小平市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も） このページはWEB広告を利用しています

小平市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

小平市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

  1. スーモ　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    （査定は1分程度で、小平市での査定にも対応しています。）

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. リガイド　

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、小平市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

小平市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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東京都小平市の最近の売却相場動向

まずは東京都小平市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月）

東京都小平市のマンション売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 3219万円 3625万円 406万円　　　
平均売却単価 49.5万円/㎡
(163.6万円/坪)		 53.8万円/㎡
(177.9万円/坪)		 4.3万円/㎡　　　
　　(14.2万円/坪)
取引件数 41件 45件 4件　　　
平均延床面積 62.1㎡ 66.6㎡ 4.5㎡　　　
平均築年数 19.1年 17.9年 -1.2年　　　

2022年から2023年にかけて、東京都小平市のマンションの平均売却価格 は12.6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は8.7%上昇しています。 取引件数 は10.6%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。）

東京都小平市の一戸建て売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 8442万円 6795万円 -1647万円　　　
平均売却単価 40.2万円/㎡
(132.9万円/坪)		 42.6万円/㎡
(140.8万円/坪)		 2.4万円/㎡　　　
　　(7.9万円/坪)
取引件数 115件 144件 29件　　　
平均延床面積 163㎡ 167㎡ 4㎡　　　
平均築年数 12.4年 11.1年 -1.3年　　　

2022年から2023年にかけて、東京都小平市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-19.5%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は6%上昇しています。 取引件数 は25.2%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

東京都小平市の土地売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 5050万円 4964万円 -86万円　　　
平均売却単価 25.6万円/㎡
(84.6万円/坪)		 27.1万円/㎡
(89.6万円/坪)		 1.5万円/㎡　　　
　　(5万円/坪)
取引件数 45件 57件 12件　　　
平均面積 214㎡ 232㎡ 18㎡　　　

2022年から2023年にかけて、東京都小平市の土地の平均売却価格 は-1.7%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は5.9%上昇しています。 取引件数 は27.4%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

東京都小平市の不動産売却相場

2023年の売却事例から東京都小平市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

東京都小平市のマンション売却相場　

  • 売却単価
    31.4～73.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    53.8万円/㎡

マンション売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～59㎡ 60～69㎡ 70～79㎡ 80㎡～
築10年以内 -
4,713万円
(73.9万円/㎡)
(244.3万円/坪)
[8件]
4,740万円
(66万円/㎡)
(218.2万円/坪)
[5件]
-
築11年~20年 -
3,050万円
(46.9万円/㎡)
(155万円/坪)
[2件]
3,520万円
(48.8万円/㎡)
(161.3万円/坪)
[5件]
5,300万円
(58.9万円/㎡)
(194.7万円/坪)
[1件]
築21年~30年 -
3,233万円
(51.1万円/㎡)
(168.9万円/坪)
[3件]
3,400万円
(45.3万円/㎡)
(149.8万円/坪)
[3件]
-
築31年以上
620万円
(31.4万円/㎡)
(103.8万円/坪)
[3件]
-
2,400万円
(32万円/㎡)
(105.8万円/坪)
[1件]
2,900万円
(32.3万円/㎡)
(106.8万円/坪)
[3件]

東京都小平市のマンションの１㎡あたりの売却価格は31.4万円/㎡～73.9万円/㎡です。また、平均売却単価は53.8万円/㎡でした。

東京都小平市の一戸建て売却相場　

  • 売却単価
    18～108万円/㎡
  • 平均売却単価
    42.6万円/㎡

一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～99㎡ 100～124㎡ 125～149㎡ 150㎡～
築10年以内
5,118万円
(60.1万円/㎡)
(198.7万円/坪)
[62件]
5,440万円
(53.9万円/㎡)
(178.2万円/坪)
[10件]
7,300万円
(58.4万円/㎡)
(193.1万円/坪)
[1件]
27,000万円
(57.5万円/㎡)
(190.1万円/坪)
[2件]
築11年~20年
4,200万円
(52.5万円/㎡)
(173.6万円/坪)
[1件]
5,000万円
(47.6万円/㎡)
(157.4万円/坪)
[1件]
-
3,600万円
(18万円/㎡)
(59.5万円/坪)
[1件]
築21年~30年
2,817万円
(33.8万円/㎡)
(111.7万円/坪)
[6件]
3,800万円
(36.2万円/㎡)
(119.7万円/坪)
[1件]
4,100万円
(31.5万円/㎡)
(104.1万円/坪)
[2件]
42,575万円
(45.3万円/㎡)
(149.8万円/坪)
[4件]
築31年以上
2,501万円
(29.7万円/㎡)
(98.2万円/坪)
[10件]
-
14,000万円
(107.7万円/㎡)
(356万円/坪)
[1件]
8,300万円
(26.2万円/㎡)
(86.6万円/坪)
[6件]

東京都小平市の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は18万円/㎡～108万円/㎡です。 また、平均売却単価は42.6万円/㎡でした。

東京都小平市の土地売却相場　

  • 売却単価
    2.3～46.7万円/㎡
    [7.6～154.4万円/坪]
  • 平均売却単価
    27.1万円/㎡
    [89.6万円/坪]

