海部郡で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も） このページはWEB広告を利用しています

海部郡で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

海部郡で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

  1. スーモ　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    （査定は1分程度で、海部郡での査定にも対応しています。）

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. リガイド　

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、海部郡の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

海部郡で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら

⇒ リガイドの一括査定の詳細はこちら


愛知県海部郡の最近の売却相場動向

まずは愛知県海部郡の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月）

愛知県海部郡のマンション売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 1122万円 1295万円 173万円　　　
平均売却単価 15.1万円/㎡
(49.9万円/坪)		 18.4万円/㎡
(60.8万円/坪)		 3.3万円/㎡　　　
　　(10.9万円/坪)
取引件数 10件 15件 5件　　　
平均延床面積 73.5㎡ 67.3㎡ -6.2㎡　　　
平均築年数 29年 31.5年 2.5年　　　

2022年から2023年にかけて、愛知県海部郡のマンションの平均売却価格 は15.4%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は21.9%上昇しています。 取引件数 は46.7%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。）

愛知県海部郡の一戸建て売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 4637万円 2952万円 -1685万円　　　
平均売却単価 17.8万円/㎡
(58.8万円/坪)		 13.8万円/㎡
(45.6万円/坪)		 -4万円/㎡　　　
　　(-13.2万円/坪)
取引件数 56件 56件 ±0件　　　
平均延床面積 243㎡ 250㎡ 7㎡　　　
平均築年数 17.5年 23.4年 5.9年　　　

2022年から2023年にかけて、愛知県海部郡の一戸建て住宅の平均売却価格 は-36.3%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-22.5%の下落をしています。 取引件数 に変化はありません。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

愛知県海部郡の土地売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 1558万円 1650万円 92万円　　　
平均売却単価 6万円/㎡
(19.8万円/坪)		 6.6万円/㎡
(21.8万円/坪)		 0.6万円/㎡　　　
　　(2万円/坪)
取引件数 52件 52件 ±0件　　　
平均面積 309㎡ 239㎡ -70㎡　　　

2022年から2023年にかけて、愛知県海部郡の土地の平均売却価格 は5.9%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は10%上昇しています。 取引件数 に変化はありません。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

愛知県海部郡の不動産売却相場

2023年の売却事例から愛知県海部郡の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

愛知県海部郡のマンション売却相場　

  • 売却単価
    10.7～43.8万円/㎡
  • 平均売却単価
    18.4万円/㎡

マンション売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～59㎡ 60～69㎡ 70～79㎡ 80㎡～
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - -
3,500万円
(43.8万円/㎡)
(144.8万円/坪)
[1件]
築21年~30年 -
950万円
(14.6万円/㎡)
(48.3万円/坪)
[2件]
1,400万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[1件]
2,200万円
(25.9万円/㎡)
(85.6万円/坪)
[1件]
築31年以上
590万円
(10.7万円/㎡)
(35.4万円/坪)
[2件]
900万円
(14.7万円/㎡)
(48.6万円/坪)
[2件]
1,135万円
(16.2万円/㎡)
(53.6万円/坪)
[2件]
-

愛知県海部郡のマンションの１㎡あたりの売却価格は10.7万円/㎡～43.8万円/㎡です。また、平均売却単価は18.4万円/㎡でした。

愛知県海部郡の一戸建て売却相場　

  • 売却単価
    4.5～33.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    13.8万円/㎡

一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～99㎡ 100～124㎡ 125～149㎡ 150㎡～
築10年以内
3,000万円
(33.3万円/㎡)
(110.1万円/坪)
[1件]
2,791万円
(25.8万円/㎡)
(85.3万円/坪)
[11件]
3,900万円
(29.5万円/㎡)
(97.5万円/坪)
[5件]
-
築11年~20年
850万円
(10万円/㎡)
(33.1万円/坪)
[1件]
- -
4,500万円
(21.4万円/㎡)
(70.7万円/坪)
[1件]
築21年~30年 -
1,333万円
(12.7万円/㎡)
(42万円/坪)
[3件]
2,400万円
(17.8万円/㎡)
(58.8万円/坪)
[1件]
3,536万円
(11.4万円/㎡)
(37.7万円/坪)
[5件]
築31年以上
421万円
(6.6万円/㎡)
(21.8万円/坪)
[9件]
500万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[1件]
750万円
(5.8万円/㎡)
(19.2万円/坪)
[1件]
12,100万円
(23.8万円/㎡)
(78.7万円/坪)
[3件]

愛知県海部郡の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は4.5万円/㎡～33.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は13.8万円/㎡でした。

愛知県海部郡の土地売却相場　

  • 売却単価
    2.4～11.2万円/㎡
    [7.9～37万円/坪]
  • 平均売却単価
    6.6万円/㎡
    [21.8万円/坪]

