大阪狭山市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も） このページはWEB広告を利用しています

大阪狭山市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

大阪狭山市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

  1. スーモ　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    （査定は1分程度で、大阪狭山市での査定にも対応しています。）

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. リガイド　

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、大阪狭山市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

大阪狭山市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら

⇒ リガイドの一括査定の詳細はこちら


大阪府大阪狭山市の最近の売却相場動向

まずは大阪府大阪狭山市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月）

大阪府大阪狭山市のマンション売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 842万円 802万円 -40万円　　　
平均売却単価 13.1万円/㎡
(43.3万円/坪)		 12.8万円/㎡
(42.3万円/坪)		 -0.3万円/㎡　　　
　　(-1万円/坪)
取引件数 24件 31件 7件　　　
平均延床面積 61.7㎡ 59.6㎡ -2.1㎡　　　
平均築年数 37.8年 45.7年 7.9年　　　

2022年から2023年にかけて、大阪府大阪狭山市のマンションの平均売却価格 は-4.8%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-2.3%の下落をしています。 取引件数 は27.8%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。）

大阪府大阪狭山市の一戸建て売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 2444万円 4487万円 2043万円　　　
平均売却単価 14.9万円/㎡
(49.3万円/坪)		 20.2万円/㎡
(66.8万円/坪)		 5.3万円/㎡　　　
　　(17.5万円/坪)
取引件数 22件 33件 11件　　　
平均延床面積 168㎡ 234㎡ 66㎡　　　
平均築年数 30.5年 32.8年 2.3年　　　

2022年から2023年にかけて、大阪府大阪狭山市の一戸建て住宅の平均売却価格 は83.6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は35.6%上昇しています。 取引件数 は51.5%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

大阪府大阪狭山市の土地売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 2130万円 2914万円 784万円　　　
平均売却単価 10.3万円/㎡
(34万円/坪)		 10.6万円/㎡
(35万円/坪)		 0.3万円/㎡　　　
　　(1万円/坪)
取引件数 24件 25件 1件　　　
平均面積 225㎡ 479㎡ 254㎡　　　

2022年から2023年にかけて、大阪府大阪狭山市の土地の平均売却価格 は36.8%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は2.9%上昇しています。 取引件数 は5.6%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

大阪府大阪狭山市の不動産売却相場

2023年の売却事例から大阪府大阪狭山市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

大阪府大阪狭山市のマンション売却相場　

  • 売却単価
    9.5～20万円/㎡
  • 平均売却単価
    12.8万円/㎡

マンション売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～59㎡ 60～69㎡ 70～79㎡ 80㎡～
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - -
1,400万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[1件]
-
築31年以上
491万円
(9.5万円/㎡)
(31.4万円/坪)
[12件]
-
1,116万円
(15.9万円/㎡)
(52.6万円/坪)
[10件]
-

大阪府大阪狭山市のマンションの１㎡あたりの売却価格は9.5万円/㎡～20万円/㎡です。また、平均売却単価は12.8万円/㎡でした。

大阪府大阪狭山市の一戸建て売却相場　

  • 売却単価
    11.9～42.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    20.2万円/㎡

一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～99㎡ 100～124㎡ 125～149㎡ 150㎡～
築10年以内
4,000万円
(42.1万円/㎡)
(139.2万円/坪)
[1件]
3,600万円
(34.6万円/㎡)
(114.4万円/坪)
[5件]
-
20,000万円
(40.8万円/㎡)
(134.9万円/坪)
[1件]
築11年~20年 -
1,800万円
(17.1万円/㎡)
(56.5万円/坪)
[1件]
- -
築21年~30年
1,900万円
(22.4万円/㎡)
(74万円/坪)
[1件]
1,500万円
(15万円/㎡)
(49.6万円/坪)
[1件]
- -
築31年以上
1,260万円
(14.7万円/㎡)
(48.6万円/坪)
[3件]
1,875万円
(17.6万円/㎡)
(58.2万円/坪)
[4件]
1,600万円
(11.9万円/㎡)
(39.3万円/坪)
[1件]
7,443万円
(21.2万円/㎡)
(70.1万円/坪)
[7件]