土地売却相場（道路方位ｘ面積）　

道路付け ～99㎡ 100～199㎡ 200～299㎡ 300㎡～
南道路
2,775万円
(42.9万円/㎡)
(141.8万円/坪)
[4件]
3,675万円
(27.6万円/㎡)
(91.2万円/坪)
[4件]
6,350万円
(29万円/㎡)
(95.9万円/坪)
[2件]
1,000万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[1件]
東道路 -
3,260万円
(25.7万円/㎡)
(85万円/坪)
[5件]
6,100万円
(23.5万円/㎡)
(77.7万円/坪)
[2件]
16,500万円
(23.8万円/㎡)
(78.7万円/坪)
[2件]
西道路
2,150万円
(33.6万円/㎡)
(111.1万円/坪)
[2件]
3,150万円
(26.4万円/㎡)
(87.3万円/坪)
[4件]
-
11,100万円
(23.9万円/㎡)
(79万円/坪)
[3件]
北道路
3,000万円
(46.7万円/㎡)
(154.4万円/坪)
[2件]
3,900万円
(28.9万円/㎡)
(95.5万円/坪)
[4件]
6,833万円
(30.4万円/㎡)
(100.5万円/坪)
[3件]
16,000万円
(23.5万円/㎡)
(77.7万円/坪)
[1件]

東京都小平市の土地の１㎡あたりの売却価格は2.3万円/㎡～46.7万円/㎡ （7.6万円/坪～154.4万円/坪）です。 また、平均売却単価は89.6万円/㎡でした。

東京都小平市の不動産売却事例

東京都小平市の不動産売却事例（2023年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

東京都小平市のマンション売却事例　

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
小平市大沼町 003,500万円 0075㎡ 築22年 小平 徒歩17分
小平市大沼町 003,200万円 0070㎡ 築17年 小平 徒歩16分
小平市大沼町 003,000万円 0070㎡ 築17年 小平 徒歩16分
小平市大沼町 003,000万円 0060㎡ 築 8年 小平 徒歩14分
小平市小川町 003,700万円 0075㎡ 築10年 東大和市 徒歩11分
小平市小川町 004,000万円 0105㎡ 築34年 東大和市 徒歩10分
小平市小川東町 003,600万円 0065㎡ 築22年 八坂(東京) 徒歩 7分
小平市学園西町 003,700万円 0075㎡ 築22年 一橋学園 徒歩 3分
小平市喜平町 003,800万円 0075㎡ 築12年 一橋学園 徒歩11分
小平市上水本町 002,400万円 0080㎡ 築40年 恋ケ窪 徒歩15分
小平市上水本町 002,400万円 0075㎡ 築40年 恋ケ窪 徒歩16分
小平市上水本町 003,300万円 0065㎡ 築17年 一橋学園 徒歩12分
小平市上水南町 003,000万円 0075㎡ 築27年 国分寺 徒歩19分
小平市上水南町 002,300万円 0080㎡ 築35年 武蔵小金井 徒歩25分
小平市鈴木町 005,200万円 0065㎡ 築 8年 花小金井 徒歩 8分
小平市鈴木町 003,100万円 0060㎡ 築28年 一橋学園 徒歩15分
小平市天神町 003,000万円 0065㎡ 築22年 小平 徒歩19分
小平市天神町 002,800万円 0065㎡ 築19年 小平 徒歩12分
小平市花小金井 003,700万円 0070㎡ 築12年 花小金井 徒歩15分
小平市花小金井 004,800万円 0065㎡ 築 7年 花小金井 徒歩 4分
小平市花小金井 003,900万円 0075㎡ 築13年 花小金井 徒歩11分
小平市花小金井 005,500万円 0060㎡ 築 7年 花小金井 徒歩 4分
小平市花小金井 005,300万円 0090㎡ 築12年 花小金井 徒歩15分
小平市花小金井南町 005,300万円 0075㎡ 築 6年 花小金井 徒歩11分
小平市花小金井南町 0000400万円 0015㎡ 築37年 花小金井 徒歩 6分
小平市花小金井南町 005,300万円 0070㎡ 築 6年 花小金井 徒歩11分
小平市花小金井南町 0000570万円 0015㎡ 築37年 花小金井 徒歩 6分