土地売却相場（道路方位ｘ面積）　

道路付け ～99㎡ 100～199㎡ 200～299㎡ 300㎡～
南道路
280万円
(4.7万円/㎡)
(15.5万円/坪)
[1件]
1,700万円
(11.2万円/㎡)
(37万円/坪)
[4件]
1,300万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[1件]
4,974万円
(8.6万円/㎡)
(28.4万円/坪)
[5件]
東道路
270万円
(6万円/㎡)
(19.8万円/坪)
[1件]
1,500万円
(8.3万円/㎡)
(27.4万円/坪)
[1件]
1,733万円
(7.6万円/㎡)
(25.1万円/坪)
[3件]
1,700万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[2件]
西道路
300万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[1件]
1,150万円
(9.6万円/㎡)
(31.7万円/坪)
[2件]
- -
北道路
322万円
(4.7万円/㎡)
(15.5万円/坪)
[5件]
1,243万円
(8.7万円/㎡)
(28.8万円/坪)
[4件]
550万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[2件]
2,320万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[4件]

愛知県海部郡の土地の１㎡あたりの売却価格は2.4万円/㎡～11.2万円/㎡ （7.9万円/坪～37万円/坪）です。 また、平均売却単価は21.8万円/㎡でした。

愛知県海部郡の不動産売却事例

愛知県海部郡の不動産売却事例（2023年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

愛知県海部郡のマンション売却事例　

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
海部郡大治町大字鎌須賀 0000400万円 0055㎡ 築35年 岩塚 徒歩30～60分
海部郡大治町大字鎌須賀 0000780万円 0055㎡ 築35年 岩塚 徒歩30～60分
海部郡大治町大字砂子 0000800万円 0065㎡ 築30年 岩塚 徒歩30～60分
海部郡大治町大字堀之内 001,300万円 0060㎡ 築31年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡蟹江町大字今 001,100万円 0065㎡ 築30年 蟹江 徒歩 1分
海部郡蟹江町大字今 001,400万円 0070㎡ 築30年 蟹江 徒歩 1分
海部郡蟹江町大字新千秋 001,400万円 0070㎡ 築39年 富吉 徒歩 9分
海部郡蟹江町宝 003,500万円 0080㎡ 築13年 近鉄蟹江 徒歩 2分
海部郡蟹江町富吉 002,200万円 0085㎡ 築23年 富吉 徒歩 4分
海部郡蟹江町富吉 0000500万円 0065㎡ 築47年 富吉 徒歩 1分
海部郡蟹江町本町 0000870万円 0070㎡ 築33年 蟹江 徒歩10分
海部郡大治町大字砂子 001,800万円 0085㎡ 築17年 岩塚 徒歩30～60分
海部郡蟹江町本町 001,200万円 0070㎡ 築33年 蟹江 徒歩 9分
海部郡大治町大字鎌須賀 0000360万円 0055㎡ 築35年 岩塚 徒歩30～60分
海部郡大治町大字砂子 001,100万円 0070㎡ 築20年 岩塚 徒歩30～60分
海部郡蟹江町城 002,700万円 0080㎡ 築10年 蟹江 徒歩 8分
海部郡蟹江町大字新千秋 0000500万円 0070㎡ 築39年 富吉 徒歩 6分
海部郡蟹江町本町 001,400万円 0075㎡ 築34年 近鉄蟹江 徒歩 6分
海部郡蟹江町本町 001,200万円 0070㎡ 築34年 近鉄蟹江 徒歩 6分
海部郡蟹江町本町 0000860万円 0070㎡ 築34年 近鉄蟹江 徒歩11分
海部郡蟹江町本町 0000100万円 0090㎡ 築34年 近鉄蟹江 徒歩11分