大阪府大阪狭山市の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は11.9万円/㎡～42.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は20.2万円/㎡でした。

大阪府大阪狭山市の土地売却相場　

  • 売却単価
    1.6～15.2万円/㎡
    [5.3～50.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    10.6万円/㎡
    [35万円/坪]

土地売却相場（道路方位ｘ面積）　

道路付け ～99㎡ 100～199㎡ 200～299㎡ 300㎡～
南道路 -
2,100万円
(14.1万円/㎡)
(46.6万円/坪)
[6件]
-
7,900万円
(11.1万円/㎡)
(36.7万円/坪)
[2件]
東道路 -
1,500万円
(13.6万円/㎡)
(45万円/坪)
[1件]
-
800万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[1件]
西道路
660万円
(8.3万円/㎡)
(27.4万円/坪)
[1件]
-
1,900万円
(9.5万円/㎡)
(31.4万円/坪)
[1件]
-
北道路 -
2,000万円
(15.2万円/㎡)
(50.2万円/坪)
[2件]
2,500万円
(11.9万円/㎡)
(39.3万円/坪)
[1件]
3,833万円
(5.3万円/㎡)
(17.5万円/坪)
[3件]

大阪府大阪狭山市の土地の１㎡あたりの売却価格は1.6万円/㎡～15.2万円/㎡ （5.3万円/坪～50.2万円/坪）です。 また、平均売却単価は35万円/㎡でした。

大阪府大阪狭山市の不動産売却事例

大阪府大阪狭山市の不動産売却事例（2023年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

大阪府大阪狭山市のマンション売却事例　

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
大阪狭山市池之原 001,400万円 0070㎡ 築29年 金剛 徒歩23分
大阪狭山市今熊 0000720万円 0070㎡ 築40年 金剛 徒歩26分
大阪狭山市今熊 001,200万円 0070㎡ 築40年 金剛 徒歩26分
大阪狭山市今熊 0000620万円 0070㎡ 築40年 金剛 徒歩26分
大阪狭山市茱萸木 001,200万円 0070㎡ 築38年 金剛 徒歩14分
大阪狭山市茱萸木 001,400万円 0070㎡ 築32年 金剛 徒歩23分
大阪狭山市狭山 001,900万円 0070㎡ 築35年 大阪狭山市 徒歩 2分
大阪狭山市狭山 0000880万円 0055㎡ 築50年 大阪狭山市 徒歩 3分
大阪狭山市狭山 001,500万円 0055㎡ 築49年 大阪狭山市 徒歩 3分
大阪狭山市西山台 0000200万円 0045㎡ 築54年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市西山台 0000300万円 0055㎡ 築50年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市西山台 0000100万円 0045㎡ 築54年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市西山台 0000350万円 0045㎡ 築54年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市西山台 0000490万円 0045㎡ 築54年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市西山台 0000320万円 0045㎡ 