小平市花小金井南町 005,000万円 0065㎡ 築 6年 花小金井 徒歩11分
小平市花小金井南町 0000890万円 0030㎡ 築37年 花小金井 徒歩 6分
小平市花小金井南町 004,700万円 0065㎡ 築 6年 花小金井 徒歩11分
小平市花小金井南町 004,800万円 0065㎡ 築 6年 花小金井 徒歩11分
小平市花小金井南町 004,700万円 0065㎡ 築 6年 花小金井 徒歩11分
小平市花小金井南町 004,800万円 0070㎡ 築 6年 花小金井 徒歩11分
小平市花小金井南町 004,600万円 0070㎡ 築 6年 花小金井 徒歩11分
小平市大沼町 001,800万円 0060㎡ 築-年 小平 徒歩 7分
小平市大沼町 001,800万円 0055㎡ 築30年 小平 徒歩10分
小平市小川町 002,400万円 0080㎡ 築33年 鷹の台 徒歩20分
小平市小川町 001,500万円 0050㎡ 築23年 東大和市 徒歩 5分
小平市学園西町 004,200万円 0085㎡ 築19年 一橋学園 徒歩 7分
小平市学園西町 004,500万円 0085㎡ 築19年 一橋学園 徒歩 7分
小平市学園東町 004,200万円 0075㎡ 築12年 一橋学園 徒歩 2分
小平市栄町 001,500万円 0045㎡ 築33年 東大和市 徒歩 6分
小平市上水本町 002,900万円 0070㎡ 築18年 一橋学園 徒歩11分
小平市たかの台 004,400万円 0080㎡ 築23年 鷹の台 徒歩 3分
小平市花小金井 003,600万円 0065㎡ 築18年 花小金井 徒歩14分
小平市花小金井 003,300万円 0070㎡ 築12年 花小金井 徒歩15分
小平市花小金井南町 004,600万円 0070㎡ 築 6年 花小金井 徒歩11分
小平市花小金井南町 004,300万円 0065㎡ 築 6年 花小金井 徒歩11分
小平市花小金井南町 004,300万円 0070㎡ 築 6年 花小金井 徒歩11分
小平市学園西町 003,400万円 0070㎡ 築42年 一橋学園 徒歩 1分
小平市学園西町 003,600万円 0065㎡ 築20年 一橋学園 徒歩 3分
小平市上水本町 003,000万円 0055㎡ 築21年 一橋学園 徒歩10分
小平市鈴木町 002,900万円 0075㎡ 築26年 小平 徒歩20分
小平市鈴木町 003,200万円 0060㎡ 築29年 一橋学園 徒歩19分
小平市花小金井 005,800万円 0075㎡ 築 7年 花小金井 徒歩 4分
小平市花小金井南町 004,600万円 0060㎡ 築20年 花小金井 徒歩 0分
小平市花小金井南町 004,800万円 0070㎡ 築 6年 花小金井 徒歩11分
小平市花小金井南町 005,300万円 0075㎡ 築 6年 花小金井 徒歩11分
小平市花小金井南町 0000530万円 0015㎡ 築37年 花小金井 徒歩 6分
小平市花小金井南町 0000300万円 0015㎡ 築37年 花小金井 徒歩 6分
小平市大沼町 002,600万円 0075㎡ 築22年 小平 徒歩16分
小平市小川町 0000250万円 0015㎡ 築32年 東大和市 徒歩16分
小平市鈴木町 004,300万円 0070㎡ 築 7年 花小金井 徒歩 8分
小平市鈴木町 002,100万円 0055㎡ 築26年 一橋学園 徒歩20分
小平市小川東町 002,800万円 0055㎡ 築-年 青梅街道 徒歩 5分
小平市喜平町 003,900万円 0060㎡ 築12年 一橋学園 徒歩11分
小平市上水本町 003,700万円 0065㎡ 築 5年 鷹の台 徒歩14分
小平市鈴木町 002,100万円 0045㎡ 築33年 小平 徒歩19分
小平市鈴木町 001,700万円 0060㎡ 築28年 小平 徒歩25分
小平市鈴木町 003,000万円 0065㎡ 築29年 一橋学園 徒歩18分
小平市天神町 002,500万円 0060㎡ 築29年 小平 徒歩16分
小平市天神町 001,100万円 0045㎡ 築35年 花小金井 徒歩18分
小平市花小金井南町 004,300万円 0065㎡ 築 6年 花小金井 徒歩11分
小平市花小金井南町 005,300万円 0075㎡ 築 6年 花小金井 徒歩11分
小平市花小金井南町 005,600万円 0075㎡ 築 6年 花小金井 徒歩11分

