枚方市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

枚方市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者41件の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

枚方市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、枚方市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

枚方市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

枚方市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者41件の一覧 

枚方市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者41件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

ハウジングプラザ京阪

ハウジングプラザ京阪は、賃貸物件・売買物件を中心に建築・設計、注文住宅建築、リフォーム、不動産の買取りを取り扱っており、お客様のライフスタイルに沿った、物件情報の提供やアドバイスをしてくれる不動産会社です。
>>ハウジングプラザ京阪のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市養父東町18-26-301
アクセス 京阪本線「牧野駅」より約1.2キロ

永大ハウス株式会社

永大ハウス株式会社は、枚方市・寝屋川市・交野市の戸建て・マンション・土地等の不動産の購入・売却をお考えの方のサポートを中心に売却査定・不動産の買取り・リフォーム等を取り扱っており、お客様の快適な住環境づくりに貢献してくれる不動産会社です。
>>永大ハウス株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市三栗1丁目1-15
アクセス 京阪本線「御殿山駅」より徒歩5分

アネトス住宅株式会社

アネトス住宅株式会社は、新築・中古住宅の販売・仲介・リフォーム、収益物件の販売・仲介・管理、土地の開発、不動産コンサルティングを主な業務としている不動産会社です。また、土地・建物の買取り、注文住宅建築も行っています。
>>アネトス住宅株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市宮之阪2丁目9-9
アクセス 京阪交野線「宮之阪駅」より徒歩3分

有限会社SGK

有限会社SGKは、新築戸建て、中古戸建て、マンション、土地の不動産情報を豊富に取り扱っており、お客様のニーズに迅速に対応してくれる不動産会社です。また、建築・設計・施工も行っています。
>>有限会社SGKのサイトはこちら

住所 大阪府枚方市都丘町2-5
アクセス 京阪本線「枚方市駅」より徒歩20分

山樟

山樟は、不動産売買から賃貸まで取り扱っており、お客様のこだわりの住まい探しをサポートしてくれる不動産会社です。また、不動産コンサルティングにも力を入れており、購入・売却相談、任意売却業務、競売物件取得代行、住宅ローン相談など幅広く親切に対応してくれます。
>>山樟のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市南楠葉1丁目1-40
アクセス 京阪本線「樟葉駅」より徒歩5分

有限会社ホウキフジ

有限会社ホウキフジは、店舗・事務所・ビル等の事業用賃貸物件、新築・中古・分譲マンション、一戸建ての売買物件を幅広く豊富に取り扱っている不動産会社です。また、土地・戸建て・マンションの買取り相談も可能です。
>>有限会社ホウキフジのサイトはこちら

住所 大阪府枚方市町楠葉1丁目5-3
アクセス 京阪本線「樟葉駅」より徒歩5分

オオタホーム株式会社

オオタホーム株式会社は、アパート・事務所・店舗等の賃貸からマンション・戸建て・土地等の売買、分譲住宅販売、建物管理など幅広く業務を行なっており、お客様の理想の住まい探しをサポートしてくれる不動産会社です。
>>オオタホーム株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市牧野本町1丁目16-11-102
アクセス 京阪本線「牧野駅」より徒歩10分

センチュリー21 株式会社ルームプランツ

センチュリー21 株式会社ルームプランツは、枚方市・牧野周辺の不動産の売買・賃貸仲介・管理を主な業務としており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いしてくれる不動産会社です。また、売却を検討中の方へ無料査定に応じてくれます。
>>センチュリー21 株式会社ルームプランツのサイトはこちら

住所 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-13-102
アクセス 京阪本線「牧野駅」より徒歩1分

有限会社森田建設

有限会社森田建設は、大阪と京都の注文住宅、リノベーションを中心に新築一戸建て・土地・中古住宅等の不動産売買を主な業務としており、お客様のニーズとライフスタイルに沿った情報の提供をしてくれる会社です。また、不動産の買取り相談も可能です。
>>有限会社森田建設のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市藤阪東町2丁目15-1
アクセス JR片町線「長尾駅」より徒歩8分

株式会社ハウジングセンター

株式会社ハウジングセンターは、枚方市、交野市、寝屋川市、京田辺市、八幡市の、新築一戸建ての仲介、自由設計の家づくりを主な業務としており、夢のカタチを叶えてくれる不動産会社です。また、リフォーム、不動産の買取りの相談も可能です。
>>株式会社ハウジングセンターのサイトはこちら

