
[104件]
962万円
(8.6万円/㎡)
(28.4万円/坪)
[84件]
1,104万円
(8.2万円/㎡)
(27.1万円/坪)
[45件]
5,441万円
(10.9万円/㎡)
(36万円/坪)
[125件]

岡山県の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は8.2万円/㎡～31.2万円/㎡です。 また、平均売却単価は11.6万円/㎡でした。

岡山県の土地売却相場　

  • 売却単価
    3～8.3万円/㎡
    [9.9～27.4万円/坪]
  • 平均売却単価
    4.8万円/㎡
    [15.9万円/坪]

土地売却相場（道路方位ｘ面積）　

道路付け ～99㎡ 100～199㎡ 200～299㎡ 300㎡～
南道路
418万円
(5.1万円/㎡)
(16.9万円/坪)
[11件]
1,024万円
(6.4万円/㎡)
(21.2万円/坪)
[80件]
963万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[67件]
3,303万円
(4.9万円/㎡)
(16.2万円/坪)
[125件]
東道路
262万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[6件]
1,088万円
(6.9万円/㎡)
(22.8万円/坪)
[46件]
1,139万円
(4.9万円/㎡)
(16.2万円/坪)
[27件]
3,584万円
(4.3万円/㎡)
(14.2万円/坪)
[62件]
西道路
176万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[7件]
1,320万円
(8.3万円/㎡)
(27.4万円/坪)
[27件]
1,123万円
(4.9万円/㎡)
(16.2万円/坪)
[17件]
4,083万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[69件]
北道路
391万円
(6.4万円/㎡)
(21.2万円/坪)
[25件]
726万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[50件]
1,116万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[62件]
3,501万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[116件]

岡山県の土地の１㎡あたりの売却価格は3万円/㎡～8.3万円/㎡ （9.9万円/坪～27.4万円/坪）です。 また、平均売却単価は15.9万円/㎡でした。

岡山県の不動産売却事例

岡山県の不動産売却事例（2023年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

岡山県のマンション売却事例　

岡山県の一戸建て売却事例　

岡山県の土地売却事例　

岡山県の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

岡山県で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

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岡山県で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

岡山県で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

岡山市北区 (117) / 岡山市南区 (25) / 岡山市中区 (23) / 岡山市東区 (8) / 倉敷市 (69) / 津山市 (9) / 総社市 (8) / 玉野市 (1) / 笠岡市 (1) / 赤磐市 (2) / 井原市 (3) / 瀬戸内市 (4) / 浅口市 (1) / 里庄町 (1)

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岡山市北区で買取・売却を扱う不動産業者　

有限会社岡不動産販売　

有限会社岡不動産販売は、岡山市内で戸建て・マンション・アパート・駐車場・店舗等の賃貸業や土地・マンション・戸建て・その他の売買に対応している会社です。また土地・戸建て・マンションの買取も対応可能です。

住所 岡山県岡山市北区下伊福上町10－16　地図
アクセス ＪＲ吉備線「備前三門駅」より徒歩3分
ホームページ 有限会社岡不動産販売のサイトはこちら

菱善地所有限会社　

菱善地所有限会社は、不動産の売却仲介・買取等を行っています。売却時期を決定させたい場合や手間がかかる場合等は買取に応じています。また価格と売却が決定するまでの期間に問題がなければ、納得できる売却プランの提案とサポートをしています。

住所 岡山県岡山市北区富田町1丁目1－10　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「岡山駅」より徒歩10分
ホームページ 菱善地所有限会社のサイトはこちら

株式会社富千　

株式会社富千は、不動産の売却や買取希望の方の疑問点をスタッフが長年培った経験やノウハウで、対応する事を強みとしている会社です。適正価格や税金・節税対策等の疑問点に応じ、常に顧客の目線で提案をする事をモットーとしています。

住所 岡山県岡山市北区磨屋町7－18　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「岡山駅」より徒歩10分
ホームページ 株式会社富千のサイトはこちら