東京都小平市の一戸建て売却事例　

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
小平市大沼町 002,800万円 0120㎡ 0090㎡ 築26年 小平 徒歩19分
小平市大沼町 041,000万円 1300㎡ 0650㎡ 築10年 小平 徒歩23分
小平市大沼町 007,300万円 0120㎡ 0125㎡ 築 1年 小平 徒歩11分
小平市小川町 004,500万円 0100㎡ 0080㎡ 築 1年 小川(東京) 徒歩15分
小平市小川町 004,000万円 0115㎡ 0085㎡ 築 1年 小川(東京) 徒歩14分
小平市小川町 002,600万円 0125㎡ 0095㎡ 築46年 鷹の台 徒歩16分
小平市小川町 004,200万円 0100㎡ 0080㎡ 築13年 鷹の台 徒歩 9分
小平市小川町 006,000万円 0360㎡ 0220㎡ 築27年 東大和市 徒歩13分
小平市小川町 002,900万円 0105㎡ 0090㎡ 築35年 東大和市 徒歩16分
小平市小川町 003,800万円 0110㎡ 000-㎡ 築-年 東大和市 徒歩19分
小平市小川町 012,000万円 0360㎡ 0670㎡ 築36年 東大和市 徒歩 3分
小平市小川町 004,100万円 0085㎡ 0065㎡ 築 1年 東大和市 徒歩 9分
小平市小川西町 004,500万円 0105㎡ 0105㎡ 築 1年 小川(東京) 徒歩 7分
小平市小川東町 003,900万円 0155㎡ 0100㎡ 築 2年 青梅街道 徒歩 7分
小平市小川東町 120,000万円 2000㎡ 1500㎡ 築23年 新小平 徒歩 8分
小平市学園西町 004,800万円 0170㎡ 0130㎡ 築23年 一橋学園 徒歩 4分
小平市学園西町 004,700万円 0090㎡ 0100㎡ 築 1年 一橋学園 徒歩 9分
小平市学園西町 004,100万円 0070㎡ 0080㎡ 築 1年 一橋学園 徒歩10分
小平市学園西町 005,200万円 0145㎡ 0100㎡ 築 1年 一橋学園 徒歩10分
小平市学園東町 006,200万円 0220㎡ 0175㎡ 築34年 一橋学園 徒歩 6分
小平市学園東町 003,800万円 0135㎡ 0105㎡ 築26年 一橋学園 徒歩 4分
小平市学園東町 012,000万円 0185㎡ 0500㎡ 築35年 一橋学園 徒歩 3分
小平市上水本町 004,300万円 0125㎡ 0095㎡ 築 2年 恋ケ窪 徒歩11分
小平市上水本町 005,300万円 0120㎡ 0095㎡ 築 2年 鷹の台 徒歩 9分
小平市上水本町 003,100万円 0130㎡ 0050㎡ 築-年 一橋学園 徒歩10分
小平市上水本町 005,900万円 0115㎡ 0090㎡ 築 1年 一橋学園 徒歩16分
小平市上水本町 005,200万円 0120㎡ 0095㎡ 築 2年 一橋学園 徒歩15分
小平市上水南町 003,600万円 0070㎡ 0055㎡ 築 1年 一橋学園 徒歩 9分
小平市鈴木町 005,000万円 0110㎡ 0090㎡ 築 1年 花小金井 徒歩20分
小平市鈴木町 004,200万円 0085㎡ 0070㎡ 築 1年 花小金井 徒歩24分
小平市鈴木町 004,600万円 0110㎡ 0085㎡ 築 1年 花小金井 徒歩21分
小平市鈴木町 002,900万円 0105㎡ 0095㎡ 築44年 一橋学園 徒歩15分
小平市たかの台 004,400万円 0095㎡ 0075㎡ 築 1年 鷹の台 徒歩 4分
小平市津田町 002,300万円 0105㎡ 0095㎡ 築41年 一橋学園 徒歩15分
小平市天神町 005,200万円 0120㎡ 0095㎡ 築 2年 小平 徒歩12分
小平市中島町 003,400万円 0070㎡ 0055㎡ 築 2年 東大和市 徒歩 6分
小平市仲町 005,500万円 0130㎡ 0105㎡ 築 1年 小平 徒歩12分
小平市仲町 004,400万円 0100㎡ 0080㎡ 築 2年 小平 徒歩13分
小平市花小金井 005,200万円 0110㎡ 0090㎡ 築 4年 花小金井 徒歩14分
小平市花小金井 005,300万円 0110㎡ 0085㎡ 築 1年 花小金井 徒歩10分
小平市花小金井 002,000万円 0075㎡ 0080㎡ 築 1年 花小金井 徒歩14分
小平市花小金井 003,900万円 0115㎡ 0075㎡ 築 1年 花小金井 徒歩25分
小平市花小金井 006,800万円 0110㎡ 0085㎡ 築-年 花小金井 徒歩14分
小平市花小金井 006,300万円 0120㎡ 0090㎡ 築 1年 花小金井 徒歩14分
小平市花小金井南町 006,000万円 0110㎡ 0090㎡ 築 2年 花小金井 徒歩 6分
小平市花小金井南町 007,600万円 0120㎡ 0095㎡ 築 2年 花小金井 徒歩 8分
小平市花小金井南町 004,100万円 0095㎡ 0075㎡ 築 1年 花小金井 徒歩14分
小平市美園町 003,900万円 0105㎡ 0085㎡ 築22年 小平 徒歩 8分
小平市美園町 009,100万円 0380㎡ 0280㎡ 築47年 小平 徒歩 3分