築54年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市西山台 0000790万円 0055㎡ 築50年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市西山台 0000380万円 0055㎡ 築50年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市西山台 0000260万円 0045㎡ 築54年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市西山台 0000320万円 0055㎡ 築50年 金剛 徒歩29分
大阪狭山市半田 001,300万円 0070㎡ 築31年 金剛 徒歩 7分
大阪狭山市東池尻 001,200万円 0070㎡ 築48年 大阪狭山市 徒歩 8分
大阪狭山市東池尻 0000420万円 0070㎡ 築47年 大阪狭山市 徒歩 8分
大阪狭山市東池尻 001,200万円 0070㎡ 築47年 大阪狭山市 徒歩 8分
大阪狭山市今熊 0000700万円 0070㎡ 築40年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市今熊 0000610万円 0070㎡ 築40年 金剛 徒歩26分
大阪狭山市茱萸木 0000800万円 0070㎡ 築38年 金剛 徒歩14分
大阪狭山市狭山 0000750万円 0055㎡ 築50年 大阪狭山市 徒歩 3分
大阪狭山市西山台 0000350万円 0045㎡ 築55年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市半田 001,600万円 0080㎡ 築34年 金剛 徒歩12分
大阪狭山市東池尻 0000430万円 0070㎡ 築48年 大阪狭山市 徒歩 9分
大阪狭山市今熊 0000450万円 0065㎡ 築39年 金剛 徒歩25分
大阪狭山市今熊 0000500万円 0070㎡ 築40年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市半田 001,200万円 0065㎡ 築31年 金剛 徒歩 8分
大阪狭山市東池尻 0000600万円 0070㎡ 築48年 大阪狭山市 徒歩 9分
大阪狭山市茱萸木 001,600万円 0070㎡ 築-年 金剛 徒歩14分
大阪狭山市茱萸木 0000880万円 0070㎡ 築-年 金剛 徒歩14分
大阪狭山市狭山 002,600万円 0070㎡ 築22年 大阪狭山市 徒歩 8分
大阪狭山市西山台 0000240万円 0045㎡ 築54年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市西山台 0000280万円 0045㎡ 築-年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市西山台 0000450万円 0055㎡ 築50年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市西山台 0000230万円 0045㎡ 築55年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市山本北 0000280万円 0040㎡ 築59年 北野田 徒歩20分
大阪狭山市今熊 0000800万円 0070㎡ 築40年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市茱萸木 0000610万円 0070㎡ 築36年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市狭山 0000650万円 0045㎡ 築54年 大阪狭山市 徒歩 4分
大阪狭山市狭山 001,500万円 0060㎡ 築41年 大阪狭山市 徒歩 6分
大阪狭山市半田 002,100万円 0065㎡ 築34年 金剛 徒歩12分