住所 大阪府枚方市東香里元町13-4
アクセス 京阪本線「香里園駅」よりバス15分で東香里病院前停から徒歩1分

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 枚方店

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 枚方店は、不動産を「買う」「売る」「リフォームする」などお客様の豊かな暮らしのためにサポートしてくれる不動産会社です。また、リフォーム、土地・マンション・戸建ての買取りも行っています。
>>センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 枚方店のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市東香里南町52-26
アクセス JR片町線「星田駅」より徒歩20分

株式会社キューブ

株式会社キューブは、大阪の不動産の販売・管理を主な業務としており、「お客様第一」をモットーに住まいに関するあらゆるニーズに対応してくれる不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取り相談も可能です。
>>株式会社キューブのサイトはこちら

住所 大阪府枚方市西禁野2丁目8-5
アクセス 京阪本線「枚方市駅」より徒歩8分

有限会社ハウジングオカムラ

有限会社ハウジングオカムラは、居住用の売買・仲介・管理、収益物件・事業用土地の仲介から競売物件の取得代行、売却・買換えの相談、相続対策、土地有効活用等住まいに関するあらゆる相談に親切・丁寧に対応してくれます。
>>有限会社ハウジングオカムラのサイトはこちら

住所 大阪府枚方市茄子作1丁目12-7
アクセス 京阪本線「枚方市駅」よりバス13分で茄子作北町停から徒歩1分

株式会社ユウキハウジング

株式会社ユウキハウジングは、枚方市・交野市の新築・中古戸建て、マンション、土地の売買を中心に不動産の売却、買取り、無料査定等を行っており、お客様のニーズに寄り添った対応をしてくれる不動産会社です。
>>株式会社ユウキハウジングのサイトはこちら

住所 大阪府枚方市中宮本町15-23-101
アクセス 京阪交野線「宮之阪駅」より徒歩10分
京阪本線「枚方市駅」より徒歩20分

ハウスネット

ハウスネットは、枚方市・交野市の戸建て・マンション等の売買、賃貸物件を豊富に取り扱っており、不動産売買・賃貸の仲介から収益物件の管理、土地・建物の買取り、リフォーム、建売分譲など幅広くお客様のニーズに親切・丁寧に対応してくれます。
>>ハウスネットのサイトはこちら

住所 大阪府枚方市長尾元町5丁目8-1
アクセス JR片町線「長尾駅」より徒歩4分

藤物産株式会社

藤物産株式会社は、居住用・事業用の賃貸物件と中古マンション・一戸建て・土地の売買物件を多数取り揃え、お客様のニーズに対応した物件の紹介をしてくれる不動産会社です。また、不動産の買取りも可能です。
>>藤物産株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市長尾台1丁目1-1
アクセス JR片町線「長尾駅」より徒歩11分

株式会社フロンティアライフ

株式会社フロンティアライフは、枚方市周辺エリアの売買物件、賃貸物件を豊富に取り扱っている不動産会社です。また、不動産売却、任意売却、リフォーム、建替えなどの相談に経験豊富なスタッフが迅速に対応してくれます。
>>株式会社フロンティアライフのサイトはこちら

住所 大阪府枚方市長尾荒阪2丁目3206-1
アクセス JR片町線「長尾駅」より徒歩18分

株式会社福屋不動産販売 津田店

株式会社福屋不動産販売 津田店は、枚方市、交野市、京田辺市、八幡市、寝屋川市の新築中古マンション・戸建て・土地等の不動産購入や売却のサポートを親切・丁寧にしてくれる不動産会社です。また、不動産の買取りも行っています。メールでの問合せにも対応可能です。
>>株式会社福屋不動産販売 津田店のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市津田西町3丁目18-2
アクセス JR片町線「津田駅」より徒歩5分

マルワホーム株式会社

マルワホーム株式会社は、枚方市、交野市で「買いたい」「売りたい」「査定をして欲しい」などお客様の要望に寄り添った対応をしてくれる不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取り相談も可能です。
>>マルワホーム株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市津田西町1丁目4-18
アクセス JR片町線「津田駅」より徒歩15分