小平市御幸町 005,900万円 0120㎡ 0095㎡ 築 1年 武蔵小金井 徒歩23分
小平市御幸町 007,500万円 0115㎡ 0090㎡ 築 1年 武蔵小金井 徒歩19分
小平市御幸町 005,600万円 0120㎡ 0095㎡ 築 1年 武蔵小金井 徒歩23分
小平市御幸町 007,200万円 0100㎡ 0095㎡ 築 1年 武蔵小金井 徒歩19分
小平市御幸町 007,500万円 0100㎡ 0090㎡ 築 2年 武蔵小金井 徒歩19分
小平市回田町 004,700万円 0155㎡ 0095㎡ 築 1年 一橋学園 徒歩18分
小平市小川町 018,000万円 0510㎡ 0960㎡ 築27年 東大和市 徒歩18分
小平市小川西町 004,300万円 0085㎡ 0090㎡ 築 3年 小川(東京) 徒歩 8分
小平市学園西町 004,300万円 0105㎡ 0095㎡ 築19年 一橋学園 徒歩 9分
小平市学園西町 004,600万円 0100㎡ 0080㎡ 築 2年 一橋学園 徒歩 5分
小平市学園東町 0000930万円 0085㎡ 0075㎡ 築57年 一橋学園 徒歩 6分
小平市栄町 004,800万円 0140㎡ 0105㎡ 築 2年 東大和市 徒歩14分
小平市上水新町 003,700万円 0120㎡ 0090㎡ 築 3年 鷹の台 徒歩21分
小平市上水新町 002,900万円 0125㎡ 0090㎡ 築40年 鷹の台 徒歩16分
小平市上水本町 0000660万円 0110㎡ 0065㎡ 築55年 恋ケ窪 徒歩13分
小平市鈴木町 003,400万円 0110㎡ 0090㎡ 築23年 花小金井 徒歩 8分
小平市津田町 005,400万円 0195㎡ 0110㎡ 築12年 鷹の台 徒歩12分
小平市天神町 005,000万円 0115㎡ 0110㎡ 築 3年 花小金井 徒歩19分
小平市花小金井 004,900万円 0135㎡ 0100㎡ 築 3年 花小金井 徒歩16分
小平市花小金井 002,400万円 0120㎡ 0095㎡ 築34年 花小金井 徒歩14分
小平市花小金井 004,800万円 0110㎡ 0090㎡ 築 3年 花小金井 徒歩12分
小平市花小金井 003,400万円 0110㎡ 0085㎡ 築21年 花小金井 徒歩24分
小平市花小金井 005,100万円 0110㎡ 0100㎡ 築 2年 花小金井 徒歩18分
小平市回田町 004,500万円 0115㎡ 0090㎡ 築 2年 一橋学園 徒歩18分
小平市小川町 005,800万円 0120㎡ 0100㎡ 築 3年 小川(東京) 徒歩12分
小平市小川町 005,600万円 0115㎡ 0090㎡ 築 2年 東大和市 徒歩 8分
小平市花小金井 003,500万円 0100㎡ 0080㎡ 築22年 花小金井 徒歩23分
小平市花小金井南町 005,500万円 0105㎡ 0085㎡ 築 2年 花小金井 徒歩18分
小平市小川町 005,300万円 0130㎡ 0100㎡ 築 2年 新小平 徒歩 4分
小平市小川町 005,500万円 0110㎡ 0085㎡ 築 2年 鷹の台 徒歩 9分
小平市小川町 003,700万円 0075㎡ 0080㎡ 築 2年 鷹の台 徒歩20分
小平市小川町 004,800万円 0120㎡ 0095㎡ 築 8年 東大和市 徒歩21分
小平市小川西町 005,000万円 0120㎡ 0105㎡ 築 2年 小川(東京) 徒歩14分
小平市小川西町 006,100万円 0125㎡ 0100㎡ 築 2年 小川(東京) 徒歩 3分
小平市学園西町 003,000万円 0110㎡ 0045㎡ 築66年 一橋学園 徒歩13分
小平市上水新町 004,500万円 0110㎡ 0080㎡ 築14年 鷹の台 徒歩18分
小平市上水南町 003,900万円 0090㎡ 0070㎡ 築 2年 一橋学園 徒歩13分
小平市中島町 004,400万円 0110㎡ 0085㎡ 築 2年 東大和市 徒歩 8分
小平市仲町 006,000万円 0120㎡ 0100㎡ 築 2年 小平 徒歩 7分
小平市花小金井南町 004,700万円 0120㎡ 0095㎡ 築 2年 花小金井 徒歩 8分
小平市美園町 003,200万円 0090㎡ 0070㎡ 築 5年 小平 徒歩 5分
小平市回田町 004,300万円 0085㎡ 0090㎡ 築12年 武蔵小金井 徒歩30～60分
小平市小川町 003,600万円 0095㎡ 0060㎡ 築 2年 東大和市 徒歩10分
小平市小川東町 214,748万円 2000㎡ 2000㎡ 築45年 小川(東京) 徒歩 3分
小平市学園西町 005,200万円 0120㎡ 0090㎡ 築 2年 一橋学園 徒歩 9分
小平市学園東町 005,400万円 0110㎡ 0090㎡ 築 2年 一橋学園 徒歩13分
小平市栄町 004,600万円 0120㎡ 0100㎡ 築 2年 東大和市 徒歩14分
小平市栄町 004,800万円 0120㎡ 0100㎡ 築 2年 東大和市 徒歩14分
小平市上水本町 005,200万円 0120㎡ 0095㎡ 築 2年 鷹の台 徒歩 9分
小平市上水本町 005,600万円 0115㎡ 0095㎡ 築 2年 鷹の台 徒歩 9分
小平市上水本町 006,400万円 0105㎡ 0095㎡ 築 2年 一橋学園 徒歩13分