愛知県海部郡の一戸建て売却事例　

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
海部郡大治町大字鎌須賀 001,500万円 0145㎡ 0105㎡ 築21年 岩塚 徒歩30～60分
海部郡大治町大字鎌須賀 0000550万円 0110㎡ 0085㎡ 築44年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字北間島 0000980万円 0145㎡ 0210㎡ 築25年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字北間島 001,400万円 0110㎡ 0110㎡ 築-年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字三本木 0000850万円 0050㎡ 0085㎡ 築20年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字三本木 002,400万円 0115㎡ 0135㎡ 築26年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字砂子 0000450万円 0085㎡ 0065㎡ 築47年 岩塚 徒歩30～60分
海部郡大治町大字砂子 003,900万円 0220㎡ 0210㎡ 築26年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字中島 0000170万円 0030㎡ 0035㎡ 築59年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字長牧 003,000万円 0120㎡ 0105㎡ 築 1年 甚目寺 徒歩26分
海部郡大治町大字長牧 001,800万円 0125㎡ 0115㎡ 築 1年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字長牧 003,500万円 0160㎡ 0115㎡ 築 1年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字長牧 003,200万円 0140㎡ 0135㎡ 築 2年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字長牧 003,100万円 0145㎡ 0110㎡ 築 2年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字長牧 003,100万円 0135㎡ 0105㎡ 築 2年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字西條 003,700万円 0165㎡ 0135㎡ 築 1年 七宝 徒歩15分
海部郡大治町大字西條 004,500万円 0190㎡ 0210㎡ 築17年 七宝 徒歩20分
海部郡大治町大字西條 003,800万円 0175㎡ 0135㎡ 築 1年 七宝 徒歩15分
海部郡大治町大字西條 003,800万円 0175㎡ 0135㎡ 築 1年 七宝 徒歩15分
海部郡大治町大字西條 005,000万円 0210㎡ 0125㎡ 築 1年 七宝 徒歩19分
海部郡大治町大字西條 005,000万円 0710㎡ 0440㎡ 築27年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字西條 008,300万円 0670㎡ 1000㎡ 築48年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字西條 002,300万円 0150㎡ 0105㎡ 築 2年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字西條 002,300万円 0140㎡ 0105㎡ 築 2年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字東條 003,100万円 0145㎡ 0105㎡ 築 1年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字東條 003,500万円 0510㎡ 000-㎡ 築-年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字堀之内 014,000万円 1800㎡ 0250㎡ 築36年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡蟹江町大字今 0000020万円 0035㎡ 0055㎡ 築58年 蟹江 徒歩 2分
海部郡蟹江町北新田 002,400万円 0180㎡ 0105㎡ 築 1年 蟹江 徒歩30～60分
海部郡蟹江町桜 003,000万円 0125㎡ 0090㎡ 築 2年 蟹江 徒歩 9分
海部郡蟹江町城 0000750万円 0160㎡ 0130㎡ 築76年 近鉄蟹江 徒歩 6分
海部郡蟹江町富吉 014,000万円 2000㎡ 2000㎡ 築47年 富吉 徒歩 7分
海部郡蟹江町西之森 002,800万円 0220㎡ 0210㎡ 築21年 永和 徒歩18分
海部郡蟹江町大字西之森 0000070万円 0045㎡ 0045㎡ 築58年 近鉄蟹江 徒歩11分
海部郡蟹江町大字西之森 0000400万円 0135㎡ 0085㎡ 築58年 近鉄蟹江 徒歩11分
海部郡蟹江町大字西之森 0000500万円 0100㎡ 0110㎡ 築41年 近鉄蟹江 徒歩11分
海部郡蟹江町大字西之森 0000480万円 0140㎡ 0060㎡ 築49年 近鉄蟹江 徒歩12分
海部郡蟹江町八幡 0000450万円 0085㎡ 0070㎡ 築42年 近鉄蟹江 徒歩20分
海部郡蟹江町平安 001,200万円 0165㎡ 0060㎡ 築33年 蟹江 徒歩23分
海部郡蟹江町本町 001,200万円 0140㎡ 0110㎡ 築29年 近鉄蟹江 徒歩 6分
海部郡蟹江町本町 004,700万円 0140㎡ 0110㎡ 築 2年 近鉄蟹江 徒歩 4分
海部郡蟹江町緑 001,300万円 0130㎡ 0100㎡ 築29年 近鉄蟹江 徒歩20分
海部郡飛島村大字梅之郷 005,000万円 0330㎡ 0550㎡ 築21年 稲永 徒歩60～90分
海部郡大治町大字中島 0000900万円 0130㎡ 0095㎡ 築 4年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字長牧 002,700万円 0155㎡ 0100㎡ 築 3年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字長牧 002,500万円 0135㎡ 0100㎡ 築 3年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字西條 003,400万円 0160㎡ 0135㎡ 築 3年 七宝 徒歩15分