株式会社アイ・エスコーポレーション

株式会社アイ・エスコーポレーションは、新築一戸建ての分譲をメインに不動産売買の仲介、管理等の営業をしている不動産会社です。また、不動産の買取り、リフォームの相談も可能で、お客様のニーズに迅速に対応してくれます。
>>株式会社アイ・エスコーポレーションのサイトはこちら

住所 大阪府枚方市尊延寺4丁目1-16
アクセス JR片町線「津田駅」よりバス10分で尊延寺を下車して徒歩1分

株式会社ハートワン不動産

株式会社ハートワン不動産は、枚方市・交野市・八幡市を中心に新築・中古戸建て、中古マンション等の売買・賃貸・管理を主な業務としており、不動産に関する事は親切・丁寧に対応してくれます。また、住宅ローンの相談、不動産の買取り、無料査定、任意売却など幅広く相談に応じてくれます。
>>株式会社ハートワン不動産のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市田口1丁目10-3
アクセス 京阪本線「枚方市駅」よりバス13分で甲斐田東停から徒歩1分

株式会社フォワードBHL

株式会社フォワードBHLは、新築マンション・戸建て、中古マンション・戸建て、土地、事務所等の売買物件をはじめ、不動産の買取り、リフォームを主な業務としている不動産会社です。特にリフォーム工事・リノベーション再販売がを得意としています。
>>株式会社フォワードBHLのサイトはこちら

住所 大阪府枚方市桜丘町18-1
アクセス 京阪交野線「星ヶ丘駅」より徒歩10分

サン住有限会社

サン住有限会社は、枚方市で不動産の賃貸・売買を主な業務としている地元密着型の不動産会社です。また、競売物件の取得代行、土地・戸建て・マンションの買取り、リフォームにも親切・丁寧に対応してくれます。
>>サン住有限会社のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市御殿山町1-1
アクセス 京阪本線「御殿山駅」より徒歩1分

株式会社アークハウス

株式会社アークハウスは、枚方市、寝屋川市、東大阪市、堺市でアパート・マンション・戸建ての賃貸物件や中古マンション・一戸建ての売買物件を多数取り揃え、お客様の理想の住まい探しをサポートしてくれます。また、不動産の買取りも行っており、中古マンションは、リフォーム後再販売しています。
>>株式会社アークハウスのサイトはこちら

住所 大阪府枚方市香里園山之手町12-17
アクセス 京阪本線「香里園駅」より徒歩10分

京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所

京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所は、大阪府枚方市・京都府八幡市での不動産の売却、購入を主な業務としており、豊富な経験と実績であらゆるニーズに対応してくれる不動産会社です。また、不動産の買取り相談も可能です。
>>京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市楠葉花園町14-10
アクセス 京阪本線「樟葉駅」より徒歩1分

株式会社福屋不動産販売 京阪くずは本店

株式会社福屋不動産販売 京阪くずは本店は、枚方市、八幡市、京田辺市の新築中古マンション・一戸建て・土地等の不動産の購入・売却をメインに業務を行なっており、豊富な情報量でお客様をサポートしてくれる不動産会社です。また、不動産の買取り相談も可能です。
>>株式会社福屋不動産販売 京阪くずは本店のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29-2
アクセス 京阪本線「樟葉駅」より徒歩9分

千年ハウジング くずは

千年ハウジング くずはは、楠葉を中心に枚方市・交野市・寝屋川市・八幡市での住宅の購入・売却のサポートをしてくれる不動産会社です。また、不動産の買取り、リフォーム、注文住宅建築なども行っています。
>>千年ハウジング くずはのサイトはこちら

住所 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目6-7
アクセス 京阪本線「樟葉駅」より徒歩15分

センチュリー21 株式会社ハウスゲート 枚方店

センチュリー21 株式会社ハウスゲート 枚方店は、枚方市・寝屋川市・交野市の新築・中古戸建、中古マンション、土地のじょうHを豊富に取り扱っており、お客様が満足できる不動産選びのサポートをしてくれる不動産会社です。また、売却・査定、買取りの相談も迅速に対応してくれます。
>>センチュリー21 株式会社ハウスゲート 枚方店のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市北中振3丁目45-23
アクセス 京阪本線「光善寺駅」より徒歩8分

株式会社ダイケン

株式会社ダイケンは、枚方市を中心に物件を買う・借りる、注文建築・リフォーム等の請負工事、不動産の管理、売却物件の無料査定等と幅広く取り扱っており、豊富な知識と経験でお客様のニーズに対応してくれる不動産会社です。
>>株式会社ダイケンのサイトはこちら