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岡山市南区で買取・売却を扱う不動産業者　

有限会社オオキタ・コーポレーション　

有限会社オオキタ・コーポレーションは夢のある暮らしを応援する不動産屋です。女性スタッフが土地やマンション・家の売買・買取りなどの相談に丁寧に応えてくれます。

住所 岡山県岡山市南区福成3丁目6－13　地図
アクセス 【バス】 松浜町より徒歩1分
ホームページ 有限会社オオキタ・コーポレーションのサイトはこちら

西部建設株式会社　

西部建設株式会社は既存の枠にとらわれないデザインを取り入れた建築を行っている工務店です。不動産売買も行っており、土地や建物の買取にも対応しています。

住所 岡山県岡山市南区築港新町2丁目13－20　地図
アクセス 【バス】 築港新町より徒歩2分
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アペックス株式会社　

アペックス株式会社は、岡山・倉敷の土地・一戸建て・アパートなどの売買情報を取り扱っています。競売代行、不動産（土地・家・マンションなど）の買取、リフォームなどにも対応しています。

住所 岡山県岡山市南区福富西1丁目20－48　地図
アクセス 【バス】 福富西1丁目より徒歩2分
ホームページ アペックス株式会社のサイトはこちら

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岡山市中区で買取・売却を扱う不動産業者　

ザ・ブルーワークス株式会社　

ザ・ブルーワークス株式会社は、不動産の売買・賃貸・管理及び斡旋、注文住宅建築、不動産の開発、再生プロデュース、建築物の調査等幅広く業務を行なっており、一級建築士がいる不動産会社です。売却・査定も受け付けています。

住所 岡山県岡山市中区倉富123－16　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「岡山駅」より徒歩10分
ホームページ ザ・ブルーワークス株式会社のサイトはこちら

三愛不動産　

三愛不動産は、岡山市中区の戸建・マンション・店舗・事務所等の売買、賃貸物件を豊富に取り扱っている不動産会社です。お客様の新しい住まいのため、迅速・丁寧に対応してくれます。メールでの相談も可能です。

住所 岡山県岡山市中区高島新屋敷244－1　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「高島駅」より徒歩5分
ホームページ 三愛不動産のサイトはこちら

株式会社上神食糧 不動産部　

株式会社上神食糧 不動産部は、岡山市全域を拠点に倉敷市、赤磐市の不動産を取り扱っています。また、競売物件の相談にも対応可能です。チャレンジ精神とサービス精神を大切に付加価値のある住まいづくりのお手伝いをしてくれます。

住所 岡山県岡山市中区中井4丁目12－10　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「高島駅」より徒歩9分
ホームページ 株式会社上神食糧 不動産部のサイトはこちら

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岡山市東区で買取・売却を扱う不動産業者　

有限会社エスティエム　

有限会社エスティエムは、西大寺エリアを中心に岡山全域の不動産・建築・福祉住環境コーディネートまでサポートしており、賃貸・売買・土地探し・住宅ローン等の相談に対応しています。豊富な情報量と独自ネットワークでご希望の住まい探しのお手伝いをしてくれます。

住所 岡山県岡山市東区西大寺新14－13　地図
アクセス ＪＲ赤穂線「西大寺駅」より徒歩27分
ホームページ 有限会社エスティエムのサイトはこちら

サバイズ株式会社　

サバイズ株式会社は、不動産の売買、競売物件取得代行、買取を取り扱っており、さらに外観イメージ・内装インテリアなどの住宅設備・建物外部のエクステリアを新築のようにするリフォームにも力を入れており、安心で快適な住まい探しのお手伝いをしてくれます。不動産の価格査定も無料で可能です。

住所 岡山県岡山市東区大多羅町114－7　地図
アクセス ＪＲ赤穂線「大多羅駅」より徒歩7分
ホームページ サバイズ株式会社のサイトはこちら

大森商事株式会社　

大森商事株式会社は、創業５７年と地域に根ざした不動産会社で、岡山市東区・中区の賃貸情報を豊富に取り扱っています。ホームページでは、さまざまな条件より検索でき、お客様のライフスタイルに合った物件探しが出来ます。

住所 岡山県岡山市東区西大寺松崎215－22　地図
アクセス ＪＲ赤穂線「大多羅駅」より約1.4キロ、西大寺中央病院前バス停からは徒歩1分
ホームページ 大森商事株式会社のサイトはこちら