海部郡大治町大字西條 002,900万円 0130㎡ 0105㎡ 築 3年 中村公園 徒歩60～90分
海部郡大治町大字西條 002,300万円 0140㎡ 0100㎡ 築 3年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字西條 002,000万円 0170㎡ 0090㎡ 築 3年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字花常 0000980万円 0140㎡ 0120㎡ 築27年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字花常 002,700万円 0165㎡ 0095㎡ 築 2年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字花常 003,300万円 0155㎡ 0120㎡ 築 2年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡蟹江町今西 003,900万円 0150㎡ 0140㎡ 築 2年 蟹江 徒歩19分
海部郡蟹江町学戸 004,600万円 0135㎡ 0165㎡ 築 2年 近鉄蟹江 徒歩 8分
海部郡蟹江町桜 002,200万円 0105㎡ 0095㎡ 築 9年 蟹江 徒歩 3分
海部郡蟹江町城 0000650万円 0095㎡ 0080㎡ 築56年 近鉄蟹江 徒歩 5分
海部郡蟹江町城 004,000万円 0135㎡ 0100㎡ 築 2年 近鉄蟹江 徒歩 8分
海部郡蟹江町大字須成 003,000万円 0105㎡ 0100㎡ 築 2年 蟹江 徒歩 6分
海部郡蟹江町大字須成 002,500万円 0060㎡ 0095㎡ 築 2年 蟹江 徒歩 8分
海部郡蟹江町宝 003,500万円 0120㎡ 0105㎡ 築 2年 近鉄蟹江 徒歩 8分
海部郡蟹江町大字西之森 0000750万円 0125㎡ 0090㎡ 築52年 近鉄蟹江 徒歩13分
海部郡蟹江町本町 006,200万円 0380㎡ 0175㎡ 築46年 近鉄蟹江 徒歩 2分
海部郡飛島村金岡 100,000万円 2000㎡ 2000㎡ 築53年 稲永 徒歩90～120分
海部郡飛島村木場 020,000万円 2000㎡ 2000㎡ 築36年 稲永 徒歩90～120分
海部郡大治町大字長牧 002,500万円 0160㎡ 0100㎡ 築 3年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字長牧 003,700万円 0160㎡ 0110㎡ 築 2年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字西條 003,300万円 0170㎡ 0135㎡ 築 3年 七宝 徒歩15分
海部郡蟹江町今西 003,900万円 0150㎡ 0140㎡ 築 2年 蟹江 徒歩19分
海部郡蟹江町源氏 002,800万円 0110㎡ 0110㎡ 築 2年 近鉄蟹江 徒歩21分
海部郡蟹江町大字須成 003,100万円 0210㎡ 0095㎡ 築 2年 蟹江 徒歩10分
海部郡蟹江町西之森 001,700万円 0310㎡ 0200㎡ 築50年 蟹江 徒歩28分
海部郡大治町大字砂子 003,000万円 0290㎡ 0145㎡ 築21年 岩塚 徒歩30～60分
海部郡大治町大字砂子 001,300万円 0430㎡ 0120㎡ 築55年 岩塚 徒歩30～60分
海部郡大治町大字長牧 003,100万円 0470㎡ 0340㎡ 築35年 甚目寺 徒歩28分
海部郡大治町大字西條 001,400万円 0125㎡ 0090㎡ 築20年 中村公園 徒歩60～90分
海部郡大治町大字西條 003,500万円 0165㎡ 0140㎡ 築 2年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字花常 001,300万円 0185㎡ 0115㎡ 築25年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字花常 0000660万円 0110㎡ 0105㎡ 築42年 中村公園 徒歩60～90分
海部郡大治町大字八ツ屋 002,400万円 0200㎡ 0105㎡ 築 2年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡蟹江町源氏 002,800万円 0110㎡ 0105㎡ 築 2年 近鉄蟹江 徒歩21分
海部郡蟹江町桜 003,700万円 0115㎡ 0110㎡ 築 2年 蟹江 徒歩 8分
海部郡蟹江町城 003,300万円 0125㎡ 0100㎡ 築 2年 蟹江 徒歩 7分
海部郡蟹江町宝 003,300万円 0110㎡ 0100㎡ 築 2年 近鉄蟹江 徒歩10分
海部郡蟹江町富吉 003,000万円 0125㎡ 0095㎡ 築 2年 富吉 徒歩 9分
海部郡蟹江町西之森 002,400万円 0140㎡ 0115㎡ 築 2年 永和 徒歩16分
海部郡飛島村大字渚 001,100万円 0330㎡ 0105㎡ 築54年 近鉄蟹江 徒歩60～90分
海部郡大治町大字三本木 002,100万円 0320㎡ 0190㎡ 築45年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字三本木 0000650万円 0085㎡ 0140㎡ 築35年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字砂子 003,800万円 0135㎡ 000-㎡ 築 1年 岩塚 徒歩30～60分
海部郡大治町大字砂子 001,500万円 0550㎡ 000-㎡ 築-年 岩塚 徒歩30～60分
海部郡大治町大字西條 003,900万円 0200㎡ 0240㎡ 築34年 七宝 徒歩24分
海部郡大治町大字花常 002,600万円 0105㎡ 0095㎡ 築 9年 中村公園 徒歩30～60分
海部郡蟹江町大字今 003,500万円 0125㎡ 0095㎡ 築 2年 蟹江 徒歩 2分
海部郡蟹江町今西 003,700万円 0150㎡ 0140㎡ 築 2年 蟹江 徒歩19分
海部郡蟹江町源氏 002,700万円 0110㎡ 0100㎡ 築 2年 近鉄蟹江 徒歩19分
海部郡蟹江町舟入 002,200万円 0130㎡ 0120㎡ 築29年 近鉄蟹江 徒歩11分
海部郡蟹江町南 0000700万円 0140㎡ 0190㎡ 築77年 近鉄蟹江 徒歩30～60分
海部郡飛島村大字梅之郷 002,600万円 0340㎡ 0230㎡ 築45年 稲永 徒歩60～90分
海部郡飛島村竹之郷 002,000万円 0380㎡ 0130㎡ 築11年 近鉄蟹江 徒歩60～90分