住所 大阪府枚方市北中振3丁目17-12ダイケンハイツ101
アクセス 京阪本線「光善寺駅」より徒歩1分

ライズホーム株式会社

ライズホーム株式会社は、枚方市、高槻市の新築・中古戸建て、中古マンション、土地の不動産情報を豊富に取り揃え、お客様のニーズに沿ったサポートをしてくれる不動産会社です。また、売却・買取り相談、住宅ローン相談に親身に対応してくれます。即金買取りは、どんな物件でも高価買取を謳っています。
>>ライズホーム株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市川原町11-10-201
アクセス 京阪本線「枚方市駅」より徒歩2分

株式会社トラスティ飛鳥

株式会社トラスティ飛鳥は、枚方市、八幡市、京田辺市、交野市の新築・リフォーム・リノベーション物件を豊富に取り揃え、お客様のライフスタイルに沿った情報の提供をしてくれる不動産会社です。また、不動産の売却相談、無料査定、空き家対策など様々な相談に親切に対応してくれます。
>>株式会社トラスティ飛鳥のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市上島東町13-15
アクセス 京阪本線「牧野駅」より約1.2キロ

センチュリー21 株式会社近畿住宅流通 賃貸部

センチュリー21 株式会社近畿住宅流通 賃貸部は、枚方市・交野市を中心に寝屋川市・八幡市の賃貸物件を専門に取り扱っており、「親切・丁寧・感謝」をモットーに営業をしている不動産会社です。また、競売物件、不動産の買取りの相談も可能です。
>>センチュリー21 株式会社近畿住宅流通 賃貸部のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市岡本町1-5
アクセス 京阪本線「枚方市駅」より徒歩1分

京阪電鉄不動産株式会社 枚方営業所

京阪電鉄不動産株式会社 枚方営業所は、枚方南部、交野市、寝屋川市、高槻市エリアでの不動産売買を中心に業務を行なっており、豊富な情報量と幅広いネットワークでこだわりの住まい探しをサポートしてくれます。また、土地・マンション・戸建ての買取りも行っています。
>>京阪電鉄不動産株式会社 枚方営業所のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市岡東町24-10
アクセス 京阪本線「枚方市駅」より徒歩3分

センチュリー21関西不動産情報センター(株式会社関西不動産情報センター)

センチュリー21関西不動産情報センター (株式会社関西不動産情報センター)は、枚方市・寝屋川市・交野市・高槻市の新築一戸建て・マンション・土地・事業用物件を豊富に取り扱い、不動産の売買・賃貸を主な業務としている不動産会社です。また、売却相談・査定依頼は無料で応じてくれます。
>>センチュリー21関西不動産情報センター(株式会社関西不動産情報センター)のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市岡東町14-44
アクセス 京阪本線「枚方市駅」より徒歩2分

株式会社ネクスト不動産販売

株式会社ネクスト不動産販売は、京阪エリアでの住まいの購入・売却、リフォーム、建替えを主な業務としている地域密着型の不動産会社です。不動産の買取り、競売物件の取得代行の相談も親身に対応してくれます。
>>株式会社ネクスト不動産販売のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市大垣内町3丁目13-1-108
アクセス 京阪本線「枚方市駅」より徒歩13分

株式会社ミドリ殖産

株式会社ミドリ殖産は、枚方市を中心に京阪沿線エリア、大阪市内全域、北摂エリアでの賃貸・売買を主な業務としており、お客様の細かいニーズに親身に対応してくれる不動産会社です。また、不動産の買取り相談も可能です。
>>株式会社ミドリ殖産のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市大垣内町2丁目8-22-301
アクセス 京阪本線「枚方市駅」より徒歩5分

日本住宅流通株式会社 枚方店

日本住宅流通株式会社 枚方店は、枚方市周辺エリアで不動産売買を主な業務としており、豊富な情報量と大和ハウスネットワークを活かして、理想の住まい探しのお手伝いをしてくれます。また、不動産の買取り、リフォームも行っています。
>>日本住宅流通株式会社 枚方店のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市大垣内町2丁目5-7
アクセス 京阪本線「枚方市駅」より徒歩4分