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倉敷市で買取・売却を扱う不動産業者　

不動産のヒサヤス　

不動産のヒサヤスは、地域に根ざして２９年と豊富な経験と実績がある不動産会社です。倉敷市・岡山市・総社市・浅口市・笠岡市を得意エリアとして不動産売買を主に取り扱っています。その他、土地・マンション・戸建ての買取りの相談も可能です。

住所 岡山県倉敷市沖新町45－1　地図
アクセス 【バス】 沖新町より徒歩2分
ホームページ 不動産のヒサヤスのサイトはこちら

ハウスドゥ！倉敷中央店 株式会社ネットワーク21　

ハウスドゥ！倉敷中央店 株式会社ネットワーク21は、地域に密着して倉敷市の不動産の売買物件の紹介を主に取り扱っている不動産会社です。土地・マンション・戸建の買取やリフォームの相談にも応じてくれます。女性スタッフが居て相談しやすい環境です。

住所 岡山県倉敷市沖新町2－5　地図
アクセス 【バス】 商工会館前より徒歩11分
ホームページ ハウスドゥ！倉敷中央店 株式会社ネットワーク21のサイトはこちら

サンタ不動産　

サンタ不動産は、土地・建物の売買及び仲介や調査・査定、住宅の新築・リフォーム、賃貸管理、相続税対策相談など幅広く取り扱っている不動産会社です。お客様一人一人のライフスタイルに合った不動産情報を提供してくれます。

住所 岡山県倉敷市西中新田342－3　地図
アクセス 【バス】 西中バス停より徒歩1分
ホームページ サンタ不動産のサイトはこちら

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津山市で買取・売却を扱う不動産業者　

株式会社ありき 津山東支店　

株式会社ありき 津山東支店は、地域に根ざした、賃貸仲介・売買仲介・マンスリー事業・宅地分譲・買取り等と幅広く取り扱っている不動産会社です。また、相続サポートセンターを開設し、専門家が様々なお客様のニーズに対応してくれます。

住所 岡山県津山市河辺929－1　地図
アクセス ＪＲ姫新線「東津山駅」より徒歩20分、津山インターバス停からは徒歩1分
ホームページ 株式会社ありき 津山東支店のサイトはこちら

鶴山不動産株式会社　

鶴山不動産株式会社は、津山市で中古住宅の売買ナンバー１を目指している不動産会社です。売買の他、マンション・戸建て・土地の買取り相談、売却の査定依頼にも対応しています。電話、ＦＡＸ、メールでの相談が可能です。

住所 岡山県津山市河辺1000－1　地図
アクセス ＪＲ姫新線「東津山駅」より徒歩24分、イオン津山店前バス停より徒歩1分
ホームページ 鶴山不動産株式会社のサイトはこちら

有限会社後藤不動産　

有限会社後藤不動産は、津山市の賃貸（一般向け・学生向け）、土地・建物の売買、買取り、任意売却を主に取り扱っています。また、競売物件の取得代行の相談も可能です。お客様のライフスタイルに適した物件探しのお手伝いをしてくれます。不動産の無料査定も可能です。

住所 岡山県津山市小原123－9　地図
アクセス 下小原バス停からは徒歩1分
ホームページ 有限会社後藤不動産のサイトはこちら

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総社市で買取・売却を扱う不動産業者　

ピタットハウス総社店（株式会社アシスト不動産）　

株式会社アシスト不動産 ピタットハウス総社店は、総社市で賃貸・売買を中心に取り扱っています。複雑な不動産の権利関係など住まいに関することはどんな事でも相談に応じてくれます。また、売却の無料査定も随時受付けています。

住所 岡山県総社市中央6丁目8－106　地図
アクセス ＪＲ吉備線「東総社駅」より徒歩16分
ホームページ ピタットハウス総社店（株式会社アシスト不動産）のサイトはこちら

有限会社扇屋　

有限会社扇屋は、総社市を中心に吉備路周辺地域で不動産の売買を専門にしている不動産会社です。自社分譲の販売とお客様からの直接依頼の仲介物件のみを取り扱っています。売却のための査定は無料で受け付けています。