大阪府大阪狭山市の一戸建て売却事例　

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
大阪狭山市池尻中 004,800万円 0135㎡ 0105㎡ 築 3年 大阪狭山市 徒歩13分
大阪狭山市池尻中 020,000万円 0520㎡ 0490㎡ 築 3年 狭山 徒歩 5分
大阪狭山市池尻中 001,900万円 0080㎡ 0085㎡ 築23年 狭山 徒歩 9分
大阪狭山市池尻中 001,500万円 0260㎡ 0090㎡ 築73年 狭山 徒歩13分
大阪狭山市池尻中 004,000万円 0125㎡ 0095㎡ 築 3年 狭山 徒歩 6分
大阪狭山市池之原 003,900万円 0600㎡ 0980㎡ 築59年 狭山 徒歩16分
大阪狭山市今熊 001,500万円 0100㎡ 0100㎡ 築29年 金剛 徒歩28分
大阪狭山市大野台 001,400万円 0250㎡ 0120㎡ 築45年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市大野台 001,500万円 0210㎡ 0080㎡ 築48年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市大野東 002,500万円 0120㎡ 0105㎡ 築 4年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市茱萸木 003,400万円 0105㎡ 0105㎡ 築 3年 金剛 徒歩21分
大阪狭山市茱萸木 013,000万円 0720㎡ 0680㎡ 築53年 金剛 徒歩16分
大阪狭山市茱萸木 0000780万円 0105㎡ 0090㎡ 築33年 滝谷(大阪) 徒歩13分
大阪狭山市金剛 014,000万円 0310㎡ 0660㎡ 築33年 金剛 徒歩 3分
大阪狭山市金剛 001,100万円 0095㎡ 0100㎡ 築47年 金剛 徒歩 4分
大阪狭山市西山台 001,600万円 0310㎡ 0135㎡ 築43年 金剛 徒歩25分
大阪狭山市西山台 005,400万円 0300㎡ 0500㎡ 築40年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市半田 008,000万円 0310㎡ 0155㎡ 築76年 金剛 徒歩 2分
大阪狭山市半田 003,900万円 0280㎡ 0240㎡ 築32年 金剛 徒歩 3分
大阪狭山市半田 003,900万円 0270㎡ 0155㎡ 築52年 金剛 徒歩 4分
大阪狭山市東池尻 003,400万円 0090㎡ 0100㎡ 築 4年 大阪狭山市 徒歩11分
大阪狭山市東茱萸木 002,300万円 0165㎡ 0105㎡ 築52年 金剛 徒歩13分
大阪狭山市東茱萸木 002,700万円 0150㎡ 0105㎡ 築36年 金剛 徒歩13分
大阪狭山市東茱萸木 001,800万円 0125㎡ 0105㎡ 築19年 滝谷(大阪) 徒歩11分
大阪狭山市東野西 003,900万円 0105㎡ 0105㎡ 築 8年 狭山 徒歩11分
大阪狭山市池尻中 001,500万円 0125㎡ 0115㎡ 築26年 大阪狭山市 徒歩12分
大阪狭山市池尻中 0000350万円 0060㎡ 0060㎡ 築52年 狭山 徒歩 6分
大阪狭山市池尻中 003,600万円 0105㎡ 000-㎡ 築 4年 狭山 徒歩 4分
大阪狭山市池尻中 0000220万円 0060㎡ 0035㎡ 築62年 狭山 徒歩 3分
大阪狭山市今熊 002,700万円 0130㎡ 0095㎡ 築12年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市大野台 003,000万円 0250㎡ 0160㎡ 築37年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市大野台 003,000万円 0280㎡ 0195㎡ 築38年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市大野台 002,800万円 0240㎡ 0120㎡ 築37年 金剛 徒歩29分
大阪狭山市茱萸木 001,900万円 0110㎡ 0115㎡ 築23年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市西山台 002,700万円 0300㎡ 0175㎡ 築53年 金剛 徒歩24分
大阪狭山市西山台 003,600万円 0210㎡ 0170㎡ 築34年 金剛 徒歩24分
大阪狭山市東池尻 003,600万円 0250㎡ 0150㎡ 築17年 大阪狭山市 徒歩 9分
大阪狭山市東茱萸木 004,000万円 0170㎡ 0095㎡ 築 4年 金剛 徒歩11分
大阪狭山市池尻自由丘 002,400万円 0130㎡ 0100㎡ 築21年 狭山 徒歩 3分
大阪狭山市池尻自由丘 001,100万円 0100㎡ 0115㎡ 築28年 狭山 徒歩 5分
大阪狭山市東池尻 0000450万円 0065㎡ 0070㎡ 築52年 大阪狭山市 徒歩21分
大阪狭山市東野中 0000450万円 0090㎡ 0070㎡ 築52年 大阪狭山市 徒歩15分
大阪狭山市東野中 003,600万円 0115㎡ 0105㎡ 築 4年 狭山 徒歩18分
大阪狭山市茱萸木 003,400万円 0125㎡ 0115㎡ 築 4年 金剛 徒歩25分
大阪狭山市大野台 002,700万円 0260㎡ 0100㎡ 築49年 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市大野台 003,600万円 0360㎡ 0210㎡ 築51年 金剛 徒歩25分
大阪狭山市茱萸木 002,400万円 0105㎡ 0100㎡ 築 9年 金剛 徒歩24分
大阪狭山市金剛 004,300万円 0155㎡ 0115㎡ 築 5年 金剛 徒歩 3分