株式会社福屋不動産販売 枚方店

株式会社福屋不動産販売 枚方店は、枚方市、交野市、寝屋川市の新築中古マンション・戸建て・土地の売却・購入のお手伝いを主な業務としている不動産会社です。また、リフォーム、不動産の買取りの相談も可能です。
>>株式会社福屋不動産販売 枚方店のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市大垣内町1丁目1-3
アクセス 京阪本線「枚方市駅」より徒歩4分

アリコホーム株式会社

アリコホーム株式会社は、中古マンション、新築・中古戸建て、土地、投資物件を「買いたい」お客様や、賃貸物件を「借りたい」お客様のニーズに迅速に対応してくれる不動産会社です。
>>アリコホーム株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市磯島北町38-7-201
アクセス 京阪本線「御殿山駅」より徒歩5分

センチュリー21 近畿住宅流通 枚方店 (株式会社近畿住宅流通 枚方店)

センチュリー21 近畿住宅流通 枚方店 (株式会社近畿住宅流 通枚方店) は、新築・中古戸建て、マンション、土地等の売買・賃貸を中心にリフォーム、注文住宅建築、土地・マンション・戸建ての買取りなど幅広く取り扱っており、お客様の理想の住まい探しをサポートしてくれる不動産会社です。また、メールでの相談も可能です。
>>センチュリー21 近畿住宅流通 枚方店 (株式会社近畿住宅流通 枚方店)のサイトはこちら

住所 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
アクセス 京阪本線「枚方市駅」よりバス10分で国道池ノ宮停から徒歩1分

株式会社昌南エステート

株式会社昌南エステートは、新築・中古戸建、マンション、土地等の不動産情報を多数取り揃え、お客様の夢のマイホームをづくりをサポートしてくれます。また、売却無料査定、買い替え、住宅ローン相談など住まいに関する相談に親身に対応してくれます。
>>株式会社昌南エステートのサイトはこちら

住所 大阪府枚方市伊加賀東町1-3
アクセス 京阪本線「枚方公園駅」より徒歩2分

 
枚方市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


枚方市の不動産価格推移

枚方市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。枚方市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【枚方市の不動産価格動向について】
枚方市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、底値付近で横這いを続けています。ここ10年の最高値からは地価が11%程度下落しています。

枚方市の人口は比較的安定して推移していますが(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化がかなりの勢いで進行しています。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進み、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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不動産売却体験談

Y・Hさん 45歳 女性 大阪府枚方市 マンション売却

私は関西に住むY・Hです。45歳、女性です。
4年程前に、大阪府枚方市にあるマンションを売却しました。
もともと中古で購入したのですが、3年後には購入時より100万円プラス(1380万)で売れました。
中古マンションを購入した時は、私の不妊治療が思うような結果が出ず、もう子供を授かるのは無理かも?
と諦めかけていた時期でしたので、学校の事はあまり考えずにその他の条件を重視し購入を決めました。
入居して半年程で妊娠が発覚。その後、無事出産し育児をしていく中で学校への不安がありました。
小学校は結構な距離を歩くのですが、中学校はその倍くらい歩きます。
子供が女の子なので心配になり、小学校へ上がる前に環境の整っている所へ移りたいと売却しました。
2月頃に中古マンションを購入した時にお世話になった東急リバブルに依頼し、3月上旬には売れました。
何とか新学期に間に合ってホッとした事を覚えています。
価格が購入時より高く売れたのは嬉しかったです。関西では値引き交渉は当たり前なので少し高めに設定していました。
購入者が関西の方ではなかったので、そのままの値段で買って頂けました。
依頼から売却までとにかく時間がなく半分諦めていましたが、東急リバブルは本当に良くして下さいました。
また時期が時期だけに引越業者が捕まらず、大変苦労しました。
やっぱり余裕を持って計画するべきだと思いました。
現在は小・中学校から近い戸建を東急リバブルで購入し、快適に過ごしています。

AIさん 女性 45歳 大阪府枚方市 マンション売却

駅前にあるマンションを売却しました。マンションはお一戸建てに比べると、どうしても、経費が掛かります。管理費修繕積立金、駐車場、ローンです。それが馬鹿になりませんでした。近くの不動産屋に頼んで、査定額も安いですが、売却することになりました。金額さえ安ければ、あっという間に買い手が付きました。立地も大事なところです。何よりも駅前なので、売れない心配はありませんでした。一戸建てを買い、不便ですが暮らしています。

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(体験談は以上です。)

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