東京都小平市の土地売却事例　

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
小平市大沼町 004,000万円 033.3万円/㎡ 0120㎡ 南 小平 徒歩 9分
小平市小川町 002,000万円 001.4万円/㎡ 1400㎡ 接面道路無 小川(東京) 徒歩23分
小平市小川町 002,900万円 025.2万円/㎡ 0115㎡ 西 新小平 徒歩28分
小平市小川町 017,000万円 023.6万円/㎡ 0720㎡ 西 新小平 徒歩 9分
小平市小川町 002,000万円 010.5万円/㎡ 0190㎡ 西 鷹の台 徒歩 9分
小平市小川町 015,000万円 024.2万円/㎡ 0620㎡ 東 鷹の台 徒歩11分
小平市小川町 006,600万円 021.3万円/㎡ 0310㎡ 西 東大和市 徒歩16分
小平市小川町 018,000万円 023.4万円/㎡ 0770㎡ 東 東大和市 徒歩16分
小平市小川町 016,000万円 023.5万円/㎡ 0680㎡ 北 東大和市 徒歩18分
小平市小川東町 002,700万円 025.7万円/㎡ 0105㎡ 東 小川(東京) 徒歩 6分
小平市小川東町 002,800万円 025.5万円/㎡ 0110㎡ 南 小川(東京) 徒歩 8分
小平市小川東町 001,400万円 011.7万円/㎡ 0120㎡ 接面道路無 小川(東京) 徒歩 9分
小平市小川東町 003,700万円 029.6万円/㎡ 0125㎡ 東 新小平 徒歩 5分
小平市小川東町 006,000万円 023.1万円/㎡ 0260㎡ 東 新小平 徒歩 5分
小平市学園西町 003,000万円 033.3万円/㎡ 0090㎡ 北 一橋学園 徒歩 4分
小平市学園東町 004,700万円 022.4万円/㎡ 0210㎡ 北 一橋学園 徒歩13分
小平市栄町 006,700万円 027.9万円/㎡ 0240㎡ 南東 小川(東京) 徒歩19分
小平市上水本町 004,400万円 031.4万円/㎡ 0140㎡ 北 恋ケ窪 徒歩15分
小平市上水本町 003,700万円 033.6万円/㎡ 0110㎡ 西 鷹の台 徒歩 9分
小平市上水本町 004,000万円 036.4万円/㎡ 0110㎡ 西 鷹の台 徒歩13分
小平市上水本町 003,000万円 037.5万円/㎡ 0080㎡ 南 鷹の台 徒歩 6分
小平市上水本町 0000200万円 001.5万円/㎡ 0135㎡ 接面道路無 一橋学園 徒歩15分
小平市上水本町 006,000万円 030.0万円/㎡ 0200㎡ 南東 一橋学園 徒歩12分
小平市上水南町 0000540万円 018.0万円/㎡ 0030㎡ 接面道路無 一橋学園 徒歩19分
小平市上水南町 004,300万円 031.9万円/㎡ 0135㎡ 東 一橋学園 徒歩16分
小平市上水南町 003,300万円 027.5万円/㎡ 0120㎡ 東 武蔵小金井 徒歩28分
小平市鈴木町 001,000万円 002.3万円/㎡ 0430㎡ 南西 花小金井 徒歩25分
小平市鈴木町 003,400万円 025.2万円/㎡ 0135㎡ 南 花小金井 徒歩12分
小平市津田町 006,200万円 023.8万円/㎡ 0260㎡ 東 鷹の台 徒歩13分
小平市天神町 003,000万円 060.0万円/㎡ 0050㎡ 北 花小金井 徒歩16分
小平市仲町 002,300万円 013.9万円/㎡ 0165㎡ 東 小平 徒歩15分
小平市花小金井 009,700万円 026.9万円/㎡ 0360㎡ 西 花小金井 徒歩19分
小平市花小金井 002,800万円 040.0万円/㎡ 0070㎡ 西 花小金井 徒歩 3分
小平市花小金井 008,400万円 036.5万円/㎡ 0230㎡ 北 花小金井 徒歩14分
小平市花小金井 003,700万円 046.3万円/㎡ 0080㎡ 南 花小金井 徒歩 9分
小平市花小金井南町 002,800万円 056.0万円/㎡ 0050㎡ 南 花小金井 徒歩 7分
小平市花小金井南町 004,500万円 026.5万円/㎡ 0170㎡ 南西 花小金井 徒歩 9分
小平市美園町 003,600万円 025.7万円/㎡ 0140㎡ 北 小平 徒歩 5分
小平市美園町 001,500万円 027.3万円/㎡ 0055㎡ 西 小平 徒歩 9分
小平市美園町 001,600万円 032.0万円/㎡ 0050㎡ 南 小平 徒歩 3分
小平市美園町 007,400万円 032.2万円/㎡ 0230㎡ 北 小平 徒歩 9分
小平市御幸町 004,300万円 035.8万円/㎡ 0120㎡ 北 武蔵小金井 徒歩23分
小平市回田町 003,300万円 022.8万円/㎡ 0145㎡ 北東 一橋学園 徒歩18分