愛知県海部郡の土地売却事例　

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
海部郡大治町大字三本木 0000250万円 003.1万円/㎡ 0080㎡ 北 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字三本木 0000280万円 004.7万円/㎡ 0060㎡ 南 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字三本木 0000340万円 005.2万円/㎡ 0065㎡ 北 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字三本木 0000350万円 005.4万円/㎡ 0065㎡ 北 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字三本木 003,200万円 010.0万円/㎡ 0320㎡ 南 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字砂子 0000350万円 001.3万円/㎡ 0280㎡ 接面道路無 岩塚 徒歩30～60分
海部郡大治町大字砂子 0000530万円 002.4万円/㎡ 0220㎡ 北 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字砂子 001,300万円 004.2万円/㎡ 0310㎡ 東 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字砂子 0000570万円 002.5万円/㎡ 0230㎡ 北 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字砂子 0000780万円 002.4万円/㎡ 0320㎡ 北 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字砂子 0000870万円 002.4万円/㎡ 0360㎡ 南 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字砂子 0000490万円 002.5万円/㎡ 0200㎡ 接面道路無 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字中島 001,900万円 007.0万円/㎡ 0270㎡ 東 中村公園 徒歩60～90分
海部郡大治町大字長牧 001,500万円 008.8万円/㎡ 0170㎡ 南 甚目寺 徒歩30～60分
海部郡大治町大字長牧 001,500万円 008.8万円/㎡ 0170㎡ 南 甚目寺 徒歩30～60分
海部郡大治町大字西條 0000300万円 003.8万円/㎡ 0080㎡ 西 甚目寺 徒歩21分
海部郡大治町大字西條 001,300万円 004.8万円/㎡ 0270㎡ 南 中村公園 徒歩60～90分
海部郡大治町大字西條 002,200万円 004.7万円/㎡ 0470㎡ 北 中村公園 徒歩60～90分
海部郡大治町大字西條 0000320万円 004.6万円/㎡ 0070㎡ 接面道路無 中村公園 徒歩60～90分
海部郡大治町大字西條 001,300万円 005.9万円/㎡ 0220㎡ 東 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字花常 002,100万円 004.3万円/㎡ 0490㎡ 東 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字花常 004,300万円 009.1万円/㎡ 0470㎡ 北 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字東條 001,500万円 008.3万円/㎡ 0180㎡ 東 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字堀之内 0000650万円 009.3万円/㎡ 0070㎡ 北 中村公園 徒歩30～60分
海部郡蟹江町大字今 001,700万円 010.6万円/㎡ 0160㎡ 北 蟹江 徒歩 9分
海部郡蟹江町大字今 0000020万円 000.6万円/㎡ 0035㎡ 北 蟹江 徒歩 2分
海部郡蟹江町学戸 013,000万円 011.8万円/㎡ 1100㎡ 南西 蟹江 徒歩18分
海部郡蟹江町学戸 001,900万円 013.1万円/㎡ 0145㎡ 南 近鉄蟹江 徒歩18分
海部郡蟹江町学戸 002,000万円 010.0万円/㎡ 0200㎡ 東 近鉄蟹江 徒歩14分
海部郡蟹江町桜 002,200万円 018.3万円/㎡ 0120㎡ 西 蟹江 徒歩 9分
海部郡蟹江町大字西之森 0000270万円 006.0万円/㎡ 0045㎡ 東 近鉄蟹江 徒歩11分
海部郡蟹江町八幡 0000100万円 000.9万円/㎡ 0110㎡ 西 近鉄蟹江 徒歩21分
海部郡蟹江町本町 0000990万円 009.4万円/㎡ 0105㎡ 北 近鉄蟹江 徒歩11分
海部郡蟹江町本町 001,900万円 005.8万円/㎡ 0330㎡ 南 近鉄蟹江 徒歩 7分
海部郡蟹江町本町 001,900万円 014.1万円/㎡ 0135㎡ 南 近鉄蟹江 徒歩 9分
海部郡蟹江町本町 005,900万円 012.8万円/㎡ 0460㎡ 南 近鉄蟹江 徒歩 8分
海部郡蟹江町本町 001,600万円 008.2万円/㎡ 0195㎡ 北 近鉄蟹江 徒歩 6分
海部郡蟹江町本町 0000680万円 006.5万円/㎡ 0105㎡ 北 戸田(愛知) 徒歩11分
海部郡飛島村元起 002,000万円 003.1万円/㎡ 0650㎡ 北 近鉄蟹江 徒歩90～120分
海部郡大治町大字砂子 0000140万円 000.9万円/㎡ 0150㎡ 南 岩塚 徒歩30～60分
海部郡大治町大字砂子 0000320万円 001.5万円/㎡ 0210㎡ 西 岩塚 徒歩30～60分
海部郡大治町大字砂子 001,600万円 004.0万円/㎡ 0400㎡ 西 岩塚 徒歩30～60分