住所 岡山県総社市清音柿木884－6　地図
アクセス 伯備線「清音駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社扇屋のサイトはこちら

イエステーション 総社店（株式会社イチマルプレイス）　

イエステーション 総社店 株式会社イチマルプレイスは、総社市、倉敷市の物件を中心にお客様の「買いたい」「売却したい」「借りたい」を叶えるお手伝いをしてくれます。また、リノベーションの施工も取り扱っています。ホームページでは売却したい物件の無料査定を受け付けています。

住所 岡山県総社市中央1丁目23－107　地図
アクセス 伯備線「総社駅」より徒歩10分
ホームページ イエステーション 総社店（株式会社イチマルプレイス）のサイトはこちら

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玉野市で買取・売却を扱う不動産業者　

玉野地所　

玉野地所は、信用第一をモットーに玉野市地区エリアを拠点にしている地元密着型の不動産会社です。売買、賃貸を中心に取り扱っており、その他土地・戸建て・マンション買取りの相談にも対応しています。

住所 岡山県玉野市宇野1丁目20－31－101　地図
アクセス 宇野線「宇野駅」より徒歩15分
ホームページ 玉野地所のサイトはこちら

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笠岡市で買取・売却を扱う不動産業者　

株式会社ファミリーホーム 笠岡営業所　

株式会社ファミリーホーム 笠岡営業所は、土地取引などの不動産売買に対応しています。規格住宅、セミオーダー住宅、注文住宅の3つの商品ラインナップを提供しています。規格住宅はコストパフォーマンスに優れ、セミオーダー住宅はカスタマイズが可能で満足度が高いです。また、注文住宅は自由な設計が可能です。

住所 岡山県笠岡市十一番町１１－４１　地図
アクセス 笠岡駅/ＪＲ山陽本線より徒歩18分 【バス】 2分 笠岡消防署前より徒歩4分
ホームページ 株式会社ファミリーホーム 笠岡営業所のサイトはこちら

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赤磐市で買取・売却を扱う不動産業者　

アイワス　

アイワスは、親切をモットーに岡山県赤磐市にある不動産会社で、土地建物の売買や店舗・事務所・駐車場の仲介、管理などを行っています。

住所 岡山県赤磐市鴨前３０６　地図
アクセス 【バス】 宇野バス　下市土より徒歩15分
ホームページ アイワスのサイトはこちら

大和ハウス工業 株式会社 岡山東営業所　

大和ハウス工業 株式会社 岡山東営業所は、土地の売買や買取などに対応しています。

住所 岡山県赤磐市桜が丘西６丁目３２－２　地図
アクセス 瀬戸駅/ＪＲ山陽本線 【バス】 18分 桜が丘西５丁目より徒歩1分
ホームページ 大和ハウス工業 株式会社 岡山東営業所のサイトはこちら

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井原市で買取・売却を扱う不動産業者　

有限会社大竹屋 不動産部　

有限会社大竹屋 不動産部は、井原市内で最も多くの物件を取り扱っており、ホームページ以外にも随時物件を紹介しています。相談や案内は無料で、交通や生活利便性、商圏性などの相談にも応じています。売買の手続きもスピーディに行い、相続税や資産運用に関する総合的な企画の相談やアパート経営・管理の相談も受け付けています。

住所 岡山県井原市井原町６３８－１　地図
アクセス 井原駅/井原鉄道より徒歩15分
ホームページ 有限会社大竹屋 不動産部のサイトはこちら

有限会社猪原不動産　

有限会社猪原不動産は井原市の地域に密着した不動産会社であり、35年間にわたり地域の方々に支えられながら信頼に応えてきました。猪原不動産の強みは、経験を活かした不動産売買の提案と人脈を生かした総合的なサポートです。初めてのお客様でも安心して利用できる丁寧な対応を心掛けています。不動産に関することなら何でもお気軽に相談してください。

住所 岡山県井原市西江原町１５４８－２　地図
アクセス 井原駅/井原鉄道より徒歩20分
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株式会社ファミリー　