小平市小川町 010,000万円 014.3万円/㎡ 0700㎡ 接面道路無 新小平 徒歩 9分
小平市小川町 007,900万円 029.3万円/㎡ 0270㎡ 西 新小平 徒歩 5分
小平市小川町 003,800万円 029.2万円/㎡ 0130㎡ 東 新小平 徒歩 9分
小平市小川町 003,000万円 031.6万円/㎡ 0095㎡ 東 鷹の台 徒歩10分
小平市小川町 001,300万円 013.7万円/㎡ 0095㎡ 南 東大和市 徒歩11分
小平市小川町 0000730万円 013.3万円/㎡ 0055㎡ 南東 東大和市 徒歩13分
小平市小川東町 003,800万円 023.8万円/㎡ 0160㎡ 西 小川(東京) 徒歩11分
小平市学園西町 003,700万円 027.4万円/㎡ 0135㎡ 南 一橋学園 徒歩 9分
小平市学園西町 004,000万円 038.1万円/㎡ 0105㎡ 西 一橋学園 徒歩 7分
小平市学園西町 008,200万円 034.2万円/㎡ 0240㎡ 南 一橋学園 徒歩 7分
小平市学園東町 001,500万円 025.0万円/㎡ 0060㎡ 南 一橋学園 徒歩 9分
小平市鈴木町 004,000万円 024.2万円/㎡ 0165㎡ 北 小平 徒歩19分
小平市花小金井 003,000万円 025.0万円/㎡ 0120㎡ 北 花小金井 徒歩16分
小平市花小金井 004,000万円 050.0万円/㎡ 0080㎡ 北西 花小金井 徒歩 7分
小平市回田町 006,500万円 009.4万円/㎡ 0690㎡ 南 一橋学園 徒歩19分
小平市小川町 003,900万円 028.9万円/㎡ 0135㎡ 東 新小平 徒歩12分
小平市小川町 004,700万円 031.3万円/㎡ 0150㎡ 南 鷹の台 徒歩 5分
小平市小川町 002,500万円 025.0万円/㎡ 0100㎡ 南 東大和市 徒歩14分
小平市小川西町 001,300万円 028.9万円/㎡ 0045㎡ 南 小川(東京) 徒歩 7分
小平市花小金井 003,100万円 029.5万円/㎡ 0105㎡ 北東 花小金井 徒歩18分
小平市美園町 001,100万円 020.0万円/㎡ 0055㎡ 接面道路無 小平 徒歩 5分
小平市小川町 001,400万円 023.3万円/㎡ 0060㎡ 西 新小平 徒歩 8分
小平市小川町 003,200万円 019.4万円/㎡ 0165㎡ 北 東大和市 徒歩 9分
小平市小川東町 004,300万円 026.1万円/㎡ 0165㎡ 東 青梅街道 徒歩 8分
小平市上水本町 004,100万円 032.8万円/㎡ 0125㎡ 東 恋ケ窪 徒歩14分
小平市上水本町 003,800万円 036.2万円/㎡ 0105㎡ 南 一橋学園 徒歩11分
小平市大沼町 005,000万円 034.5万円/㎡ 0145㎡ 南西 小平 徒歩15分
小平市大沼町 016,000万円 027.6万円/㎡ 0580㎡ 北東 小平 徒歩14分
小平市大沼町 003,700万円 030.8万円/㎡ 0120㎡ 南西 小平 徒歩11分
小平市小川町 005,900万円 017.4万円/㎡ 0340㎡ 東 小平 徒歩18分
小平市小川町 046,000万円 025.6万円/㎡ 1800㎡ 南 新小平 徒歩 6分
小平市小川西町 004,600万円 023.6万円/㎡ 0195㎡ 東 小川(東京) 徒歩23分
小平市小川西町 003,900万円 020.0万円/㎡ 0195㎡ 南 小川(東京) 徒歩13分
小平市学園西町 001,200万円 018.5万円/㎡ 0065㎡ 北 一橋学園 徒歩 9分
小平市学園東町 003,900万円 024.4万円/㎡ 0160㎡ 東 青梅街道 徒歩11分
小平市学園東町 004,900万円 032.7万円/㎡ 0150㎡ 南 一橋学園 徒歩 4分
小平市上水新町 003,500万円 021.2万円/㎡ 0165㎡ 北西 東大和市 徒歩13分
小平市上水本町 004,300万円 033.1万円/㎡ 0130㎡ 東 一橋学園 徒歩15分
小平市鈴木町 003,300万円 030.0万円/㎡ 0110㎡ 西 花小金井 徒歩19分
小平市仲町 006,000万円 014.6万円/㎡ 0410㎡ 南 青梅街道 徒歩 6分
小平市仲町 002,600万円 019.3万円/㎡ 0135㎡ 北 小平 徒歩 9分
小平市花小金井 002,300万円 027.1万円/㎡ 0085㎡ 南東 小平 徒歩30～60分
小平市花小金井 002,500万円 029.4万円/㎡ 0085㎡ 南東 小平 徒歩30～60分
小平市花小金井 007,800万円 026.9万円/㎡ 0290㎡ 西 花小金井 徒歩 5分
小平市花小金井 001,000万円 005.9万円/㎡ 0170㎡ 西 花小金井 徒歩18分