大阪府大阪狭山市の土地売却事例　

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
大阪狭山市池尻自由丘 001,900万円 009.5万円/㎡ 0200㎡ 西 狭山 徒歩11分
大阪狭山市池尻中 0000660万円 008.3万円/㎡ 0080㎡ 西 狭山 徒歩 6分
大阪狭山市今熊 002,000万円 016.7万円/㎡ 0120㎡ 南東 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市今熊 001,800万円 015.7万円/㎡ 0115㎡ 北西 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市大野台 002,000万円 011.8万円/㎡ 0170㎡ 南 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市大野台 005,700万円 011.6万円/㎡ 0490㎡ 北東 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市茱萸木 001,500万円 013.6万円/㎡ 0110㎡ 南 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市茱萸木 001,500万円 013.6万円/㎡ 0110㎡ 東 金剛 徒歩25分
大阪狭山市茱萸木 002,700万円 002.1万円/㎡ 1300㎡ 北 金剛 徒歩25分
大阪狭山市茱萸木 003,100万円 002.2万円/㎡ 1400㎡ 北西 滝谷(大阪) 徒歩14分
大阪狭山市狭山 008,500万円 018.5万円/㎡ 0460㎡ 南 大阪狭山市 徒歩 5分
大阪狭山市狭山 004,100万円 003.4万円/㎡ 1200㎡ 接面道路無 大阪狭山市 徒歩 2分
大阪狭山市西山台 002,200万円 014.7万円/㎡ 0150㎡ 北東 金剛 徒歩21分
大阪狭山市西山台 002,400万円 014.5万円/㎡ 0165㎡ 南 金剛 徒歩23分
大阪狭山市西山台 002,500万円 011.9万円/㎡ 0210㎡ 北 金剛 徒歩25分
大阪狭山市半田 001,800万円 011.6万円/㎡ 0155㎡ 南 金剛 徒歩19分
大阪狭山市東茱萸木 002,900万円 016.6万円/㎡ 0175㎡ 南東 金剛 徒歩11分
大阪狭山市山本中 0000800万円 001.6万円/㎡ 0490㎡ 東 北野田 徒歩23分
大阪狭山市山本南 007,300万円 003.7万円/㎡ 2000㎡ 南西 狭山 徒歩25分
大阪狭山市池尻自由丘 0000960万円 006.2万円/㎡ 0155㎡ 南 狭山 徒歩 9分
大阪狭山市池之原 0000100万円 000.5万円/㎡ 0185㎡ 接面道路無 狭山 徒歩21分
大阪狭山市大野台 002,400万円 011.4万円/㎡ 0210㎡ 南 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市大野台 007,600万円 010.1万円/㎡ 0750㎡ 北西 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市大野東 002,100万円 008.8万円/㎡ 0240㎡ 東 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市茱萸木 006,600万円 005.5万円/㎡ 1200㎡ 南東 金剛 徒歩16分
大阪狭山市半田 002,000万円 020.0万円/㎡ 0100㎡ 北東 金剛 徒歩 9分
大阪狭山市東野中 0000190万円 004.2万円/㎡ 0045㎡ 西 狭山 徒歩15分
大阪狭山市池尻中 0000300万円 007.5万円/㎡ 0040㎡ 西 狭山 徒歩13分
大阪狭山市今熊 001,300万円 013.0万円/㎡ 0100㎡ 北東 金剛 徒歩29分
大阪狭山市大野台 003,000万円 010.0万円/㎡ 0300㎡ 南西 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市西山台 001,800万円 013.3万円/㎡ 0135㎡ 北西 金剛 徒歩21分
大阪狭山市西山台 002,000万円 013.3万円/㎡ 0150㎡ 東 金剛 徒歩26分
大阪狭山市東池尻 0000420万円 007.0万円/㎡ 0060㎡ 東 大阪狭山市 徒歩20分
大阪狭山市東池尻 0000300万円 006.7万円/㎡ 0045㎡ 南 大阪狭山市 徒歩16分
大阪狭山市今熊 002,000万円 016.7万円/㎡ 0120㎡ 北西 金剛 徒歩29分
大阪狭山市大野台 002,400万円 011.4万円/㎡ 0210㎡ 北東 金剛 徒歩30～60分
大阪狭山市西山台 004,000万円 010.8万円/㎡ 0370㎡ 南 金剛 徒歩28分
大阪狭山市西山台 002,000万円 013.8万円/㎡ 0145㎡ 北 金剛 徒歩23分
大阪狭山市西山台 002,200万円 012.9万円/㎡ 0170㎡ 南東 金剛 徒歩21分
大阪狭山市半田 0000950万円 006.1万円/㎡ 0155㎡ 南 金剛 徒歩 9分
大阪狭山市半田 001,300万円 009.0万円/㎡ 0145㎡ 北東 金剛 徒歩10分
大阪狭山市東茱萸木 002,300万円 013.1万円/㎡ 0175㎡ 南東 金剛 徒歩11分
大阪狭山市東茱萸木 002,900万円 015.3万円/㎡ 0190㎡ 東 金剛 徒歩13分

