大阪市鶴見区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

大阪市鶴見区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

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大阪市鶴見区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、大阪市鶴見区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

大阪市鶴見区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

大阪市鶴見区で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者13件の一覧 

大阪市鶴見区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者13件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

株式会社西洋

株式会社西洋では、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで手掛けています。地元密着で豊富な情報を提供。事業用物件あり。住み替え、売却相談可能。賃貸管理も得意です。リフォームも行っています。
>>株式会社西洋のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目20-16
アクセス 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤駅」より徒歩3分

株式会社リアルビルド

株式会社リアルビルドでは、新築建売住宅建築販売から、不動産仲介まで手掛けています。豊富な情報力と希望に合ったスピーディな対応が自慢。売却相談可能、買取保証あり。リフォームも行っています。
>>株式会社リアルビルドのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目3-38
アクセス 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤駅」より徒歩6分

株式会社三和ホームサービス 鶴見支店

株式会社三和ホームサービス 鶴見支店では、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで手掛けています。売却相談、買取相談可能。買取保証あり。リフォーム、注文住宅建築も行っています。賃貸管理も得意です。
>>株式会社三和ホームサービス 鶴見支店のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目9-30-101
アクセス 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南駅」より徒歩6分

株式会社SEIMU

株式会社SEIMUでは、新築分譲住宅の企画販売から、中古住宅、土地の売買を行っています。住み替え相談、売却相談可能、無料査定もあります。住宅ローン、資金計画から、住宅取得に関する様々な相談可能です。
>>株式会社SEIMUのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目18-14 グリ‐ンノ‐スマンション1F
アクセス 大阪市営長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」より徒歩7分

株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店

株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。事業用物件、投資用物件も多数あり。売却にも力を入れており相談、無料査定依頼を随時受け付けています。
>>株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1-2
アクセス 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」より徒歩10分

株式会社東大阪リビングセンター

株式会社東大阪リビングセンターでは、土地・建物売買から賃貸物件仲介まで手掛けています。新築一戸建て多数あり。売却に力を入れており、即日現金買取も行っています。リフォームも可能です。
>>株式会社東大阪リビングセンターのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目20-21
アクセス JR片町線「放出駅」より徒歩1分

株式会社ヨシモト

株式会社ヨシモトは大阪市鶴見区の不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。創業27年の実績と経験で、最良の取引をサポート。売却、買取、リフォーム、建築も可能。賃貸、管理も行っています。
>>株式会社ヨシモトのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目22-23
アクセス JR片町線「放出駅」より徒歩7分

ハウスドゥ!鶴見西店(株式会社ベルテック)

ハウスドゥ!鶴見西店 株式会社ベルテックでは、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。売却に力を入れており、地元密着のスピードと全国ネットワークの販売網が自慢。買取、買取保証付き仲介、ハウス・リースバックなど、状況に合わせて最適なプランを提案。無料査定もあります。
>>ハウスドゥ!鶴見西店(株式会社ベルテック)のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目19-12
アクセス JR片町線「放出駅」より徒歩11分

株式会社住商ホーム

株式会社住商ホームでは、新築分譲住宅を主に取り扱っています。自由設計でこだわりを形に。設計から施工、アフターサービスまで責任一貫体制。資金計画、住宅ローン、土地探しの相談も可能です。
>>株式会社住商ホームのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目6-56
アクセス 大阪市営長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」より徒歩12分

センチュリー21 株式会社ケーズホーム

センチュリー21 株式会社ケーズホームでは、土地・建物の売買を行っています。新築住宅、中古住宅、マンションなどの情報多数。地元密着でフットワークに自信あり。住宅ローン、税務、法務相談可能。売却査定依頼も随時受け付けています。リフォームも可能です。
>>センチュリー21 株式会社ケーズホームのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目1-10
アクセス 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」より徒歩6分

有限会社ホームサポート

有限会社ホームサポートでは、戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。新築一戸建て多数あり。住み替え、相続などによる売却相談、簡易査定、訪問査定を無料で行っています。仲介特典として、全室照明器具無料、引越し費用無料、物件の清掃・消毒無料サービスがあります。
>>有限会社ホームサポートのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目2-15
アクセス 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」より徒歩3分

株式会社千羽ハウジング

株式会社千羽ハウジングは大阪鶴見区の不動産会社です。賃貸アパート・マンションの仲介を主に手掛けています。シングル向け、ファミリー向けから、店舗、事務所、駐車場まで幅広く対応。売買物件も取り扱っており、売却、買取も受け付けています。リフォーム、賃貸管理も行っています。
>>株式会社千羽ハウジングのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目1-33
アクセス JR片町線「放出駅」より徒歩8分

有限会社鶴見大信商事

有限会社鶴見大信商事では、土地建物の売買から賃貸住宅や駐車場等の媒介・管理を行っています。相続対策資産運用の相談も得意。売却相談、買取相談、リフォーム、建築も可能。火災保険も取り扱っています。
>>有限会社鶴見大信商事のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市鶴見区今津中5丁目4-10
アクセス JR片町線「徳庵駅」より徒歩1分

 
大阪市鶴見区で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


大阪市鶴見区の不動産価格推移

大阪市鶴見区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。大阪市鶴見区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【大阪市鶴見区の不動産価格動向について】
大阪市鶴見区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も比較的大きな下落を示しています。ここ10年の最高値からは地価が19%程度下落しています。

大阪市の人口は減少に転じており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、少子高齢化も着実に進行しています。

不動産を購入する年代の人口が減少傾向にあるため、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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