海部郡大治町大字長牧 001,700万円 004.0万円/㎡ 0420㎡ 北 甚目寺 徒歩25分
海部郡大治町大字西條 001,000万円 007.4万円/㎡ 0135㎡ 西 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字花常 0000420万円 005.3万円/㎡ 0080㎡ 北 中村公園 徒歩30～60分
海部郡蟹江町大字今 001,100万円 008.8万円/㎡ 0125㎡ 東 蟹江 徒歩 4分
海部郡蟹江町今西 002,700万円 007.9万円/㎡ 0340㎡ 西 蟹江 徒歩16分
海部郡蟹江町大字蟹江新田 001,900万円 011.9万円/㎡ 0160㎡ 南 近鉄蟹江 徒歩 8分
海部郡蟹江町大字蟹江新田 0000550万円 004.8万円/㎡ 0115㎡ 東 富吉 徒歩21分
海部郡蟹江町大字蟹江新町 001,900万円 011.9万円/㎡ 0160㎡ 西 近鉄蟹江 徒歩10分
海部郡蟹江町大字蟹江本町 0000090万円 000.4万円/㎡ 0210㎡ 南 近鉄蟹江 徒歩10分
海部郡蟹江町桜 0000550万円 003.7万円/㎡ 0150㎡ 西 蟹江 徒歩11分
海部郡蟹江町桜 001,500万円 015.0万円/㎡ 0100㎡ 南 蟹江 徒歩 4分
海部郡蟹江町城 0000740万円 004.1万円/㎡ 0180㎡ 南 近鉄蟹江 徒歩 6分
海部郡蟹江町城 002,100万円 006.4万円/㎡ 0330㎡ 北 近鉄蟹江 徒歩 6分
海部郡蟹江町城 0000220万円 004.0万円/㎡ 0055㎡ 接面道路無 近鉄蟹江 徒歩 6分
海部郡蟹江町大字須成 0000370万円 001.4万円/㎡ 0260㎡ 接面道路無 蟹江 徒歩11分
海部郡蟹江町宝 0000390万円 004.6万円/㎡ 0085㎡ 南 近鉄蟹江 徒歩 5分
海部郡蟹江町西之森 001,300万円 005.9万円/㎡ 0220㎡ 南東 蟹江 徒歩29分
海部郡蟹江町西之森 001,000万円 007.4万円/㎡ 0135㎡ 南 蟹江 徒歩25分
海部郡飛島村元起 0000690万円 000.9万円/㎡ 0760㎡ 北 近鉄蟹江 徒歩90～120分
海部郡飛島村元起 003,400万円 001.8万円/㎡ 1900㎡ 東 近鉄蟹江 徒歩90～120分
海部郡大治町大字砂子 001,200万円 006.2万円/㎡ 0195㎡ 南東 岩塚 徒歩30～60分
海部郡大治町大字西條 002,000万円 005.6万円/㎡ 0360㎡ 南 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字西條 001,700万円 009.7万円/㎡ 0175㎡ 南 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字西條 002,600万円 004.3万円/㎡ 0600㎡ 南西 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字西條 001,200万円 004.6万円/㎡ 0260㎡ 南西 中村公園 徒歩60～90分
海部郡蟹江町桜 001,600万円 016.0万円/㎡ 0100㎡ 南 蟹江 徒歩 4分
海部郡蟹江町城 005,300万円 011.8万円/㎡ 0450㎡ 南 近鉄蟹江 徒歩 6分
海部郡蟹江町大字須成 0000400万円 001.7万円/㎡ 0240㎡ 南 蟹江 徒歩11分
海部郡蟹江町大字須成 0000100万円 001.4万円/㎡ 0070㎡ 南 蟹江 徒歩10分
海部郡蟹江町大字西之森 002,400万円 011.4万円/㎡ 0210㎡ 西 近鉄蟹江 徒歩 8分
海部郡大治町大字西條 003,200万円 004.4万円/㎡ 0720㎡ 南 中村公園 徒歩60～90分
海部郡蟹江町大字蟹江新田 002,200万円 009.6万円/㎡ 0230㎡ 南 近鉄蟹江 徒歩 8分
海部郡蟹江町桜 001,300万円 011.3万円/㎡ 0115㎡ 北 蟹江 徒歩 5分
海部郡蟹江町大字須成 0000580万円 001.9万円/㎡ 0300㎡ 東 蟹江 徒歩 7分
海部郡蟹江町緑 0000900万円 005.3万円/㎡ 0170㎡ 北 近鉄蟹江 徒歩20分
海部郡大治町大字北間島 001,500万円 009.1万円/㎡ 0165㎡ 南 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字三本木 0000980万円 003.5万円/㎡ 0280㎡ 西 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字中島 001,400万円 004.1万円/㎡ 0340㎡ 西 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字花常 003,400万円 007.1万円/㎡ 0480㎡ 南 中村公園 徒歩30～60分
海部郡大治町大字花常 001,600万円 011.9万円/㎡ 0135㎡ 南 中村公園 徒歩30～60分
海部郡蟹江町学戸 007,600万円 011.5万円/㎡ 0660㎡ 東 蟹江 徒歩18分
海部郡蟹江町学戸 001,700万円 007.7万円/㎡ 0220㎡ 北 近鉄蟹江 徒歩12分
海部郡蟹江町桜 0000950万円 008.3万円/㎡ 0115㎡ 北 蟹江 徒歩 5分
海部郡蟹江町大字新千秋 002,100万円 002.1万円/㎡ 1000㎡ 北 富吉 徒歩18分
海部郡蟹江町宝 0000660万円 005.3万円/㎡ 0125㎡ 北 近鉄蟹江 徒歩13分
海部郡蟹江町大字西之森 003,600万円 006.8万円/㎡ 0530㎡ 西 近鉄蟹江 徒歩 7分
海部郡蟹江町舟入 0000150万円 000.9万円/㎡ 0160㎡ 北 近鉄蟹江 徒歩11分
海部郡飛島村大字古政成 0000400万円 002.8万円/㎡ 0145㎡ 南西 近鉄蟹江 徒歩90～120分
海部郡飛島村竹之郷 002,600万円 003.1万円/㎡ 0850㎡ 北 稲永 徒歩90～120分