大阪府大阪狭山市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

大阪府大阪狭山市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

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大阪狭山市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞大阪府全域はこちら

大阪狭山市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

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大阪狭山市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

ハヤブサハウジング　

ハヤブサハウジングは、大阪狭山市、堺市、河内長野市、富田林市エリアでの新築・中古戸建、マンションなどの不動産を豊富に取り扱っており、お客様のニーズに沿った情報の提供をしてくれる不動産会社です。また、売却相談に応じており、高価買取強化中です。

住所 大阪府大阪狭山市大野台5丁目1－3　地図
アクセス 南海高野線「金剛駅」よりバス10分で西山台3丁停から徒歩5分
ホームページ ハヤブサハウジングのサイトはこちら

レオハウス　

レオハウスは、南大阪エリアを中心に新築・中古一戸建て・土地・事業用物件を豊富に取り揃え、売買のお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、不動産の買取り、リフォームの取り扱いもしています。特に住宅ローンの相談に力を入れており、お客様のあらゆる事情に合わせたサポートをしてくれます。

住所 大阪府大阪狭山市大野西858－75　地図
アクセス 南海高野線「金剛駅」よりバス10分で第二南小学校前停から徒歩5分
ホームページ レオハウスのサイトはこちら

株式会社レックス　

株式会社レックスは、南海高野線を中心に大阪狭山市・河内長野市の地元不動産の売買・賃貸・管理を主な業務としており、理想の住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、売却物件を大募集しており、親切・丁寧に対応してくれます。

住所 大阪府大阪狭山市西山台3丁目2－3　地図
アクセス 南海高野線「金剛駅」よりバス10分で南第一小学校停から徒歩1分
ホームページ 株式会社レックスのサイトはこちら

サカイチ不動産グループ・サカイチ不動産株式会社　

サカイチ不動産株式会社は、不動産売買・買取り・リフォーム・コンサルタントを主な業務としている不動産会社で、豊富な経験と知識がある専門スタッフが対応してくれます。また、売却・査定の依頼にも応じてくれます。

住所 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目513－10　地図
アクセス 南海高野線「金剛駅」より徒歩10分
ホームページ サカイチ不動産グループ・サカイチ不動産株式会社のサイトはこちら

ホームランド住宅販売株式会社　

ホームランド住宅販売株式会社は、南大阪を中心に不動産売買・仲介・不動産の買取り・リノベーション・リフォームを主な業務としている不動産会社です。経験豊富な専門スタッフが理想の住まい探しのお手伝いをしてくれます。

住所 大阪府大阪狭山市半田3丁目1677－1　地図
アクセス 南海高野線「金剛駅」より徒歩10分
ホームページ ホームランド住宅販売株式会社のサイトはこちら

  1. 家まもルーノ（買取り査定）　

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    大阪狭山市での査定にも対応しています。

    （リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。）

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

牧主住宅開発株式会社 狭山店　

牧主住宅開発株式会社 狭山店は、藤井寺市、羽曳野市、堺市など南大阪地域で不動産を「買いたい」お客様のニーズに沿った物件情報を提供してくれる不動産会社です。また、「売りたい」お客様のサポートもしており、無料査定に随時応じてくれます。

住所 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779－5　地図
アクセス 南海高野線「金剛駅」より徒歩17分
ホームページ 牧主住宅開発株式会社 狭山店のサイトはこちら

株式会社みとハウジング　

株式会社みとハウジングは、商業施設などの建設・不動産の販売・仲介、土地の有効活用、住まいに関する相続・税金の相談など不動産のトータルアドバイザーとしてお客様のサポートをしてくれる不動産会社です。また、不動産の買取り相談も可能です。

