多摩市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

多摩市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

多摩市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、多摩市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

多摩市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

多摩市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者11件の一覧 

多摩市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者11件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

株式会社CONY

株式会社CONYでは、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで手掛けています。住み替えなどに伴う売却相談可能、直接買取も行っています。賃貸管理、相続対策の相談も得意。設計、建築も行っています。
>>株式会社CONYのサイトはこちら

住所 東京都多摩市鶴牧2丁目21-28
アクセス 小田急多摩線「唐木田駅」より徒歩7分

有限会社ベストハウジング

有限会社ベストハウジングは多摩市近郊の土地・建物売買から賃貸物件仲介まで手掛けています。空き室対策、入居募集などの賃貸管理も得意。売却、買取、リフォーム、建築設計も対応できます。
>>有限会社ベストハウジングのサイトはこちら

住所 東京都多摩市関戸4丁目6-3
アクセス 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」より徒歩3分

有限会社ア・シード

有限会社ア・シードは多摩地区の賃貸アパート・マンション等の仲介を手掛けています。学生向けからファミリー向けまで多数あり。不動産の売却可能、買取保証を採用。賃貸管理も得意。リフォーム、建築も行っています。
>>有限会社ア・シードのサイトはこちら

住所 東京都多摩市関戸4丁目6-1
アクセス 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」より徒歩3分

ホームテック株式会社

ホームテック株式会社は、土地・建物売買を手掛けています。リフォームも得意としています。住み替え、売却の相談可能、無料査定アリ。個々の事情に合わせた売却プランを提案。即金買取も可能。創業26年、地元密着のきめ細かな対応が自慢です。
>>ホームテック株式会社のサイトはこちら

住所 東京都多摩市関戸1丁目1-5
アクセス 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」より徒歩1分

京桜商事株式会社

京桜商事株式会社は多摩周辺の賃貸物件、売買物件を取り扱う会社です。建築、設計も得意。住宅建築から賃貸アパートマンションの建築まで対応可能。資産活用の相談、賃貸管理も行っています。
>>京桜商事株式会社のサイトはこちら

住所 東京都多摩市関戸1丁目12-4
アクセス 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」より徒歩1分

みんなのお家 多摩センター店 株式会社みんなのお家不動産

みんなのお家 多摩センター店 株式会社みんなのお家不動産では、土地・戸建て・マンション等の売買仲介を手掛けています。買主優先の片手仲介が特徴。住宅ローン、資金計画の不安や悩みなど親身に対応。外部専門家との連携で、安心、安全な取引をサポートしています。
>>みんなのお家 多摩センター店 株式会社みんなのお家不動産のサイトはこちら

住所 東京都多摩市落合2丁目33
アクセス 小田急多摩線「小田急多摩センター駅」より徒歩7分

ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター駅前ショップ

ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター駅前ショップでは、東京近郊の土地建物売買、賃貸物件仲介を手掛けています。相続、住み替えなどに伴う売却相談、無料査定あり。即金買取可能。賃貸管理も得意で、賃貸経営サポート、資産活用のコンサルティングも行っています。賃料査定もあります。
>>ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター駅前ショップのサイトはこちら

住所 東京都多摩市落合1丁目9-2
アクセス 京王相模原線「京王多摩センター駅」より徒歩1分

朝日リビング株式会社多摩営業所

朝日リビング株式会社多摩営業所では、賃貸アパート・マンション等の仲介、土地建物売買を行っています。リノベーション物件多数あり。物件の空き室対策、リフォームも可能。売却、スピード買取も行っています。
>>朝日リビング株式会社多摩営業所のサイトはこちら

住所 東京都多摩市落合1丁目9-1
アクセス 京王相模原線「京王多摩センター駅」より徒歩1分

ハウスドゥ!多摩センター店 株式会社アビネット

ハウスドゥ!多摩センター店 株式会社アビネットでは、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。新築一戸建て多数あり。売却も得意で早期売却に努めています。無料査定あり。買取保証付き仲介、直接買取、ハウスリースバックなど状況に応じたプランを提案しています。
>>ハウスドゥ!多摩センター店 株式会社アビネットのサイトはこちら

住所 東京都多摩市落合1丁目44
アクセス 京王相模原線「京王多摩センター駅」より徒歩3分

株式会社ニュータウンハウジング

株式会社ニュータウンハウジングでは、多摩ニュータウンエリアの中古マンション・中古公団を専門に取り扱っています。資金計画、住宅ローンの相談から丁寧に対応。地域密着、スピーディな行動力、豊富な知識で住宅取得をサポートしています。
>>株式会社ニュータウンハウジングのサイトはこちら

住所 東京都多摩市落合1丁目24-1
アクセス 京王相模原線「京王多摩センター駅」より徒歩10分

センチュリー21 シーエフホーム株式会社

センチュリー21 シーエフホーム株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。新築、リフォーム・リノベーション済物件多数あり。売却にも力を入れており、査定は無料、即現金化できる直接買取あり。税金、住み替え、ローンの相談も受け付けています。
>>センチュリー21 シーエフホーム株式会社のサイトはこちら

住所 東京都多摩市一ノ宮4丁目1-21
アクセス 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」より徒歩6分

 
多摩市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


多摩市の不動産価格推移

多摩市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。多摩市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【多摩市の不動産価格動向について】
多摩市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、下落傾向にあり。バブル期以降の最安値を更新しています。

多摩市の人口は比較的安定して推移していますが(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化のスピードが上昇しており、不動産を購入する年代の人口減少が進んでいます。そのため、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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