愛知県海部郡の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

愛知県海部郡で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

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海部郡で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞愛知県全域はこちら

海部郡で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

蟹江町 (7) / 大治町 (6) / 飛島村 (1)

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海部郡で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

海部郡蟹江町で買取・売却を扱う不動産業者　

株式会社三永地所　

株式会社三永地所は、名古屋市西部から西尾張エリアの宅地分譲、新築戸建の販売を主な業務としている不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取りの相談も可能で、経験豊富なスタッフがお客様のライフスタイルに沿った住まい探しのサポートをしてくれます。

住所 愛知県海部郡蟹江町今西1丁目264　地図
アクセス 関西本線「蟹江駅」より徒歩12分
ホームページ 株式会社三永地所のサイトはこちら

株式会社不動産ＳＯＳ　

株式会社不動産ＳＯＳは、海部郡を中心に愛知県・岐阜県・三重県エリアの不動産を「買いたい」「売りたい」「借りたい」などお客様のニーズに迅速に対応してくれる不動産会社です。また、売却査定、買取り、相続による不動産の売却、自己破産等による任意売却、競売物件の取得代行など幅広く相談に応じてくれます。

住所 愛知県海部郡蟹江町桜1丁目175　地図
アクセス 関西本線「蟹江駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社不動産ＳＯＳのサイトはこちら

ＯＴＡ株式会社　

ＯＴＡ株式会社は、お客様が主役となる住まい探しのパートナーとして、蟹江町及び周辺の不動産の売買、買取りを主な業務としている不動産会社です。また、名古屋市内の物件買取り強化中で、メールでの相談も可能です。

住所 愛知県海部郡蟹江町宝2丁目174　地図
アクセス 近鉄名古屋線「近鉄蟹江駅」より徒歩1分
ホームページ ＯＴＡ株式会社のサイトはこちら

株式会社大永ホームサービス　

株式会社大永ホームサービスは、海部郡、弥富市、愛西市、津島市、名古屋市の不動産売買の仲介を主な業務としている不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取り、査定（無料）など丁寧かつ迅速に対応してくれます。相続対策専門士がいるため、相続した土地や家などの不動産の相談も得意としています。

住所 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目138　地図
アクセス 近鉄名古屋線「富吉駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社大永ホームサービスのサイトはこちら

有限会社蟹江不動産　

有限会社蟹江不動産は、お客様に対して、不動産のご紹介や直接買い取りも行っており、誠実な対応を心がけています。取り扱う物件は一戸建てやマンション、土地、工場・倉庫など幅広いです。土地や戸建ての買取にも対応しています。競売代行、任意売却の相談なども可能です。

住所 愛知県海部郡蟹江町須成西８丁目２７－１　地図
アクセス -
ホームページ 有限会社蟹江不動産のサイトはこちら

  1. 家まもルーノ（買取り査定）　

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    海部郡での査定にも対応しています。

    （リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。）

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

株式会社ニッショー 蟹江支店　

住所 愛知県海部郡蟹江町源氏４丁目１６　地図
アクセス 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線より徒歩19分
ホームページ 株式会社ニッショー 蟹江支店のサイトはこちら

有限会社吉田不動産　

住所 愛知県海部郡蟹江町宝２丁目６０６番地　地図
アクセス 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線より徒歩5分
ホームページ 有限会社吉田不動産のサイトはこちら

＞＞海部郡蟹江町の不動産屋の続きはこちら

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海部郡大治町で買取・売却を扱う不動産業者　

株式会社山忠　

株式会社山忠は、不動産に関する豊富なノウハウと実績で、「買いたい」「借りたい」「売りたい」などお客様の様々なニーズに対応してくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、土地・戸建て・マンションの買取りの相談も可能です。