住所 大阪府大阪狭山市半田1丁目622－1　地図
アクセス 南海高野線「金剛駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社みとハウジングのサイトはこちら

株式会社アクセスエステート　

株式会社アクセスエステートは、大阪狭山市周辺の土地・一戸建て・マンション等の不動産を豊富に取り扱っており、お客様のニーズに沿った物件の紹介をしてくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、不動産の買取り相談も可能で、特に買取りに力を入れており、迅速な対応をしてくれます。

住所 大阪府大阪狭山市半田1丁目668－1　地図
アクセス 南海高野線「金剛駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社アクセスエステートのサイトはこちら

ホームクリエイティブ大阪株式会社　

ホームクリエイティブ大阪株式会社は、不動産の売買・賃貸・仲介・管理から建築関連、土木一式工事、地域開発などのコンサルティング業まで幅広く取り扱っており、お客様の住まいに関する相談に親身に対応してくれる不動産会社です。また、不動産の買取り相談も可能です。

住所 大阪府大阪狭山市金剛2丁目3－8　地図
アクセス 南海高野線「金剛駅」より徒歩5分
ホームページ ホームクリエイティブ大阪株式会社のサイトはこちら

アズマハウス 株式会社 大阪支店　

住所 大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目１２０－１　地図
アクセス 金剛/南海高野線より徒歩20分 【バス】亀の甲より徒歩3分
ホームページ アズマハウス 株式会社 大阪支店のサイトはこちら

日伸住宅　

住所 大阪府大阪狭山市大野台１丁目２３－１６　地図
アクセス 金剛駅/南海高野線 【バス】 15分 狭山ニュータウンセンターより徒歩3分
ホームページ 日伸住宅のサイトはこちら

三井のリハウス金剛センター 三井不動産リアルティ 株式会社　

住所 大阪府大阪狭山市半田１丁目４５－３　地図
アクセス 金剛/南海高野線より徒歩7分
ホームページ 三井のリハウス金剛センター 三井不動産リアルティ 株式会社のサイトはこちら

住友不動産ステップ 株式会社 金剛営業センター　

住友不動産販売は、不動産の売却、仲介を強みとしている不動産会社で、無料査定も行っています。全国展開している不動産大手の安心感があります。

住所 大阪府大阪狭山市半田２丁目４６８－６　松川ビル２階　地図
アクセス 金剛/南海高野線より徒歩3分
ホームページ 住友不動産ステップ 株式会社 金剛営業センターのサイトはこちら

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大阪狭山市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら（大阪狭山市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、大阪狭山市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

大阪狭山市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

大阪狭山市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

大阪市平野区 (1) / 大阪市住吉区 (3) / 堺市北区 (31) / 堺市堺区 (46) / 堺市南区 (8) / 堺市西区 (18) / 堺市中区 (20) / 堺市東区 (12) / 堺市美原区 (2) / 八尾市 (3) / 和泉市 (17) / 松原市 (27) / 富田林市 (13) / 羽曳野市 (16) / 河内長野市 (14) / 柏原市 (7) / 藤井寺市 (27) / 高石市 (5) / 太子町 (1)

（ 大阪府全域を見たい場合はこちら ）

大阪狭山市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

大阪狭山市の不動産取引価格の動向

大阪狭山市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。大阪狭山市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

大阪狭山市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

大阪狭山市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

大阪狭山市の不動産価格（公示地価）の推移

大阪狭山市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。大阪狭山市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【大阪狭山市の不動産価格動向について】
大阪狭山市の不動産価格は、前年に比較して-9.9％の下落となっています。また、５年前に比較すると-6.5％の下落となっています。１０年前に比較すると-2.9％の下落です。

大阪狭山市の人口は徐々に減少に転じており、高齢化も同時に進行しています（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少も進んでおり、地価が大きく上昇しそうな状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、不動産価格の上昇を待つ必要性は少ないと言えそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら


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