株式会社ファミリーは、岡山県井原市に所在する不動産会社であり、不動産の売買や賃貸物件の仲介・管理、リフォーム、不動産有効活用の企画立案などを行っています。不動産に関する相談や賃貸・売買物件についてのお悩みを解決する存在として、お客様とのご縁を大切にしています。ホームページに掲載されている物件は一部であり、お問い合わせや来店を歓迎しています。主な取り扱い物件は、貸アパート・マンション、貸戸建、マンスリー、貸事務所・店舗、駐車場、貸工場・倉庫、売新築マンション、売新築一戸建、売中古マンション、売中古一戸建、売土地、売工場・倉庫、売事務所・店舗、投資用・その他です。

住所 岡山県井原市笹賀町４２　地図
アクセス 井原駅/井原鉄道より徒歩12分
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瀬戸内市で買取・売却を扱う不動産業者　

株式会社プライムホーム　

株式会社プライムホームは、岡山市・倉敷市・瀬戸内市・赤磐市を拠点に優良中古住宅・土地の売買物件、リフォーム、賃貸物件などを主に取り扱っています。また、不動産買取りの強化中で査定依頼にも対応しています。

住所 岡山県瀬戸内市長船町土師140－12　地図
アクセス ＪＲ赤穂線「長船駅」より徒歩8分
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一本松商事 株式会社　

一本松商事 株式会社は、瀬戸内市、赤磐市で不動産の売買取引を行っています。

住所 岡山県瀬戸内市長船町飯井１５１４　地図
アクセス 長船駅/ＪＲ赤穂線より徒歩67分
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アーバンワーク 株式会社　

アーバンワーク 株式会社は、岡山市・瀬戸内市を中心に土地・建物・借家・マンション・アパートなどの売買・賃貸の物件を扱っている会社です。

住所 岡山県瀬戸内市邑久町上山田７０１　地図
アクセス 邑久駅/ＪＲ赤穂線 【バス】 10分 辻より徒歩3分
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浅口市で買取・売却を扱う不動産業者　

株式会社かしはら不動産　

株式会社かしはら不動産は、浅口市の不動産売買を地域密着で行っており、真心を込めて案内しています。情報量が多く、信用度が高く売却期間が早いのが強みです。ホームページには他社では掲載されない物件が多数あり、浅口市の魅力として、晴れの日が多く、天文台もある瀬戸内海の温暖な気候と自然をご紹介しています。

住所 岡山県浅口市鴨方町深田９２４－１　地図
アクセス 鴨方駅/ＪＲ山陽本線より徒歩19分
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浅口郡里庄町で買取・売却を扱う不動産業者　

有限会社宏陽地所 鴨方店　

有限会社宏陽地所 鴨方店は、里庄や鴨方、金光、笠岡、倉敷、玉島などで賃貸アパートや土地、不動産の取り扱いをしています。無料査定を行っています。

住所 岡山県浅口郡里庄町大字里見５２９１－３　地図
アクセス 鴨方駅/ＪＲ山陽本線より徒歩7分
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岡山県で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら（岡山県対応）

岡山県の不動産取引価格の動向

岡山県の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。岡山県の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

岡山県の土地取引価格の推移（1坪あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

岡山県のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

岡山県の不動産価格（公示地価）の推移

岡山県の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。岡山県の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【岡山県の不動産価格動向について】
岡山県の不動産価格は、前年に比較して3.1％上昇しています。また、５年前に比較すると8.2％上昇しています。１０年前に比較すると10％のプラスです。

岡山県の人口は毎年１０,０００人以上の規模での減少を示しており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、今後も地価が大きく上昇するような環境にはないようです。

中でも不動産を購入する年代の人口減少は顕著となっていくため、今後も地価の動向には注意が必要です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早期の売却が損失を大きくしないために重要となりそうです。

グラフに示す公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

HOME4Uの公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

岡山県の各地域の不動産売却・買取業者一覧ページ

岡山県の各地域ごとに見たい場合は、下記のリンクからご覧ください。

[あ行]
赤磐市 / 浅口市 / 井原市 / 岡山市 /
[か行]
笠岡市 / 倉敷市 /
[さ行]
里庄町 / 瀬戸内市 / 総社市 /
[た行]
玉野市 / 津山市 /

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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