住所 愛知県海部郡大治町大字三本木字柳原112－3　地図
アクセス 大治役場前バス停から徒歩10分
ホームページ 株式会社山忠のサイトはこちら

有限会社共栄ハウジング　

有限会社共栄ハウジングは、名古屋市内およびその周辺の売買物件を中心に、土地・戸建て・マンションの買取り、査定（無料）、リフォームなどの取り扱いをしている不動産会社です。また、メールでの相談も可能です。

住所 愛知県海部郡大治町大字東條字郷前10　地図
アクセス 中村公園駅より約2.7キロ、東條バス停からは徒歩1分
ホームページ 有限会社共栄ハウジングのサイトはこちら

有限会社愛光不動産　

有限会社愛光不動産は、名古屋エリア・尾張西部エリアを中心に「買いたい」「売りたい」「借りたい」などお客様の希望に沿った対応をしてくれる不動産会社です。また、相続相談、競売物件の取得代行、不動産の買取りなど住まいに関する相談に応じてくれます。

住所 愛知県海部郡大治町大字砂子字二又15－4　地図
アクセス 名古屋市東山線「岩塚駅」から徒歩35分、バス10分で「万場小橋」停からは徒歩10分
ホームページ 有限会社愛光不動産のサイトはこちら

ハウスドゥ！あま大治店（ファミリアホームサービス株式会社）　

ハウスドゥ！あま大治店 ファミリアホームサービス株式会社は、不動産の購入・売却・転居・住み替え・買取り等、お客様一人一人の事情・要望に対応してくれる不動産会社です。また、地域密着ならではの情報と迅速な対応で無料査定を実施してくれます。

住所 愛知県海部郡大治町大字花常字福島281Ｄ　地図
アクセス 名鉄津島線「甚目寺駅」より徒歩19分
ホームページ ハウスドゥ！あま大治店（ファミリアホームサービス株式会社）のサイトはこちら

株式会社ニッショー 海部東支店　

株式会社ニッショー 海部東支店は、親切で丁寧な対応を大切にしています。子供向けのスペースも充実しています。

住所 愛知県海部郡大治町大字花常字福島１６　地図
アクセス 甚目寺駅/名鉄津島線より徒歩22分
ホームページ 株式会社ニッショー 海部東支店のサイトはこちら

大治土地 株式会社　

大治土地 株式会社は、不動産の売買、賃貸、コンサルタント業務などを行っています。また、地元の皆様との信頼関係を大切にし、親切で適切なアドバイスを提供することを基本方針としています。

住所 愛知県海部郡大治町大字東條字高松５４－２　地図
アクセス 【バス】 東条より徒歩2分
ホームページ 大治土地 株式会社のサイトはこちら

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海部郡飛島村で買取・売却を扱う不動産業者　

株式会社渡邊工務店　

株式会社渡邊工務店は創業から116年、愛知県を中心に東濃桧造りの家を建てています。不動産の買取などに見対応可能です。厳選された素材と腕利きの職人によって、「天然木で建てる百年住み継ぐ家」を造っています。また、お客様の予算やライフスタイルに合わせた完全オーダーメイドの注文住宅も提供しています。高品質でありながら、お値打ち価格であり、全館空調と太陽光発電も標準装備です。

住所 愛知県海部郡飛島村元起５丁目４３　地図
アクセス 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 【バス】 飛島バス　松之郷より徒歩10分
ホームページ 株式会社渡邊工務店のサイトはこちら

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海部郡で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら（海部郡対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、海部郡の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

海部郡の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

海部郡の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

名古屋市緑区 (1) / 名古屋市中川区 (33) / 名古屋市北区 (33) / 名古屋市西区 (50) / 名古屋市港区 (18) / 名古屋市南区 (17) / 名古屋市中村区 (60) / 名古屋市昭和区 (15) / 名古屋市瑞穂区 (5) / 名古屋市中区 (130) / 名古屋市東区 (48) / 名古屋市熱田区 (17) / 一宮市 (5) / 小牧市 (10) / 桑名市 (10) / 稲沢市 (15) / 東海市 (18) / あま市 (8) / 知多市 (2) / 北名古屋市 (12) / 清須市 (7) / 津島市 (9) / 愛西市 (2) / 岩倉市 (6) / 弥富市 (2) / 豊山町 (1) / 木曽岬町 (3)

（ 愛知県全域を見たい場合はこちら ）

海部郡の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

海部郡蟹江町の不動産価格（公示地価）の推移

海部郡蟹江町の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。海部郡蟹江町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【海部郡蟹江町の不動産価格動向について】
海部郡蟹江町の不動産価格は、前年に比較して1.1％上昇しています。また、５年前に比較すると1.1％上昇しています。１０年前に比較すると1.1％のプラスです。

人口も減少を続けており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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