東京都小平市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

東京都小平市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

スーモの一括査定公式サイトはこちら

小平市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞東京都全域はこちら

小平市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

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小平市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

  1. 不動産売却・買取専門 ハウスＱ（小平市対応）　

    売却・買取専門のハウスＱは、なるべく高く売りたい、早く売却したい、物件に少し問題がある、他の不動産屋ではなかなか売れないなどの相談を不動産売却の専門家に無料で行うことができます。

    まずはLINEや電話で気軽に相談してみたい、信頼出来る会社に依頼したいという方におすすめです。

センチュリー21スマイルハウス　

センチュリー21スマイルハウスは、小平市において売買物件・賃貸物件などの紹介業務を主に手掛けている不動産会社です。数多くの物件情報を取り揃えており、幅広いニーズに対応した物件の紹介が可能です。

住所 東京都小平市小川町2丁目1959－1　地図
アクセス ＪＲ武蔵野線「新小平駅」より徒歩1分
ホームページ センチュリー21スマイルハウスのサイトはこちら

森産業株式会社　

森産業株式会社は、小平市を中心に土地・戸建て・マンションの販売や買取・リフォームなどの業務を手掛けている不動産会社です。物件探しから不動産に関する相談まで幅広いニーズに対応可能です。

住所 東京都小平市花小金井南町3丁目12－8　地図
アクセス 西武新宿線「花小金井駅」より1.4キロ
ホームページ 森産業株式会社のサイトはこちら

株式会社ハウジングパレット　

株式会社ハウジングパレットは、小平市で売買・賃貸・仲介・管理といった不動産業務全般を取り扱っている会社です。不動産売却における無料査定を行っており、早急な売却を希望される方には買取での対応も行っています。

住所 東京都小平市花小金井南町1丁目18－25　地図
アクセス 西武新宿線「花小金井駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社ハウジングパレットのサイトはこちら

ダイワ住販株式会社　

ダイワ住販株式会社は、小平市を拠点として不動産の賃貸・仲介・分譲・リフォーム・注文住宅建築といった業務に携わっています。注文住宅建築においては、土地探しから引き渡し後のアフターサービスまで徹底したサポートが可能です。

住所 東京都小平市花小金井南町1丁目5－8　地図
アクセス 西武新宿線「花小金井駅」より徒歩7分
ホームページ ダイワ住販株式会社のサイトはこちら

大成土地株式会社　

大成土地株式会社は、小平市にて売買物件や賃貸物件といった不動産情報を取り揃えている会社です。学生向け・女性向け・礼金0物件など幅広い物件の取り扱いがあり、様々な希望条件での物件探しが可能です。

住所 東京都小平市学園西町1丁目20－18　地図
アクセス 西武多摩湖線「一橋学園駅」より徒歩1分
ホームページ 大成土地株式会社のサイトはこちら

  1. 家まもルーノ（買取り査定）　

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    小平市での査定にも対応しています。

    （リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。）

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

株式会社そのだ不動産　

住所 東京都小平市学園東町２丁目６－２４　地図
アクセス 一橋学園駅/西武多摩湖線より徒歩6分
ホームページ 株式会社そのだ不動産のサイトはこちら

株式会社アズホーム　

住所 東京都小平市上水南町２丁目２７－８　地図
アクセス 一橋学園駅/西武多摩湖線より徒歩19分
ホームページ 株式会社アズホームのサイトはこちら

一橋土地　

住所 東京都小平市学園西町１丁目２１－１５　地図
アクセス 一橋学園駅/西武多摩湖線より徒歩2分
ホームページ 一橋土地のサイトはこちら

株式会社ニッシンホーム　

住所 東京都小平市仲町８６－５３　地図
アクセス 小平駅/西武新宿線より徒歩10分
ホームページ 株式会社ニッシンホームのサイトはこちら

加寿谷不動産 株式会社　

住所 東京都小平市小川西町４丁目１３－１６　地図
アクセス 小川駅/西武拝島線より徒歩1分
ホームページ 加寿谷不動産 株式会社のサイトはこちら

有限会社共立商事　

住所 東京都小平市花小金井１丁目１２－２　花小金井プリンスマンション１Ｆ　地図
アクセス 花小金井駅/西武新宿線より徒歩1分
ホームページ 有限会社共立商事のサイトはこちら

リライズホーム 株式会社　

住所 東京都小平市学園西町２丁目２－１６　地図
アクセス 一橋学園駅/西武多摩湖線より徒歩1分
ホームページ リライズホーム 株式会社のサイトはこちら

信和建業 株式会社　

住所 東京都小平市花小金井１丁目４－１０　地図
アクセス 花小金井駅/西武新宿線より徒歩5分
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株式会社東京土地開発　

住所 東京都小平市美園町２丁目２－３１　地図
アクセス 小平駅/西武新宿線より徒歩1分
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有限会社アーバンクリエイト　

住所 東京都小平市花小金井４丁目１２－３８　地図
アクセス 花小金井駅/西武新宿線より徒歩18分
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小平市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら（小平市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、小平市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

小平市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

小平市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

川崎市多摩区 (65) / 川崎市麻生区 (1) / 世田谷区 (59) / 練馬区 (77) / 八王子市 (16) / 杉並区 (80) / 所沢市 (91) / 府中市 (65) / 調布市 (58) / 西東京市 (50) / 三鷹市 (22) / 日野市 (23) / 立川市 (59) / 新座市 (32) / 狭山市 (5) / 東村山市 (32) / 入間市 (19) / 多摩市 (38) / 武蔵野市 (79) / 朝霞市 (22) / 国分寺市 (31) / 小金井市 (20) / 東久留米市 (10) / 昭島市 (15) / 富士見市 (5) / 稲城市 (15) / 東大和市 (14) / 和光市 (9) / 狛江市 (12) / 清瀬市 (13) / 国立市 (26) / 志木市 (9) / 武蔵村山市 (8) / 三芳町 (2)

（ 東京都全域を見たい場合はこちら ）

小平市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

小平市の不動産取引価格の動向

小平市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。小平市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

小平市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

小平市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

小平市の不動産価格（公示地価）の推移

小平市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。小平市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【小平市の不動産価格動向について】
小平市の不動産価格は、前年に比較して-18.7％の下落となっています。また、５年前に比較すると-17％の下落となっています。１０年前に比較すると-13.4％の下落です。

小平市の人口は減少に転じており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、高齢化も着実かつ急速に進行しています。

不動産を購入する年代の人口減少が進むことから、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら


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